immobilie1-ID: 32236979 | Anbieter-ID: SG-000235
Sanierungsobjekt in der Weißenfelser Innenstadt
350.000 €
Kaufpreis
830 m²
Gesamtfläche
415 m²
Grundstücksfläche
Dieses einzigartige Wohn-/Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Denkmalsanierung in der charmanten Stadt Weißenfels. Mit einer Grundstücksgröße von 415 m² präsentiert sich dieses Objekt als ein vielversprechendes Projekt für...
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Dieses einzigartige Wohn-/Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Denkmalsanierung in der charmanten Stadt Weißenfels. Mit einer Grundstücksgröße von 415 m² präsentiert sich dieses Objekt als ein vielversprechendes Projekt für Investoren und Liebhaber historischer Immobilien.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine einfache Ausstattung. Es steht unter Denkmalschutz, was eine besondere Chance für eine anspruchsvolle Sanierung und Wertsteigerung bietet. Die Immobilie bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen, die nach der Renovierung vielseitig genutzt werden können.
Die Lage in Weißenfels verspricht eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese Chance, um ein Stück Geschichte zu erhalten und gleichzeitig eine lukrative Investition zu tätigen.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine einfache Ausstattung. Es steht unter Denkmalschutz, was eine besondere Chance für eine anspruchsvolle Sanierung und Wertsteigerung bietet. Die Immobilie bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen, die nach der Renovierung vielseitig genutzt werden können.
Die Lage in Weißenfels verspricht eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese Chance, um ein Stück Geschichte zu erhalten und gleichzeitig eine lukrative Investition zu tätigen.
Dieses einzigartige Wohn-/Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Denkmalsanierung in der charmanten Stadt Weißenfels. Mit einer Grundstücksgröße von 415 m² präsentiert sich dieses Objekt als ein vielversprechendes Projekt für Investoren und Liebhaber historischer Immobilien.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine einfache Ausstattung. Es steht unter Denkmalschutz, was eine besondere Chance für eine anspruchsvolle Sanierung und Wertsteigerung bietet. Die Immobilie bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen, die nach der Renovierung vielseitig genutzt werden können.
Die Lage in Weißenfels verspricht eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese Chance, um ein Stück Geschichte zu erhalten und gleichzeitig eine lukrative Investition zu tätigen.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine einfache Ausstattung. Es steht unter Denkmalschutz, was eine besondere Chance für eine anspruchsvolle Sanierung und Wertsteigerung bietet. Die Immobilie bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen, die nach der Renovierung vielseitig genutzt werden können.
Die Lage in Weißenfels verspricht eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese Chance, um ein Stück Geschichte zu erhalten und gleichzeitig eine lukrative Investition zu tätigen.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Kaufpreis pro m²421,69 €
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Käuferprovision7,14 %
Provisionshinweis:
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Wohneinheiten6
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Gewerbeeinheiten1
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Wohnfläche (ca.)610 m²
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Gesamtfläche (ca.)830 m²
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Grundstücksfläche (ca.)415 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen3
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Weißenfels! Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an die Stadt und die umliegenden Naturgebiete bietet.
Weißenfels ist... mehr lesen
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Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Weißenfels! Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an die Stadt und die umliegenden Naturgebiete bietet.
Weißenfels ist bekannt für seine historische Altstadt, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die nahegelegenen Parks und Flussufer laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A 9 ist schnell zu erreichen, was eine einfache Verbindung nach Leipzig und Naumburg ermöglicht. Der Bahnhof Weißenfels bietet regelmäßige Zugverbindungen und macht die Erreichbarkeit anderer Städte bequem.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass alle Bedürfnisse der Familie abgedeckt sind. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Weißenfels zu wohnen!
Weißenfels ist bekannt für seine historische Altstadt, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die nahegelegenen Parks und Flussufer laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A 9 ist schnell zu erreichen, was eine einfache Verbindung nach Leipzig und Naumburg ermöglicht. Der Bahnhof Weißenfels bietet regelmäßige Zugverbindungen und macht die Erreichbarkeit anderer Städte bequem.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass alle Bedürfnisse der Familie abgedeckt sind. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Weißenfels zu wohnen!
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Weißenfels! Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an die Stadt und die umliegenden Naturgebiete bietet.
Weißenfels ist bekannt für seine historische Altstadt, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die nahegelegenen Parks und Flussufer laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A 9 ist schnell zu erreichen, was eine einfache Verbindung nach Leipzig und Naumburg ermöglicht. Der Bahnhof Weißenfels bietet regelmäßige Zugverbindungen und macht die Erreichbarkeit anderer Städte bequem.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass alle Bedürfnisse der Familie abgedeckt sind. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Weißenfels zu wohnen!
Weißenfels ist bekannt für seine historische Altstadt, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die nahegelegenen Parks und Flussufer laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A 9 ist schnell zu erreichen, was eine einfache Verbindung nach Leipzig und Naumburg ermöglicht. Der Bahnhof Weißenfels bietet regelmäßige Zugverbindungen und macht die Erreichbarkeit anderer Städte bequem.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass alle Bedürfnisse der Familie abgedeckt sind. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
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Weißenfels Sachsen-Anhalt Deutschland (06667)
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Sonstiges
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Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Sing
SG Investment Advisory GmbH
Schkeuditzer Straße 13,
04420 Markranstädt
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(+49) 034205 417670
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