immobilie1-ID: 32061971 | Anbieter-ID: 2558
Gewerbehof in sehr guter Lage von Weißenfels
685.000 €
Kaufpreis
4.663 m²
Grundstücksfläche
Die Gebäude wurden 1900, 1920 und 1970 errichtet. Sie liegen nicht im Sanierungsgebiet und stehen nicht unter Denkmalschutz.
Das Gewerbeobjekt bestehend aus einem Geschäftshaus, Fabrikgebäude sowie diversen Werkstatt-und Lagergebäuden.Die Gebäude... mehr lesen
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Die Gebäude wurden 1900, 1920 und 1970 errichtet. Sie liegen nicht im Sanierungsgebiet und stehen nicht unter Denkmalschutz.
Das Gewerbeobjekt bestehend aus einem Geschäftshaus, Fabrikgebäude sowie diversen Werkstatt-und Lagergebäuden.Die Gebäude verfügen über eine Klinker bzw. Putzfassade, die Fußbodenbeläge sind unterschiedlicher Art u.a. PVC, Fliesen,Laminat.
Die Ölheizung verfügt über einen Edelstahlschornstein. Die Treppen sind massiv bzw. in Holzausführung. Die Türen/Tore sind aus Holz-Kunststoff bzw. Metall.
Die Fenster sind größtenteils isolierte Kunststofffenster.
Aktuelle Ist-Miete, netto,kalt: ca. 27TEUR/a Soll-Miete: mind. 75TEUR/a.
Das Gewerbeobjekt bestehend aus einem Geschäftshaus, Fabrikgebäude sowie diversen Werkstatt-und Lagergebäuden.Die Gebäude verfügen über eine Klinker bzw. Putzfassade, die Fußbodenbeläge sind unterschiedlicher Art u.a. PVC, Fliesen,Laminat.
Die Ölheizung verfügt über einen Edelstahlschornstein. Die Treppen sind massiv bzw. in Holzausführung. Die Türen/Tore sind aus Holz-Kunststoff bzw. Metall.
Die Fenster sind größtenteils isolierte Kunststofffenster.
Aktuelle Ist-Miete, netto,kalt: ca. 27TEUR/a Soll-Miete: mind. 75TEUR/a.
Die Gebäude wurden 1900, 1920 und 1970 errichtet. Sie liegen nicht im Sanierungsgebiet und stehen nicht unter Denkmalschutz.
Das Gewerbeobjekt bestehend aus einem Geschäftshaus, Fabrikgebäude sowie diversen Werkstatt-und Lagergebäuden.Die Gebäude verfügen über eine Klinker bzw. Putzfassade, die Fußbodenbeläge sind unterschiedlicher Art u.a. PVC, Fliesen,Laminat.
Die Ölheizung verfügt über einen Edelstahlschornstein. Die Treppen sind massiv bzw. in Holzausführung. Die Türen/Tore sind aus Holz-Kunststoff bzw. Metall.
Die Fenster sind größtenteils isolierte Kunststofffenster.
Aktuelle Ist-Miete, netto,kalt: ca. 27TEUR/a Soll-Miete: mind. 75TEUR/a.
Das Gewerbeobjekt bestehend aus einem Geschäftshaus, Fabrikgebäude sowie diversen Werkstatt-und Lagergebäuden.Die Gebäude verfügen über eine Klinker bzw. Putzfassade, die Fußbodenbeläge sind unterschiedlicher Art u.a. PVC, Fliesen,Laminat.
Die Ölheizung verfügt über einen Edelstahlschornstein. Die Treppen sind massiv bzw. in Holzausführung. Die Türen/Tore sind aus Holz-Kunststoff bzw. Metall.
Die Fenster sind größtenteils isolierte Kunststofffenster.
Aktuelle Ist-Miete, netto,kalt: ca. 27TEUR/a Soll-Miete: mind. 75TEUR/a.
Kosten
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Kaufpreis685.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr27.000 €
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Käuferprovision7,14 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGeschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1900
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Grundstücksfläche (ca.)4.663 m²
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Stellplatz40
-
Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweisnicht nötig
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
Ausstattung
Ölheizung, Fliesen, PVC, Laminat, Lastenaufzug, WC-Anlagen, Kfz.-Stellplätze
Ölheizung, Fliesen, PVC, Laminat, Lastenaufzug, WC-Anlagen, Kfz.-Stellplätze
- Parkoption
Lage
Weißenfels , im Bundesland Sachsen-Anhalt, mit ca. 40.000 Einwohnern liegt beidseits der Saale, ca. 37km südlich von Halle, ca.35km südwestlich von Leipzig und ca. 46km nordöstlich von Jena entfernt. In Weißenfels kreuzen sich die Bundestraßen 91, 87...
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Weißenfels , im Bundesland Sachsen-Anhalt, mit ca. 40.000 Einwohnern liegt beidseits der Saale, ca. 37km südlich von Halle, ca.35km südwestlich von Leipzig und ca. 46km nordöstlich von Jena entfernt. In Weißenfels kreuzen sich die Bundestraßen 91, 87 und 176. In Zentrumsnähe ist die Stadt an die Autobahnen 9 und 38 angebunden. Der rund 45km entfernte Flughafen ist über die A9 und A14 gut erreichbar. Das Objekt befindet sich westlich des Stadtzentrums an einer Wohn-und Geschäftsstraße. Umliegend befinden sich Gewerbeobjekte u.a. Autohaus, ein Schule und das fußläufig bzu erreichende Stadion. Es ist eine gute Gewerbelage.
Weißenfels , im Bundesland Sachsen-Anhalt, mit ca. 40.000 Einwohnern liegt beidseits der Saale, ca. 37km südlich von Halle, ca.35km südwestlich von Leipzig und ca. 46km nordöstlich von Jena entfernt. In Weißenfels kreuzen sich die Bundestraßen 91, 87 und 176. In Zentrumsnähe ist die Stadt an die Autobahnen 9 und 38 angebunden. Der rund 45km entfernte Flughafen ist über die A9 und A14 gut erreichbar. Das Objekt befindet sich westlich des Stadtzentrums an einer Wohn-und Geschäftsstraße. Umliegend befinden sich Gewerbeobjekte u.a. Autohaus, ein Schule und das fußläufig bzu erreichende Stadion. Es ist eine gute Gewerbelage.
Weißenfels Zentrum-West Weißenfels Deutschland (06667)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Uwe Schwerdtner
Schwerdtner-Immobilien & Hausverwaltung
Hallesche-straße 76 76,
04435 Schkeuditz
04435 Schkeuditz
Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
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034204-7920
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Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
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