immobilie1-ID: 31739983 | Anbieter-ID: I-030127-W-030127
Luxus-Oase in Weißenfels: Exquisites Haus mit Garten, Sauna, Pool und moderner Eleganz in Top-Lage der Saale-Unstrut-Region!
650.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
1.017 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in einem prächtigen Haus in Weißenfels, das Luxus und Komfort in einer unvergleichlichen Form vereint. Dieses exquisite Anwesen, das 2001 erbaut und 2024 umfassend modernisiert wurde, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 157...
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Willkommen in einem prächtigen Haus in Weißenfels, das Luxus und Komfort in einer unvergleichlichen Form vereint. Dieses exquisite Anwesen, das 2001 erbaut und 2024 umfassend modernisiert wurde, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 157 Quadratmetern und bietet fünf geräumige Zimmer und zwei elegante Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand und besticht durch eine perfekte Symbiose aus zeitloser Eleganz und moderner Funktionalität.
Betreten Sie eine Welt des gehobenen Wohnens, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht ist. Der luxuriöse Innenraum ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Stil. Der offene Wohnbereich mit Kamin bietet eine einladende Atmosphäre, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente ist. Eine moderne Küche und ein Gäste-WC ergänzen das komfortable Raumangebot.
Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses zählen ein großzügiger Wintergarten, eine Outdoor - Küche, ein Pool und ein gepflegter Garten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Die Sauna bietet einen privaten Rückzugsort für Wellness und Erholung. Ein Alarmsystem sorgt für Sicherheit, während die Gasheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die PV-Anlage inklusive Speicher entlasten die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Dieses exklusive Anwesen in Weißenfels ist die Verkörperung von Luxus und Raffinesse. Es bietet eine unvergleichliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause begeistern, das sowohl ein eleganter Rückzugsort als auch ein Ort der Inspiration ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnkultur zu werden.
Betreten Sie eine Welt des gehobenen Wohnens, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht ist. Der luxuriöse Innenraum ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Stil. Der offene Wohnbereich mit Kamin bietet eine einladende Atmosphäre, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente ist. Eine moderne Küche und ein Gäste-WC ergänzen das komfortable Raumangebot.
Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses zählen ein großzügiger Wintergarten, eine Outdoor - Küche, ein Pool und ein gepflegter Garten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Die Sauna bietet einen privaten Rückzugsort für Wellness und Erholung. Ein Alarmsystem sorgt für Sicherheit, während die Gasheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die PV-Anlage inklusive Speicher entlasten die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Dieses exklusive Anwesen in Weißenfels ist die Verkörperung von Luxus und Raffinesse. Es bietet eine unvergleichliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause begeistern, das sowohl ein eleganter Rückzugsort als auch ein Ort der Inspiration ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnkultur zu werden.
Willkommen in einem prächtigen Haus in Weißenfels, das Luxus und Komfort in einer unvergleichlichen Form vereint. Dieses exquisite Anwesen, das 2001 erbaut und 2024 umfassend modernisiert wurde, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 157 Quadratmetern und bietet fünf geräumige Zimmer und zwei elegante Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand und besticht durch eine perfekte Symbiose aus zeitloser Eleganz und moderner Funktionalität.
Betreten Sie eine Welt des gehobenen Wohnens, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht ist. Der luxuriöse Innenraum ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Stil. Der offene Wohnbereich mit Kamin bietet eine einladende Atmosphäre, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente ist. Eine moderne Küche und ein Gäste-WC ergänzen das komfortable Raumangebot.
Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses zählen ein großzügiger Wintergarten, eine Outdoor - Küche, ein Pool und ein gepflegter Garten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Die Sauna bietet einen privaten Rückzugsort für Wellness und Erholung. Ein Alarmsystem sorgt für Sicherheit, während die Gasheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die PV-Anlage inklusive Speicher entlasten die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Dieses exklusive Anwesen in Weißenfels ist die Verkörperung von Luxus und Raffinesse. Es bietet eine unvergleichliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause begeistern, das sowohl ein eleganter Rückzugsort als auch ein Ort der Inspiration ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnkultur zu werden.
Betreten Sie eine Welt des gehobenen Wohnens, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht ist. Der luxuriöse Innenraum ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Stil. Der offene Wohnbereich mit Kamin bietet eine einladende Atmosphäre, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente ist. Eine moderne Küche und ein Gäste-WC ergänzen das komfortable Raumangebot.
Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses zählen ein großzügiger Wintergarten, eine Outdoor - Küche, ein Pool und ein gepflegter Garten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Die Sauna bietet einen privaten Rückzugsort für Wellness und Erholung. Ein Alarmsystem sorgt für Sicherheit, während die Gasheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die PV-Anlage inklusive Speicher entlasten die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Dieses exklusive Anwesen in Weißenfels ist die Verkörperung von Luxus und Raffinesse. Es bietet eine unvergleichliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause begeistern, das sowohl ein eleganter Rückzugsort als auch ein Ort der Inspiration ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnkultur zu werden.
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2001
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.017 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Stellplatz
Lage
Weißenfels befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Saale-Unstrut-Region, bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und historische Bedeutung. Diese exklusive Lage bietet eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und...
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Weißenfels befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Saale-Unstrut-Region, bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und historische Bedeutung. Diese exklusive Lage bietet eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und städtischer Eleganz, die anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Die Infrastruktur in Weißenfels ist hervorragend entwickelt. Die Stadt bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A9, die Leipzig in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar macht. Der Bahnhof Weißenfels ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung mit dem Zug, wodurch wichtige Städte schnell und komfortabel erreichbar sind.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Von den renommierten Weingütern der Saale-Unstrut-Weinregion bis hin zu den malerischen Wanderwegen entlang der Saale bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Kulturinteressierte werden die Nähe zum Schloss Neu-Augustusburg und dem Heinrich-Schütz-Haus schätzen, die beide nur wenige Minuten entfernt sind und spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten.
Besondere Merkmale dieser Gegend sind die reiche Kultur und das Erbe, das in den charmanten Straßen von Weißenfels lebendig wird. Diese prestigeträchtige Lage bietet nicht nur eine erstklassige Wohnadresse, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl. Hier vereinen sich Luxus und Tradition zu einem unvergleichlichen Wohnort, der anspruchsvolle Käufer begeistert und inspiriert.
Die Infrastruktur in Weißenfels ist hervorragend entwickelt. Die Stadt bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A9, die Leipzig in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar macht. Der Bahnhof Weißenfels ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung mit dem Zug, wodurch wichtige Städte schnell und komfortabel erreichbar sind.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Von den renommierten Weingütern der Saale-Unstrut-Weinregion bis hin zu den malerischen Wanderwegen entlang der Saale bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Kulturinteressierte werden die Nähe zum Schloss Neu-Augustusburg und dem Heinrich-Schütz-Haus schätzen, die beide nur wenige Minuten entfernt sind und spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten.
Besondere Merkmale dieser Gegend sind die reiche Kultur und das Erbe, das in den charmanten Straßen von Weißenfels lebendig wird. Diese prestigeträchtige Lage bietet nicht nur eine erstklassige Wohnadresse, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl. Hier vereinen sich Luxus und Tradition zu einem unvergleichlichen Wohnort, der anspruchsvolle Käufer begeistert und inspiriert.
Weißenfels befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Saale-Unstrut-Region, bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und historische Bedeutung. Diese exklusive Lage bietet eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und städtischer Eleganz, die anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Die Infrastruktur in Weißenfels ist hervorragend entwickelt. Die Stadt bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A9, die Leipzig in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar macht. Der Bahnhof Weißenfels ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung mit dem Zug, wodurch wichtige Städte schnell und komfortabel erreichbar sind.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Von den renommierten Weingütern der Saale-Unstrut-Weinregion bis hin zu den malerischen Wanderwegen entlang der Saale bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Kulturinteressierte werden die Nähe zum Schloss Neu-Augustusburg und dem Heinrich-Schütz-Haus schätzen, die beide nur wenige Minuten entfernt sind und spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten.
Besondere Merkmale dieser Gegend sind die reiche Kultur und das Erbe, das in den charmanten Straßen von Weißenfels lebendig wird. Diese prestigeträchtige Lage bietet nicht nur eine erstklassige Wohnadresse, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl. Hier vereinen sich Luxus und Tradition zu einem unvergleichlichen Wohnort, der anspruchsvolle Käufer begeistert und inspiriert.
Die Infrastruktur in Weißenfels ist hervorragend entwickelt. Die Stadt bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A9, die Leipzig in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar macht. Der Bahnhof Weißenfels ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung mit dem Zug, wodurch wichtige Städte schnell und komfortabel erreichbar sind.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Von den renommierten Weingütern der Saale-Unstrut-Weinregion bis hin zu den malerischen Wanderwegen entlang der Saale bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Kulturinteressierte werden die Nähe zum Schloss Neu-Augustusburg und dem Heinrich-Schütz-Haus schätzen, die beide nur wenige Minuten entfernt sind und spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten.
Besondere Merkmale dieser Gegend sind die reiche Kultur und das Erbe, das in den charmanten Straßen von Weißenfels lebendig wird. Diese prestigeträchtige Lage bietet nicht nur eine erstklassige Wohnadresse, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl. Hier vereinen sich Luxus und Tradition zu einem unvergleichlichen Wohnort, der anspruchsvolle Käufer begeistert und inspiriert.
Weißenfels Leipziger Land Sachsen Deutschland (06667)
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Ansprechpartner
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Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
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