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immobilie1-ID: 31937345 | Anbieter-ID: JG-1972-2025-GM
Hier werden Sie garantiert gesehen! Geräumige Ladenfläche in der Merseburger Straße in Weißenfels!
470 €
Miete zzgl. NK
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Merseburger Straße 52b in 06667 Weißenfels, direkt an einer der belebtesten Hauptstraßen der Stadt. Mit einer großzügigen Schaufensterfront im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses...
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Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Merseburger Straße 52b in 06667 Weißenfels, direkt an einer der belebtesten Hauptstraßen der Stadt. Mit einer großzügigen Schaufensterfront im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die Einheit beste Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Geschäft. Auf einer Gesamtfläche von ca. 81 m² erstreckt sich ein großer, flexibel nutzbarer Raum, der vielfältige Nutzungskonzepte zulässt – ideal beispielsweise für Einzelhandel, Dienstleistungsgewerbe oder ein Büro mit Kundenverkehr. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Küchenbereich sowie ein WC, sodass auch die praktischen Anforderungen des Alltags erfüllt sind. Der aktuelle Zustand der Räume kann in Absprache mit dem Eigentümer individuell gestaltet und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die zentrale Lage, die hohe Frequenz an vorbeifahrendem Verkehr und die exzellente Sichtbarkeit machen diese Gewerbeeinheit zu einer attraktiven Wahl für Unternehmer, die Wert auf Präsenz und Erreichbarkeit legen.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Merseburger Straße 52b in 06667 Weißenfels, direkt an einer der belebtesten Hauptstraßen der Stadt. Mit einer großzügigen Schaufensterfront im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die Einheit beste Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Geschäft. Auf einer Gesamtfläche von ca. 81 m² erstreckt sich ein großer, flexibel nutzbarer Raum, der vielfältige Nutzungskonzepte zulässt – ideal beispielsweise für Einzelhandel, Dienstleistungsgewerbe oder ein Büro mit Kundenverkehr. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Küchenbereich sowie ein WC, sodass auch die praktischen Anforderungen des Alltags erfüllt sind. Der aktuelle Zustand der Räume kann in Absprache mit dem Eigentümer individuell gestaltet und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die zentrale Lage, die hohe Frequenz an vorbeifahrendem Verkehr und die exzellente Sichtbarkeit machen diese Gewerbeeinheit zu einer attraktiven Wahl für Unternehmer, die Wert auf Präsenz und Erreichbarkeit legen.
Kosten
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Miete zzgl. NK470 €
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Miete inkl. Nebenkosten680 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile940 €
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Nebenkosten210 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²5,8 €
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Mieterprovisionkeine zusätzliche Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Gewerbeeinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)81 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)81 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Ladenfläche (ca.)81 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- ca. 81 m² Gesamtfläche
- großer, heller Hauptraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
- große Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit zur Hauptstraße
- separater Küchenbereich
- WC vorhanden
- Erdgeschosslage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
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- großer, heller Hauptraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
- große Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit zur Hauptstraße
- separater Küchenbereich
- WC vorhanden
- Erdgeschosslage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
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- ca. 81 m² Gesamtfläche
- großer, heller Hauptraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
- große Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit zur Hauptstraße
- separater Küchenbereich
- WC vorhanden
- Erdgeschosslage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
- zentraler Standort an der Merseburger Straße mit hoher Passanten- und Verkehrsfrequenz
- Raumaufteilung und Zustand nach Absprache mit dem Eigentümer flexibel gestaltbar
- großer, heller Hauptraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
- große Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit zur Hauptstraße
- separater Küchenbereich
- WC vorhanden
- Erdgeschosslage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
- zentraler Standort an der Merseburger Straße mit hoher Passanten- und Verkehrsfrequenz
- Raumaufteilung und Zustand nach Absprache mit dem Eigentümer flexibel gestaltbar
- ca. 81 m² Gesamtfläche
- großer, heller Hauptraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
- große Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit zur Hauptstraße
- separater Küchenbereich
- WC vorhanden
- Erdgeschosslage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
- zentraler Standort an der Merseburger Straße mit hoher Passanten- und Verkehrsfrequenz
- Raumaufteilung und Zustand nach Absprache mit dem Eigentümer flexibel gestaltbar
- großer, heller Hauptraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
- große Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit zur Hauptstraße
- separater Küchenbereich
- WC vorhanden
- Erdgeschosslage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
- zentraler Standort an der Merseburger Straße mit hoher Passanten- und Verkehrsfrequenz
- Raumaufteilung und Zustand nach Absprache mit dem Eigentümer flexibel gestaltbar
Lage
Merseburger Straße 52b, 06667 Weißenfels.
Merseburger Straße 52b, 06667 Weißenfels.
Merseburger Straße · 06667 · Weißenfels · Deutschland
Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin...
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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Ansprechpartner
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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Herrenstraße 20,
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004934520933124
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
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0345 20 93 31- 0
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