immobilie1-ID: 32277051 | Anbieter-ID: SG-000240-MFH
Über 9 % Rendite - Ihre Investitionsmöglichkeit in Weißenfels!
170.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Objekt überzeugt durch seine normale, aber funktionale Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Praktikabilität gewährleistet. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Nutzwert der Immobilie.
Besonders hervorzuheben... mehr lesen
Besonders hervorzuheben... mehr lesen
Dieses Objekt überzeugt durch seine normale, aber funktionale Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Praktikabilität gewährleistet. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Nutzwert der Immobilie.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus vollständig vermietet ist, eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.480 € - was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Zusätzlich genießt das Gebäude den Status des Denkmalschutzes, was nicht nur seinen historischen Wert unterstreicht, sondern auch eine gewisse Exklusivität verleiht.
Weißenfels, eine Stadt mit reichem kulturellen Erbe und guter Infrastruktur, bietet eine ideale Umgebung für dieses Mehrfamilienhaus. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie mit Charakter und Potential zu erwerben.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus vollständig vermietet ist, eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.480 € - was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Zusätzlich genießt das Gebäude den Status des Denkmalschutzes, was nicht nur seinen historischen Wert unterstreicht, sondern auch eine gewisse Exklusivität verleiht.
Weißenfels, eine Stadt mit reichem kulturellen Erbe und guter Infrastruktur, bietet eine ideale Umgebung für dieses Mehrfamilienhaus. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie mit Charakter und Potential zu erwerben.
Dieses Objekt überzeugt durch seine normale, aber funktionale Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Praktikabilität gewährleistet. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Nutzwert der Immobilie.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus vollständig vermietet ist, eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.480 € - was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Zusätzlich genießt das Gebäude den Status des Denkmalschutzes, was nicht nur seinen historischen Wert unterstreicht, sondern auch eine gewisse Exklusivität verleiht.
Weißenfels, eine Stadt mit reichem kulturellen Erbe und guter Infrastruktur, bietet eine ideale Umgebung für dieses Mehrfamilienhaus. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie mit Charakter und Potential zu erwerben.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus vollständig vermietet ist, eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.480 € - was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Zusätzlich genießt das Gebäude den Status des Denkmalschutzes, was nicht nur seinen historischen Wert unterstreicht, sondern auch eine gewisse Exklusivität verleiht.
Weißenfels, eine Stadt mit reichem kulturellen Erbe und guter Infrastruktur, bietet eine ideale Umgebung für dieses Mehrfamilienhaus. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie mit Charakter und Potential zu erwerben.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Kaufpreis pro m²841,58 €
-
Hausgeld pro Monat1.104,08 €
-
Kaufpreisfaktor10,98-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr15.480 €
-
Käuferprovision7,14 %
Provisionshinweis:
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer7
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)202 m²
-
Gesamtfläche (ca.)202 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)131 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Weißenfels! Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an die Stadt und die umliegenden Naturgebiete bietet.
Weißenfels ist... mehr lesen
Weißenfels ist... mehr lesen
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Weißenfels! Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an die Stadt und die umliegenden Naturgebiete bietet.
Weißenfels ist bekannt für seine historische Altstadt, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die nahegelegenen Parks und Flussufer laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A 9 ist schnell zu erreichen, was eine einfache Verbindung nach Leipzig und Naumburg ermöglicht. Der Bahnhof Weißenfels bietet regelmäßige Zugverbindungen und macht die Erreichbarkeit anderer Städte bequem.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass alle Bedürfnisse der Familie abgedeckt sind. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Weißenfels zu wohnen!
Weißenfels ist bekannt für seine historische Altstadt, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die nahegelegenen Parks und Flussufer laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A 9 ist schnell zu erreichen, was eine einfache Verbindung nach Leipzig und Naumburg ermöglicht. Der Bahnhof Weißenfels bietet regelmäßige Zugverbindungen und macht die Erreichbarkeit anderer Städte bequem.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass alle Bedürfnisse der Familie abgedeckt sind. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Weißenfels zu wohnen!
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Weißenfels! Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an die Stadt und die umliegenden Naturgebiete bietet.
Weißenfels ist bekannt für seine historische Altstadt, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die nahegelegenen Parks und Flussufer laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A 9 ist schnell zu erreichen, was eine einfache Verbindung nach Leipzig und Naumburg ermöglicht. Der Bahnhof Weißenfels bietet regelmäßige Zugverbindungen und macht die Erreichbarkeit anderer Städte bequem.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass alle Bedürfnisse der Familie abgedeckt sind. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Weißenfels zu wohnen!
Weißenfels ist bekannt für seine historische Altstadt, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die nahegelegenen Parks und Flussufer laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A 9 ist schnell zu erreichen, was eine einfache Verbindung nach Leipzig und Naumburg ermöglicht. Der Bahnhof Weißenfels bietet regelmäßige Zugverbindungen und macht die Erreichbarkeit anderer Städte bequem.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass alle Bedürfnisse der Familie abgedeckt sind. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Weißenfels zu wohnen!
Weißenfels Sachsen-Anhalt Deutschland (06667)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionshinweis:
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt... mehr lesen
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt... mehr lesen
Provisionshinweis:
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provisionshinweis:
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ansprechpartner
Herr Alexander Sing
SG Investment Advisory GmbH
Schkeuditzer Straße 13,
04420 Markranstädt
04420 Markranstädt
Schkeuditzer Str. 13,
04420 Markranstädt
04420 Markranstädt
(+49) 034205 417670
SG Investment Advisory GmbH
Schkeuditzer Str. 13,
04420 Markranstädt
04420 Markranstädt
+49 34205417670
Erhalte neue Angebote per E-Mail