immobilie1-ID: 31662897 | Anbieter-ID: I-02ZTD2-W-02ZTD2
3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Weißenfels
60.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus wenige Gehminuten vom Weißenfelser Zentrum entfernt. Das um 1930 erbaute Haus wurde 1998 saniert und verfügt über ein schönes Treppenhaus. Die ca. 66 Quadratmeter große...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus wenige Gehminuten vom Weißenfelser Zentrum entfernt. Das um 1930 erbaute Haus wurde 1998 saniert und verfügt über ein schönes Treppenhaus. Die ca. 66 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Drei-Raum-Wohnung besticht durch die praktische Raumaufteilung. Linker Hand befinden sich das zum Innenhof ausgerichtete Kinder- sowie Schlafzimmer, welche beide Zugang zum Balkon haben. Das Bad mit Badewanne und die Wohn-/Essküche gehen rechts vom Flur ab. Alle Räume sind mit Teppich oder Fliesen ausgestattet. Abgerundet wird die Einheit durch ein zugehöriges Kellerabteil.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 367,96 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 222,80 Euro monatlich, davon sind 58,46 Euro nicht umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage beinhaltet 17.433 Euro (Stand: 31.12.23).
Die monatliche Kaltmiete beträgt 367,96 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 222,80 Euro monatlich, davon sind 58,46 Euro nicht umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage beinhaltet 17.433 Euro (Stand: 31.12.23).
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus wenige Gehminuten vom Weißenfelser Zentrum entfernt. Das um 1930 erbaute Haus wurde 1998 saniert und verfügt über ein schönes Treppenhaus. Die ca. 66 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Drei-Raum-Wohnung besticht durch die praktische Raumaufteilung. Linker Hand befinden sich das zum Innenhof ausgerichtete Kinder- sowie Schlafzimmer, welche beide Zugang zum Balkon haben. Das Bad mit Badewanne und die Wohn-/Essküche gehen rechts vom Flur ab. Alle Räume sind mit Teppich oder Fliesen ausgestattet. Abgerundet wird die Einheit durch ein zugehöriges Kellerabteil.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 367,96 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 222,80 Euro monatlich, davon sind 58,46 Euro nicht umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage beinhaltet 17.433 Euro (Stand: 31.12.23).
Die monatliche Kaltmiete beträgt 367,96 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 222,80 Euro monatlich, davon sind 58,46 Euro nicht umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage beinhaltet 17.433 Euro (Stand: 31.12.23).
Kosten
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Kaufpreis60.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1930
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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Denkmalschutzobjekt
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FußbodenFliesen, Teppich
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
,
,
- Vermietet
- wg_geeignet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Weißenfels, der bevölkerungsreichsten Stadt im Burgenlandkreis Sachsen-Anhalt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch beschauliche Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser und gilt als beliebte Wohngegend...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in Weißenfels, der bevölkerungsreichsten Stadt im Burgenlandkreis Sachsen-Anhalt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch beschauliche Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser und gilt als beliebte Wohngegend im Ort. Nahe gelegene Grünanlagen bieten umfangreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung sowie zur aktiven Erholung.
Sehenswürdigkeiten wie der Bismarckturm, die Stadtkirche St. Marien und die Allwetterrodelbahn bieten Freizeitmöglichkeiten für jedermann. Auch die Nähe zur Saale zeichnet die ruhige Lage der angebotenen Eigentumswohnung aus. Trotz der Idylle besteht eine hervorragende Anbindung an die nächstgelegene Bundesstraße sowie die Autobahn 9, die beide hervorragende Verbindungen in umliegende Städte bilden.
Ebenfalls nah gelegen sind alle Einrichtungen, die zum alltäglichen Leben benötigt werden. Eine Schule, verschiedene Supermärkte und Gaststätten sowie die Nähe zum Weißenfelser Marktplatz mit Apotheken, Ärzten sowie Handelsgeschäften runden die sehr gute Infrastruktur ab.
Sehenswürdigkeiten wie der Bismarckturm, die Stadtkirche St. Marien und die Allwetterrodelbahn bieten Freizeitmöglichkeiten für jedermann. Auch die Nähe zur Saale zeichnet die ruhige Lage der angebotenen Eigentumswohnung aus. Trotz der Idylle besteht eine hervorragende Anbindung an die nächstgelegene Bundesstraße sowie die Autobahn 9, die beide hervorragende Verbindungen in umliegende Städte bilden.
Ebenfalls nah gelegen sind alle Einrichtungen, die zum alltäglichen Leben benötigt werden. Eine Schule, verschiedene Supermärkte und Gaststätten sowie die Nähe zum Weißenfelser Marktplatz mit Apotheken, Ärzten sowie Handelsgeschäften runden die sehr gute Infrastruktur ab.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Weißenfels, der bevölkerungsreichsten Stadt im Burgenlandkreis Sachsen-Anhalt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch beschauliche Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser und gilt als beliebte Wohngegend im Ort. Nahe gelegene Grünanlagen bieten umfangreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung sowie zur aktiven Erholung.
Sehenswürdigkeiten wie der Bismarckturm, die Stadtkirche St. Marien und die Allwetterrodelbahn bieten Freizeitmöglichkeiten für jedermann. Auch die Nähe zur Saale zeichnet die ruhige Lage der angebotenen Eigentumswohnung aus. Trotz der Idylle besteht eine hervorragende Anbindung an die nächstgelegene Bundesstraße sowie die Autobahn 9, die beide hervorragende Verbindungen in umliegende Städte bilden.
Ebenfalls nah gelegen sind alle Einrichtungen, die zum alltäglichen Leben benötigt werden. Eine Schule, verschiedene Supermärkte und Gaststätten sowie die Nähe zum Weißenfelser Marktplatz mit Apotheken, Ärzten sowie Handelsgeschäften runden die sehr gute Infrastruktur ab.
Sehenswürdigkeiten wie der Bismarckturm, die Stadtkirche St. Marien und die Allwetterrodelbahn bieten Freizeitmöglichkeiten für jedermann. Auch die Nähe zur Saale zeichnet die ruhige Lage der angebotenen Eigentumswohnung aus. Trotz der Idylle besteht eine hervorragende Anbindung an die nächstgelegene Bundesstraße sowie die Autobahn 9, die beide hervorragende Verbindungen in umliegende Städte bilden.
Ebenfalls nah gelegen sind alle Einrichtungen, die zum alltäglichen Leben benötigt werden. Eine Schule, verschiedene Supermärkte und Gaststätten sowie die Nähe zum Weißenfelser Marktplatz mit Apotheken, Ärzten sowie Handelsgeschäften runden die sehr gute Infrastruktur ab.
Weißenfels Burgenlandkreis Sachsen-Anhalt Deutschland (06667)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
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Dittrichring ,
4109 Leipzig
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+49 341 910 49 80
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