immobilie1-ID: 32366911 | Anbieter-ID: 5145#dM0w8g
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz – Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage
69.000 €
Kaufpreis
65,78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65,78 m², die sich über zwei Ebenen...
mehr lesen
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65,78 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss präsentiert sich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich das Schlafzimmer sowie das innenliegende Bad befinden.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 vermietet und eignet sich damit optimal als Kapitalanlage. Zur Einheit gehören außerdem ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 vermietet und eignet sich damit optimal als Kapitalanlage. Zur Einheit gehören außerdem ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65,78 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss präsentiert sich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich das Schlafzimmer sowie das innenliegende Bad befinden.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 vermietet und eignet sich damit optimal als Kapitalanlage. Zur Einheit gehören außerdem ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 vermietet und eignet sich damit optimal als Kapitalanlage. Zur Einheit gehören außerdem ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus.
Kosten
-
Kaufpreis69.000 €
-
Hausgeld pro Monat215,86 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,78 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis02.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Zimmer über zwei Etagen (Erd- und Untergeschoss)
- Terrasse im Erdgeschoss
- Wohnräume mit Laminat ausgestattet
- Küche gefliest mit Fliesenspiegel
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschtisch und WC
- Bad im Untergeschoss mit Wanne inkl. Duschabtrennung,... mehr lesen
- Terrasse im Erdgeschoss
- Wohnräume mit Laminat ausgestattet
- Küche gefliest mit Fliesenspiegel
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschtisch und WC
- Bad im Untergeschoss mit Wanne inkl. Duschabtrennung,... mehr lesen
- 2 Zimmer über zwei Etagen (Erd- und Untergeschoss)
- Terrasse im Erdgeschoss
- Wohnräume mit Laminat ausgestattet
- Küche gefliest mit Fliesenspiegel
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschtisch und WC
- Bad im Untergeschoss mit Wanne inkl. Duschabtrennung, Waschtisch, WC und Fenster
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Außenstellplatz direkt am Gebäude
- Miteigentumsanteil: 125,55/1.000
- Monatliche Nettokaltmiete ab 01.12.2025: 395,00 € (zzgl. 15,00 € Stellplatzmiete)
- Hausgeld: 215,86 € monatlich
- Terrasse im Erdgeschoss
- Wohnräume mit Laminat ausgestattet
- Küche gefliest mit Fliesenspiegel
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschtisch und WC
- Bad im Untergeschoss mit Wanne inkl. Duschabtrennung, Waschtisch, WC und Fenster
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Außenstellplatz direkt am Gebäude
- Miteigentumsanteil: 125,55/1.000
- Monatliche Nettokaltmiete ab 01.12.2025: 395,00 € (zzgl. 15,00 € Stellplatzmiete)
- Hausgeld: 215,86 € monatlich
- 2 Zimmer über zwei Etagen (Erd- und Untergeschoss)
- Terrasse im Erdgeschoss
- Wohnräume mit Laminat ausgestattet
- Küche gefliest mit Fliesenspiegel
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschtisch und WC
- Bad im Untergeschoss mit Wanne inkl. Duschabtrennung, Waschtisch, WC und Fenster
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Außenstellplatz direkt am Gebäude
- Miteigentumsanteil: 125,55/1.000
- Monatliche Nettokaltmiete ab 01.12.2025: 395,00 € (zzgl. 15,00 € Stellplatzmiete)
- Hausgeld: 215,86 € monatlich
- Terrasse im Erdgeschoss
- Wohnräume mit Laminat ausgestattet
- Küche gefliest mit Fliesenspiegel
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschtisch und WC
- Bad im Untergeschoss mit Wanne inkl. Duschabtrennung, Waschtisch, WC und Fenster
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Außenstellplatz direkt am Gebäude
- Miteigentumsanteil: 125,55/1.000
- Monatliche Nettokaltmiete ab 01.12.2025: 395,00 € (zzgl. 15,00 € Stellplatzmiete)
- Hausgeld: 215,86 € monatlich
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am südlichen Ortsrand von Schönburg im Burgenlandkreis. Schönburg zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die idyllische Lage im Saaletal aus. Die historische Burg Schönburg, Spazier- und...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am südlichen Ortsrand von Schönburg im Burgenlandkreis. Schönburg zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die idyllische Lage im Saaletal aus. Die historische Burg Schönburg, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gepflegte Wohnstruktur prägen den Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie vielfältige Infrastruktur befinden sich im nahen Naumburg (Saale), das in wenigen Minuten erreichbar ist. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen sowie die Bundesstraße B180 gegeben. Die Autobahn A9 ist mit dem Pkw in rund 20 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie vielfältige Infrastruktur befinden sich im nahen Naumburg (Saale), das in wenigen Minuten erreichbar ist. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen sowie die Bundesstraße B180 gegeben. Die Autobahn A9 ist mit dem Pkw in rund 20 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am südlichen Ortsrand von Schönburg im Burgenlandkreis. Schönburg zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die idyllische Lage im Saaletal aus. Die historische Burg Schönburg, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gepflegte Wohnstruktur prägen den Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie vielfältige Infrastruktur befinden sich im nahen Naumburg (Saale), das in wenigen Minuten erreichbar ist. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen sowie die Bundesstraße B180 gegeben. Die Autobahn A9 ist mit dem Pkw in rund 20 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie vielfältige Infrastruktur befinden sich im nahen Naumburg (Saale), das in wenigen Minuten erreichbar ist. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen sowie die Bundesstraße B180 gegeben. Die Autobahn A9 ist mit dem Pkw in rund 20 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
Schönburg Deutschland (06618)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers.
Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Kevin Wagner
Boltze Immobilien, Inh. Kevin Wagner
Domplatz 21,
06618 Naumburg (Saale)
06618 Naumburg (Saale)
Domplatz 21,
06618 Naumburg
06618 Naumburg
+49 3445 266066
Boltze Immobilien, Inh. Kevin Wagner
Domplatz 21,
06618 Naumburg
06618 Naumburg
+49 3445 266066
Erhalte neue Angebote per E-Mail