immobilie1-ID: 31725081 | Anbieter-ID: 68-7905251310
Mit Blick auf den Naumburger Dom!
70.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In dieser gepflegten Wohnanlage fühlen sich alle wohl. Befristet vermietete, 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss links, eines massiv gebauten MFH in Siedlungslage von Naumburg.
Die Wohnung umfasst das Wohnzimmer mit Balkon in... mehr lesen
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In dieser gepflegten Wohnanlage fühlen sich alle wohl. Befristet vermietete, 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss links, eines massiv gebauten MFH in Siedlungslage von Naumburg.
Die Wohnung umfasst das Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung, von welchem Sie den Blick auf den Naumburger Dom genießen können, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Küche und Bad (mit Wanne, Waschmaschinenanschluss).
Die Wohnung wurde in den 90er Jahren umfassend modernisiert. Die Räume sind mit Bodenbelag ausgestattet, das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist bis April 2026 vermietet und kann im Anschluss weiter vermietet oder zum Eigenbedarf genutzt werden.
Weiterhin gehören ein gemeinschaftl. Trockenboden, ein eigener Kellerraum mit Stromversorgung, ein Fahrradraum und ein Wäscheplatz hinter dem Haus zur Immobilie dazu. Ihr Pkw können Sie an der Straße parken. Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen inkl. Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterdienst.
Die Wohnung umfasst das Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung, von welchem Sie den Blick auf den Naumburger Dom genießen können, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Küche und Bad (mit Wanne, Waschmaschinenanschluss).
Die Wohnung wurde in den 90er Jahren umfassend modernisiert. Die Räume sind mit Bodenbelag ausgestattet, das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist bis April 2026 vermietet und kann im Anschluss weiter vermietet oder zum Eigenbedarf genutzt werden.
Weiterhin gehören ein gemeinschaftl. Trockenboden, ein eigener Kellerraum mit Stromversorgung, ein Fahrradraum und ein Wäscheplatz hinter dem Haus zur Immobilie dazu. Ihr Pkw können Sie an der Straße parken. Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen inkl. Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterdienst.
In dieser gepflegten Wohnanlage fühlen sich alle wohl. Befristet vermietete, 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss links, eines massiv gebauten MFH in Siedlungslage von Naumburg.
Die Wohnung umfasst das Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung, von welchem Sie den Blick auf den Naumburger Dom genießen können, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Küche und Bad (mit Wanne, Waschmaschinenanschluss).
Die Wohnung wurde in den 90er Jahren umfassend modernisiert. Die Räume sind mit Bodenbelag ausgestattet, das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist bis April 2026 vermietet und kann im Anschluss weiter vermietet oder zum Eigenbedarf genutzt werden.
Weiterhin gehören ein gemeinschaftl. Trockenboden, ein eigener Kellerraum mit Stromversorgung, ein Fahrradraum und ein Wäscheplatz hinter dem Haus zur Immobilie dazu. Ihr Pkw können Sie an der Straße parken. Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen inkl. Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterdienst.
Die Wohnung umfasst das Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung, von welchem Sie den Blick auf den Naumburger Dom genießen können, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Küche und Bad (mit Wanne, Waschmaschinenanschluss).
Die Wohnung wurde in den 90er Jahren umfassend modernisiert. Die Räume sind mit Bodenbelag ausgestattet, das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist bis April 2026 vermietet und kann im Anschluss weiter vermietet oder zum Eigenbedarf genutzt werden.
Weiterhin gehören ein gemeinschaftl. Trockenboden, ein eigener Kellerraum mit Stromversorgung, ein Fahrradraum und ein Wäscheplatz hinter dem Haus zur Immobilie dazu. Ihr Pkw können Sie an der Straße parken. Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen inkl. Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterdienst.
Kosten
-
Kaufpreis70.000 €
-
Hausgeld pro Monat363,28 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,4 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis11.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Naumburg (Saale) ist eine Mittelstadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Hier befindet sich der Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und der als Wahrzeichen bekannte Naumburger Dom, der seit 2018 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Die schnellen... mehr lesen
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Naumburg (Saale) ist eine Mittelstadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Hier befindet sich der Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und der als Wahrzeichen bekannte Naumburger Dom, der seit 2018 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Die schnellen Anbindungen mit Bahn und Auto machen diese Stadt ebenso attraktiv (Bahnknotenpunkt, Bundesautobahn A9 und 3 weitere Bundesstraßen).
Die Immobilie befindet sich in Naumburg, unweit des Stadtzentrums gelegen. Sie haben kurze Wege ins Zentrum, zu öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
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Naumburg Sachsen-Anhalt Deutschland (06618)
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Sonstiges
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
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Ansprechpartner
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis
Albrechtstraße 24,
06712 Zeitz
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Topfmarkt 6,
06618 Naumburg
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03441 / 727-0
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