immobilie1-ID: 30626037 | Anbieter-ID: 43140199-06683

Eigentumswohnung in Naumburg als Kapitalanlage

Naumburg Sachsen-Anhalt Deutschland (06618)

Zur Karte
110.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das ganze Objekt ist im Jahr 2014 - 2016 komplett saniert und auf einen sehr modernen Standard gebracht worden. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine Küche , einem Bad mit Wanne und... mehr lesen
Das ganze Objekt ist im Jahr 2014 - 2016 komplett saniert und auf einen sehr modernen Standard gebracht worden. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine Küche , einem Bad mit Wanne und Dusche. Es sind Fahrstühle und im Erdgeschoss Abstellräume vorhanden. Die Fußböden sind mit Parkett belegt. In Küche und Bad sind die Böden gefliest. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Jalousien versehen. Auf dem Grundstück wurden Carports und Stellplätze angelegt.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 4920,- €.
Zur Wohnung gehört ein Carport, der für 480,- €/Jahr vermietet ist.
Der hintere Grundstücksteil ist eingezäunt.

Kosten

  • Kaufpreis
    110.000 €
  • Nettorendite
    4,91 %
  • Kaufpreisfaktor
    20,37-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    5.400 €
  • Käuferprovision
    prov.frei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    59 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne
  • Garage
    Carport

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    47,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1975
  • Energiepass gültig bis
    13.05.2024
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Lage

Naumburg ist eine Kreisstadt mit ca. 34000 Einwohnern im Burgenladkreis. Sie ist als Dom-und Weinstadt bekannt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ortrandlage der Stadt, in der Nähe des Bürgerparks. Die Innenstadt ist mit dem öffentlichem... mehr lesen
Naumburg ist eine Kreisstadt mit ca. 34000 Einwohnern im Burgenladkreis. Sie ist als Dom-und Weinstadt bekannt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ortrandlage der Stadt, in der Nähe des Bürgerparks. Die Innenstadt ist mit dem öffentlichem Busverkehr erreichbar. Die Haltestelle ist in der Nähe.

Sonstiges

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Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ansprechpartner

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Frau Ina C. Scheel

Breite Straße 2, 39576 Stendal
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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Breite Straße 2, 39576 Stendal

ina.scheel@postbank.de

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Impressum
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
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