immobilie1-ID: 30495615 | Anbieter-ID: 7237#dM0w8g
Zentrumsnahe Lage in Naumburg! Charmante Altbauwohnung mit Veranda und Stellplatz!
510 €
Miete zzgl. NK
81,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung verbindet anspruchsvolles und großzügiges Wohnambiente im 1. Obergeschoss eines Villengebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Das Gebäude liegt in einer beliebten, weil gehobenen Wohnlage der Domstadt Naumburg...
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Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung verbindet anspruchsvolles und großzügiges Wohnambiente im 1. Obergeschoss eines Villengebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Das Gebäude liegt in einer beliebten, weil gehobenen Wohnlage der Domstadt Naumburg (Saale). Über das befahrbare Grundstück gelangt man zur Garage bzw. zu den Stellplätzen sowie zum grünen und gemütlichen Hausgarten, welche sich hinter dem Gebäude befinden. Die Villa ist zudem voll unterkellert.
Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung verbindet anspruchsvolles und großzügiges Wohnambiente im 1. Obergeschoss eines Villengebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Das Gebäude liegt in einer beliebten, weil gehobenen Wohnlage der Domstadt Naumburg (Saale). Über das befahrbare Grundstück gelangt man zur Garage bzw. zu den Stellplätzen sowie zum grünen und gemütlichen Hausgarten, welche sich hinter dem Gebäude befinden. Die Villa ist zudem voll unterkellert.
Kosten
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Miete zzgl. NK510 €
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Miete inkl. Nebenkosten700 €
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Kautionshinweis1.530 €
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Nebenkosten200 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1930
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81,1 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Ausgestelltnicht nötig
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt zwei Zimmer, Flur, Küche, Bad und Wintergarten. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über Wanne, zwei Waschtische, WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten mit...
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Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt zwei Zimmer, Flur, Küche, Bad und Wintergarten. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über Wanne, zwei Waschtische, WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten mit Blick in den angrenzenden Hausgarten. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und genießen!
Im Kellergeschoss steht Ihnen neben einem Abstellraum noch ein gemeinschaftlich nutzbarer Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.
Bei Bedarf kann auch ein Kfz-Stellplatz hinter dem Gebäude angemietet werden.
Im Kellergeschoss steht Ihnen neben einem Abstellraum noch ein gemeinschaftlich nutzbarer Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.
Bei Bedarf kann auch ein Kfz-Stellplatz hinter dem Gebäude angemietet werden.
Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt zwei Zimmer, Flur, Küche, Bad und Wintergarten. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über Wanne, zwei Waschtische, WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten mit Blick in den angrenzenden Hausgarten. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und genießen!
Im Kellergeschoss steht Ihnen neben einem Abstellraum noch ein gemeinschaftlich nutzbarer Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.
Bei Bedarf kann auch ein Kfz-Stellplatz hinter dem Gebäude angemietet werden.
Im Kellergeschoss steht Ihnen neben einem Abstellraum noch ein gemeinschaftlich nutzbarer Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.
Bei Bedarf kann auch ein Kfz-Stellplatz hinter dem Gebäude angemietet werden.
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem Straßenzug, welcher dank seiner Villenbebauung und seinem Alleencharakter samt den gepflegten Vorgärten ein sehr ansprechendes Wohngefühl vermittelt. Der historische Stadtkern ist in lediglich 10 Minuten zu Fuß...
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Das Grundstück befindet sich in einem Straßenzug, welcher dank seiner Villenbebauung und seinem Alleencharakter samt den gepflegten Vorgärten ein sehr ansprechendes Wohngefühl vermittelt. Der historische Stadtkern ist in lediglich 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können in 5 Minuten leicht zu Fuß erreicht werden. Auch die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind neben den Stellplätzen auch auf der angrenzenden Straße ausreichend vorhanden.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Das Grundstück befindet sich in einem Straßenzug, welcher dank seiner Villenbebauung und seinem Alleencharakter samt den gepflegten Vorgärten ein sehr ansprechendes Wohngefühl vermittelt. Der historische Stadtkern ist in lediglich 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können in 5 Minuten leicht zu Fuß erreicht werden. Auch die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind neben den Stellplätzen auch auf der angrenzenden Straße ausreichend vorhanden.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
August-Bebel-Straße · 06618 · Naumburg (Saale) · Deutschland
Sonstiges
Günstige Verkehrsanbindung:
- ca. 3 Min. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- ca. 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
- ca. 15 Min. Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn
- ca. 30 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen
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Alle Angaben ohne... mehr lesen
- ca. 3 Min. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- ca. 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
- ca. 15 Min. Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn
- ca. 30 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen
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Günstige Verkehrsanbindung:
- ca. 3 Min. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- ca. 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
- ca. 15 Min. Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn
- ca. 30 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
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Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV):
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.
- ca. 3 Min. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- ca. 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
- ca. 15 Min. Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn
- ca. 30 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen
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Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
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Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV):
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.
Günstige Verkehrsanbindung:
- ca. 3 Min. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- ca. 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
- ca. 15 Min. Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn
- ca. 30 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen
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Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV):
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.
- ca. 3 Min. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- ca. 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
- ca. 15 Min. Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn
- ca. 30 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.
Links
- Homepage - DE
Ansprechpartner
Boltze Immobilien
Boltze Immobilien, Inh. Kevin Wagner
Domplatz 21,
06618 Naumburg (Saale)
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+49 3445 266066
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