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immobilie1-ID: 32296587 | Anbieter-ID: 7448#dM0w8g
Großzügige 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage – Wohnen über den Dächern der Domstadt
410 €
Miete zzgl. NK
58,08 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1997 erwartet Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme: warme Holzdecken, gemütliche Dachschrägen und ein angenehmes...
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In einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1997 erwartet Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme: warme Holzdecken, gemütliche Dachschrägen und ein angenehmes Wohnambiente verleihen ihr eine behagliche Atmosphäre. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nordseitig ausgerichteten Balkon – ideal, um einen unverstellten Blick ins Grüne und über die Dächer Naumburgs zu genießen.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine praktische Abstellkammer schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Zusätzliche Staumöglichkeiten bieten kleine Abseiten unter den Dachschrägen.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) sowie ein Wasch- und Trockenraum im Keller runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine praktische Abstellkammer schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Zusätzliche Staumöglichkeiten bieten kleine Abseiten unter den Dachschrägen.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) sowie ein Wasch- und Trockenraum im Keller runden dieses attraktive Mietangebot ab.
In einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1997 erwartet Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme: warme Holzdecken, gemütliche Dachschrägen und ein angenehmes Wohnambiente verleihen ihr eine behagliche Atmosphäre. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nordseitig ausgerichteten Balkon – ideal, um einen unverstellten Blick ins Grüne und über die Dächer Naumburgs zu genießen.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine praktische Abstellkammer schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Zusätzliche Staumöglichkeiten bieten kleine Abseiten unter den Dachschrägen.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) sowie ein Wasch- und Trockenraum im Keller runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine praktische Abstellkammer schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Zusätzliche Staumöglichkeiten bieten kleine Abseiten unter den Dachschrägen.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) sowie ein Wasch- und Trockenraum im Keller runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Kosten
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Miete zzgl. NK410 €
-
Miete inkl. Nebenkosten560 €
-
Kautionshinweis1.230 €
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Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,08 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis18.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten
- Wohnfläche ca. 58,08 m²
o Wohnen/Essen: ca. 23,80 m²
oSchlafen: ca. 10,96 m²
oDiele: ca. 4,83 m²
oKüche: ca. 5,14 m²
oBad: ca. 6,77 m²
oAbstellraum: ca. 3,20 m²
oBalkon anteilig: ca. 3,58 m²
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- Wohnfläche ca. 58,08 m²
o Wohnen/Essen: ca. 23,80 m²
oSchlafen: ca. 10,96 m²
oDiele: ca. 4,83 m²
oKüche: ca. 5,14 m²
oBad: ca. 6,77 m²
oAbstellraum: ca. 3,20 m²
oBalkon anteilig: ca. 3,58 m²
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- Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten
- Wohnfläche ca. 58,08 m²
o Wohnen/Essen: ca. 23,80 m²
oSchlafen: ca. 10,96 m²
oDiele: ca. 4,83 m²
oKüche: ca. 5,14 m²
oBad: ca. 6,77 m²
oAbstellraum: ca. 3,20 m²
oBalkon anteilig: ca. 3,58 m²
- Heller Wohnbereich mit Parkettboden
- Küche, Bad und Balkon gefliest
- Einbauküche vorhanden
- Modernes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
- Holzdecken und Velux-Holzfenster in den Dachschrägen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Voll unterkellertes Objekt
- Tiefgarage mit separater Zufahrt, Stellplatz inklusive (Doppelparker)
- Wasch- und Trockenraum mit Anschlussmöglichkeiten
- Wohnfläche ca. 58,08 m²
o Wohnen/Essen: ca. 23,80 m²
oSchlafen: ca. 10,96 m²
oDiele: ca. 4,83 m²
oKüche: ca. 5,14 m²
oBad: ca. 6,77 m²
oAbstellraum: ca. 3,20 m²
oBalkon anteilig: ca. 3,58 m²
- Heller Wohnbereich mit Parkettboden
- Küche, Bad und Balkon gefliest
- Einbauküche vorhanden
- Modernes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
- Holzdecken und Velux-Holzfenster in den Dachschrägen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Voll unterkellertes Objekt
- Tiefgarage mit separater Zufahrt, Stellplatz inklusive (Doppelparker)
- Wasch- und Trockenraum mit Anschlussmöglichkeiten
- Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten
- Wohnfläche ca. 58,08 m²
o Wohnen/Essen: ca. 23,80 m²
oSchlafen: ca. 10,96 m²
oDiele: ca. 4,83 m²
oKüche: ca. 5,14 m²
oBad: ca. 6,77 m²
oAbstellraum: ca. 3,20 m²
oBalkon anteilig: ca. 3,58 m²
- Heller Wohnbereich mit Parkettboden
- Küche, Bad und Balkon gefliest
- Einbauküche vorhanden
- Modernes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
- Holzdecken und Velux-Holzfenster in den Dachschrägen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Voll unterkellertes Objekt
- Tiefgarage mit separater Zufahrt, Stellplatz inklusive (Doppelparker)
- Wasch- und Trockenraum mit Anschlussmöglichkeiten
- Wohnfläche ca. 58,08 m²
o Wohnen/Essen: ca. 23,80 m²
oSchlafen: ca. 10,96 m²
oDiele: ca. 4,83 m²
oKüche: ca. 5,14 m²
oBad: ca. 6,77 m²
oAbstellraum: ca. 3,20 m²
oBalkon anteilig: ca. 3,58 m²
- Heller Wohnbereich mit Parkettboden
- Küche, Bad und Balkon gefliest
- Einbauküche vorhanden
- Modernes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
- Holzdecken und Velux-Holzfenster in den Dachschrägen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Voll unterkellertes Objekt
- Tiefgarage mit separater Zufahrt, Stellplatz inklusive (Doppelparker)
- Wasch- und Trockenraum mit Anschlussmöglichkeiten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Naumburg (Saale), in ruhiger und dennoch stadtnaher Wohnlage. Die Domstadt mit ihrer historischen Altstadt, dem berühmten Naumburger Dom und den malerischen Weinbergen der Saale-Unstrut-Region...
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Die Wohnung befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Naumburg (Saale), in ruhiger und dennoch stadtnaher Wohnlage. Die Domstadt mit ihrer historischen Altstadt, dem berühmten Naumburger Dom und den malerischen Weinbergen der Saale-Unstrut-Region bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, kulturelle Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Naumburg (Saale) überzeugt zudem durch eine exzellente Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung Richtung Leipzig, Halle und Jena. Die umliegende Natur mit ihren Rad- und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.
Naumburg (Saale) überzeugt zudem durch eine exzellente Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung Richtung Leipzig, Halle und Jena. Die umliegende Natur mit ihren Rad- und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.
Die Wohnung befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Naumburg (Saale), in ruhiger und dennoch stadtnaher Wohnlage. Die Domstadt mit ihrer historischen Altstadt, dem berühmten Naumburger Dom und den malerischen Weinbergen der Saale-Unstrut-Region bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, kulturelle Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Naumburg (Saale) überzeugt zudem durch eine exzellente Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung Richtung Leipzig, Halle und Jena. Die umliegende Natur mit ihren Rad- und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.
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Zacharias-Hildebrandt-Straße · 06618 · Naumburg (Saale) · Deutschland
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé zu, vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin oder beantworten Ihre individuellen Fragen. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis: Die... mehr lesen
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Hinweis: Die angegebene Kaltmiete versteht sich als Staffelmiete. Die Kaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 10 €.
Alle Angaben ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen des Verkäufers.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Boltze Immobilien
Boltze Immobilien, Inh. Kevin Wagner
Domplatz 21,
06618 Naumburg (Saale)
06618 Naumburg (Saale)
Domplatz 21,
06618 Naumburg
06618 Naumburg
+49 3445 266066
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Domplatz 21,
06618 Naumburg
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