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immobilie1-ID: 32062591 | Anbieter-ID: 5144#dM0w8g
Charmante Eigentumswohnung in historischem Ambiente
59.500 €
Kaufpreis
52,87 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser liebevoll renovierten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten besticht durch seinen historischen Charme, der gekonnt mit...
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Willkommen in dieser liebevoll renovierten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten besticht durch seinen historischen Charme, der gekonnt mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 52,87 m² eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Willkommen in dieser liebevoll renovierten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten besticht durch seinen historischen Charme, der gekonnt mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 52,87 m² eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis59.500 €
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Hausgeld pro Monat190 €
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Käuferprovision1.785 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)52,87 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Wohnfläche: ca. 52,87 m², aufgeteilt in Wohnzimmer (ca. 15,91 m²), Schlafzimmer (ca. 13,31 m²), Küche (ca. 3,73 m²), Bad (ca. 6,79 m²), Flur (ca. 9,85 m²) und Abstellraum (ca. 3,28 m²)
•Böden: Laminat im Schlafzimmer, hochwertiger Vinylboden in... mehr lesen
•Böden: Laminat im Schlafzimmer, hochwertiger Vinylboden in... mehr lesen
•Wohnfläche: ca. 52,87 m², aufgeteilt in Wohnzimmer (ca. 15,91 m²), Schlafzimmer (ca. 13,31 m²), Küche (ca. 3,73 m²), Bad (ca. 6,79 m²), Flur (ca. 9,85 m²) und Abstellraum (ca. 3,28 m²)
•Böden: Laminat im Schlafzimmer, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in den übrigen Wohnräumen
•Küche: gefliest mit praktischem Fliesenspiegel
•Badezimmer: türhoch gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
•Fenster: isolierverglaste Holzfenster
•Heizung: Gaszentralheizung im Kellergeschoss
•Zusatz: eigener Abstellraum im Keller, Kfz-Stellplatz direkt hinter dem Gebäude
•Renovierung: zuletzt 2025 umfassend renoviert
•Böden: Laminat im Schlafzimmer, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in den übrigen Wohnräumen
•Küche: gefliest mit praktischem Fliesenspiegel
•Badezimmer: türhoch gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
•Fenster: isolierverglaste Holzfenster
•Heizung: Gaszentralheizung im Kellergeschoss
•Zusatz: eigener Abstellraum im Keller, Kfz-Stellplatz direkt hinter dem Gebäude
•Renovierung: zuletzt 2025 umfassend renoviert
•Wohnfläche: ca. 52,87 m², aufgeteilt in Wohnzimmer (ca. 15,91 m²), Schlafzimmer (ca. 13,31 m²), Küche (ca. 3,73 m²), Bad (ca. 6,79 m²), Flur (ca. 9,85 m²) und Abstellraum (ca. 3,28 m²)
•Böden: Laminat im Schlafzimmer, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in den übrigen Wohnräumen
•Küche: gefliest mit praktischem Fliesenspiegel
•Badezimmer: türhoch gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
•Fenster: isolierverglaste Holzfenster
•Heizung: Gaszentralheizung im Kellergeschoss
•Zusatz: eigener Abstellraum im Keller, Kfz-Stellplatz direkt hinter dem Gebäude
•Renovierung: zuletzt 2025 umfassend renoviert
•Böden: Laminat im Schlafzimmer, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in den übrigen Wohnräumen
•Küche: gefliest mit praktischem Fliesenspiegel
•Badezimmer: türhoch gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
•Fenster: isolierverglaste Holzfenster
•Heizung: Gaszentralheizung im Kellergeschoss
•Zusatz: eigener Abstellraum im Keller, Kfz-Stellplatz direkt hinter dem Gebäude
•Renovierung: zuletzt 2025 umfassend renoviert
- Keller
- Parkoption
Lage
Naumburg (Saale) – eine Stadt mit Geschichte und Charme. Eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts, ist Naumburg bekannt für den imposanten Naumburger Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), idyllische Weinberge entlang der Saale und einen...
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Naumburg (Saale) – eine Stadt mit Geschichte und Charme. Eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts, ist Naumburg bekannt für den imposanten Naumburger Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), idyllische Weinberge entlang der Saale und einen historischen Stadtkern mit liebevoll restaurierten Gebäuden. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Bundesstraßen B87, B88 und B180 garantieren eine gute Erreichbarkeit.
Naumburg (Saale) – eine Stadt mit Geschichte und Charme. Eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts, ist Naumburg bekannt für den imposanten Naumburger Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), idyllische Weinberge entlang der Saale und einen historischen Stadtkern mit liebevoll restaurierten Gebäuden. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Bundesstraßen B87, B88 und B180 garantieren eine gute Erreichbarkeit.
Naumburg (Saale) Deutschland (06618)
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Sonstiges
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser schönen Wohnung. Gerne senden wir Ihnen auch ein ausführliches Exposé zu.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr... mehr lesen
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Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers.
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Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV):
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers.
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Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV):
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Kevin Wagner
Boltze Immobilien, Inh. Kevin Wagner
Domplatz 21,
06618 Naumburg (Saale)
06618 Naumburg (Saale)
Domplatz 21,
06618 Naumburg
06618 Naumburg
+49 3445 266066
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06618 Naumburg
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