immobilie1-ID: 31860427 | Anbieter-ID: 25K3554
charmante ebenerdige ETW mit großem Garten
99.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In ruhiger und naturnaher Lage von Sangerhausen präsentiert sich diese liebevoll gepflegte Wohnung als echtes Juwel mit besonderem Wohnflair. Die zum Verkauf stehende WEG-Einheit bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause – ...
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In ruhiger und naturnaher Lage von Sangerhausen präsentiert sich diese liebevoll gepflegte Wohnung als echtes Juwel mit besonderem Wohnflair. Die zum Verkauf stehende WEG-Einheit bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause – inklusive eines neu errichteten Wintergartens, der den Wohnbereich perfekt ergänzt und für ganzjährige Wohlfühlmomente sorgt. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Sondernutzungsrecht am Grundstück mit ca. 320 m², das Ihnen einen privaten Garten- bereich mit viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Hier befindet sich eine Terrasse mit Sitz- bereichen, ein gepflegter Ziergarten sowie ein Holzgartenhaus, ideal für Hobbygärtner oder als Rückzugsort im Grünen.
In ruhiger und naturnaher Lage von Sangerhausen präsentiert sich diese liebevoll gepflegte Wohnung als echtes Juwel mit besonderem Wohnflair. Die zum Verkauf stehende WEG-Einheit bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause – inklusive eines neu errichteten Wintergartens, der den Wohnbereich perfekt ergänzt und für ganzjährige Wohlfühlmomente sorgt. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Sondernutzungsrecht am Grundstück mit ca. 320 m², das Ihnen einen privaten Garten- bereich mit viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Hier befindet sich eine Terrasse mit Sitz- bereichen, ein gepflegter Ziergarten sowie ein Holzgartenhaus, ideal für Hobbygärtner oder als Rückzugsort im Grünen.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Raumaufteilung: großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten mit Blick ins Grüne – perfekt als Leseecke oder Essplatz, Wohnküche, mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, vollständig wand- und...
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Raumaufteilung: großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten mit Blick ins Grüne – perfekt als Leseecke oder Essplatz, Wohnküche, mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, vollständig wand- und bodengefliest Flur mit Zugang zu allen Räumen
Raumaufteilung: großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten mit Blick ins Grüne – perfekt als Leseecke oder Essplatz, Wohnküche, mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, vollständig wand- und bodengefliest Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Barrierefrei
- Wintergarten
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im idyllisch gelegenen Gonnaufer 12a in Sangerhausen – nahe Stadtzentrum mit guter Infrastruktur, historischer Altstadt und ausgezeichneter Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Nähe zur Natur ...
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Die Wohnung befindet sich im idyllisch gelegenen Gonnaufer 12a in Sangerhausen – nahe Stadtzentrum mit guter Infrastruktur, historischer Altstadt und ausgezeichneter Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Nähe zur Natur aus. Spazierwege, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im idyllisch gelegenen Gonnaufer 12a in Sangerhausen – nahe Stadtzentrum mit guter Infrastruktur, historischer Altstadt und ausgezeichneter Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Nähe zur Natur aus. Spazierwege, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Gonnaufer · 06526 · Sangerhausen · Deutschland
Sonstiges
- Eigentumswohnung mit 119,2/1000 stel
- Energieausweis wird derzeit erstellt
- 2 PKW- Stellplätze und Holzhäuser (Gemeinschaftsnutzung)
- komplett unterkellert
Kaufpreis: 99.000,00 € zzgl. 3,57 % MC inkl. gesetzl....
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- Eigentumswohnung mit 119,2/1000 stel
- Energieausweis wird derzeit erstellt
- 2 PKW- Stellplätze und Holzhäuser (Gemeinschaftsnutzung)
- komplett unterkellert
Kaufpreis: 99.000,00 € zzgl. 3,57 % MC inkl. gesetzl. Mwst. Lage:
- Eigentumswohnung mit 119,2/1000 stel
- Energieausweis wird derzeit erstellt
- 2 PKW- Stellplätze und Holzhäuser (Gemeinschaftsnutzung)
- komplett unterkellert
Kaufpreis: 99.000,00 € zzgl. 3,57 % MC inkl. gesetzl. Mwst. Lage:
Ansprechpartner
Firma ISA GmbH
ISA GmbH
Bahnhofstraße 13,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
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06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03464- 279917
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