immobilie1-ID: 32240483 | Anbieter-ID: 25K3613
Wohnhaus in Großleinungen mit Garage & viel Nebengelass
79.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.740 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche (ca.): 100 m²
Grundstücksfläche: 1.740 m²
Baujahr: ca. 1950
Bebauung: Wohnhaus, Lagerkeller, Garage, Bungalow, zwei Nebengebäude, große...
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Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche (ca.): 100 m²
Grundstücksfläche: 1.740 m²
Baujahr: ca. 1950
Bebauung: Wohnhaus, Lagerkeller, Garage, Bungalow, zwei Nebengebäude, große Scheune (16 m × 6 m)
Energiekennzahl: B, 222,8 kWh/(m²*a), Öl, 1991, G
Dieses charmante Wohnhaus mit großem Grundstück liegt in ruhiger Randlage des Sangerhäuser Ortsteils Großleinungen umgeben von Natur, perfekt für Selbstversorger, Familien und alle, die das Landleben genießen möchten. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem modernisierten Wohnhaus befinden sich eine massive Scheune, mehrere Nebengebäude, ein Bungalow sowie eine Garage auf dem Areal. Ein neu errichtetes Gewächshaus (2023) macht das Anwesen ideal für Gartenfreunde. Das Objekt wurde in den letzten Jahren stetig gepflegt und umfangreich modernisiert: Neue Dächer (Wohnhaus: 2019, Nebengebäude: 2021 Scheune: 2022, Garage: 2024) Wohnraumverbesserungen Fußbodenheizung im Wohnzimmer Komplettausbau des Dachbodens zu Wohnraum Neuer Elektro-Verteilerkasten, Starkstromanschluss vorhanden Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme Bad modern gefliest mit Badewanne und Dusche Küche renovierungsbedürftig
Raumaufteilung:
Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer im OG sowie geräumiges Gästezimmer im DG
Kaufpreis: 79.000 € zzgl. 3,5 % inkl. MwSt
VIRTUELLER RUNDGANG:
Wenn Sie diese Textzeile anklicken, können Sie gleich mit dem virtuellen Rundgang beginnen.
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche (ca.): 100 m²
Grundstücksfläche: 1.740 m²
Baujahr: ca. 1950
Bebauung: Wohnhaus, Lagerkeller, Garage, Bungalow, zwei Nebengebäude, große Scheune (16 m × 6 m)
Energiekennzahl: B, 222,8 kWh/(m²*a), Öl, 1991, G
Dieses charmante Wohnhaus mit großem Grundstück liegt in ruhiger Randlage des Sangerhäuser Ortsteils Großleinungen umgeben von Natur, perfekt für Selbstversorger, Familien und alle, die das Landleben genießen möchten. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem modernisierten Wohnhaus befinden sich eine massive Scheune, mehrere Nebengebäude, ein Bungalow sowie eine Garage auf dem Areal. Ein neu errichtetes Gewächshaus (2023) macht das Anwesen ideal für Gartenfreunde. Das Objekt wurde in den letzten Jahren stetig gepflegt und umfangreich modernisiert: Neue Dächer (Wohnhaus: 2019, Nebengebäude: 2021 Scheune: 2022, Garage: 2024) Wohnraumverbesserungen Fußbodenheizung im Wohnzimmer Komplettausbau des Dachbodens zu Wohnraum Neuer Elektro-Verteilerkasten, Starkstromanschluss vorhanden Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme Bad modern gefliest mit Badewanne und Dusche Küche renovierungsbedürftig
Raumaufteilung:
Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer im OG sowie geräumiges Gästezimmer im DG
Kaufpreis: 79.000 € zzgl. 3,5 % inkl. MwSt
VIRTUELLER RUNDGANG:
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Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.740 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Großleinungen ist ein familienfreundlicher Ortsteil von Sangerhausen. Kindergarten und Grundschule direkt im Ort.
Sehr ruhige Lage am Ortsrand – Natur pur
Gute Anbindung an die umliegenden Städte
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Großleinungen ist ein familienfreundlicher Ortsteil von Sangerhausen. Kindergarten und Grundschule direkt im Ort.
Sehr ruhige Lage am Ortsrand – Natur pur
Gute Anbindung an die umliegenden Städte
Großleinungen ist ein familienfreundlicher Ortsteil von Sangerhausen. Kindergarten und Grundschule direkt im Ort.
Sehr ruhige Lage am Ortsrand – Natur pur
Gute Anbindung an die umliegenden Städte
Winkel · 06526 · Sangerhausen · Deutschland
Ansprechpartner
Firma ISA GmbH Schöppe
ISA GmbH
Bahnhofstraße 13,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
Bahnhofstraße 13,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03464- 279917
ISA GmbH
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06526 Sangerhausen
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