immobilie1-ID: 31885137 | Anbieter-ID: QLB 1571
DIE Gewerbeimmobilie in Thale (3.000 m²)-Bürotrakt, Hallen, Garagen, Lagerfläche-aktuell vermietet!
270.000 €
Kaufpreis
633 m²
Gesamtfläche
Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Büro, großer Halle und Garagen – langfristig vermietet in Thale!
In verkehrsgünstiger Lage von Thale, im Gewerbegebiet Thale-Nord, erwartet Sie dieses gepflegte und funktional aufgeteilte Gewerbeobjekt mit vielseitigen... mehr lesen
In verkehrsgünstiger Lage von Thale, im Gewerbegebiet Thale-Nord, erwartet Sie dieses gepflegte und funktional aufgeteilte Gewerbeobjekt mit vielseitigen... mehr lesen
Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Büro, großer Halle und Garagen – langfristig vermietet in Thale!
In verkehrsgünstiger Lage von Thale, im Gewerbegebiet Thale-Nord, erwartet Sie dieses gepflegte und funktional aufgeteilte Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die A36 ist in wenigen Minuten erreichbar – ein klarer Standortvorteil für Handwerk, Lager, Dienstleistung oder Logistik. Ein gewerblicher Mieter nutzt die Liegenschaft bereits seit 2008 durchgehend, die Jahresnettomiete beträgt 36.180 €.
Das 3.000 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet. Die Zufahrt erfolgt über ein Tor mit beleuchteter Werbeanlage.
In Containerbauweise ist das Bürogebäude mit ca. 135 m² Nutzfläche erstellt, welches 2008 modernisiert worden ist. Vom zentral gelegenen Empfangsbereich mit integrierter Theke und Sitzecke für Mitarbeiter führen kurze Wege in die vier hellen Büroräume, 2 verfügen jeweils über ca. 12 m², die beiden anderen über ca. 14 m².
Auf dem Anwesen befinden sich weiterhin mehrere Garagen (1 Einzelgarage (ca. 11 m²),
2 Doppelgaragen (ca. 86 m²) – teilweise mit Dachüberstand – sowie eine große Lagerhalle in Leichtbauweise mit ca. 417 m² Grundfläche.
Die Halle verfügt über vier Rolltore (je 3×3 m), ist durch Trockenbau in Abschnitte unterteilt und mit Schwerlastregalen ausgestattet.
Ein ordentlich gepflegtes, klar gegliedertes Gewerbeensemble, das durch Sichtbarkeit, Nutzungsvielfalt und solide Mieterstruktur überzeugt – ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzung.
In verkehrsgünstiger Lage von Thale, im Gewerbegebiet Thale-Nord, erwartet Sie dieses gepflegte und funktional aufgeteilte Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die A36 ist in wenigen Minuten erreichbar – ein klarer Standortvorteil für Handwerk, Lager, Dienstleistung oder Logistik. Ein gewerblicher Mieter nutzt die Liegenschaft bereits seit 2008 durchgehend, die Jahresnettomiete beträgt 36.180 €.
Das 3.000 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet. Die Zufahrt erfolgt über ein Tor mit beleuchteter Werbeanlage.
In Containerbauweise ist das Bürogebäude mit ca. 135 m² Nutzfläche erstellt, welches 2008 modernisiert worden ist. Vom zentral gelegenen Empfangsbereich mit integrierter Theke und Sitzecke für Mitarbeiter führen kurze Wege in die vier hellen Büroräume, 2 verfügen jeweils über ca. 12 m², die beiden anderen über ca. 14 m².
Auf dem Anwesen befinden sich weiterhin mehrere Garagen (1 Einzelgarage (ca. 11 m²),
2 Doppelgaragen (ca. 86 m²) – teilweise mit Dachüberstand – sowie eine große Lagerhalle in Leichtbauweise mit ca. 417 m² Grundfläche.
Die Halle verfügt über vier Rolltore (je 3×3 m), ist durch Trockenbau in Abschnitte unterteilt und mit Schwerlastregalen ausgestattet.
Ein ordentlich gepflegtes, klar gegliedertes Gewerbeensemble, das durch Sichtbarkeit, Nutzungsvielfalt und solide Mieterstruktur überzeugt – ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzung.
Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Büro, großer Halle und Garagen – langfristig vermietet in Thale!
In verkehrsgünstiger Lage von Thale, im Gewerbegebiet Thale-Nord, erwartet Sie dieses gepflegte und funktional aufgeteilte Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die A36 ist in wenigen Minuten erreichbar – ein klarer Standortvorteil für Handwerk, Lager, Dienstleistung oder Logistik. Ein gewerblicher Mieter nutzt die Liegenschaft bereits seit 2008 durchgehend, die Jahresnettomiete beträgt 36.180 €.
Das 3.000 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet. Die Zufahrt erfolgt über ein Tor mit beleuchteter Werbeanlage.
In Containerbauweise ist das Bürogebäude mit ca. 135 m² Nutzfläche erstellt, welches 2008 modernisiert worden ist. Vom zentral gelegenen Empfangsbereich mit integrierter Theke und Sitzecke für Mitarbeiter führen kurze Wege in die vier hellen Büroräume, 2 verfügen jeweils über ca. 12 m², die beiden anderen über ca. 14 m².
Auf dem Anwesen befinden sich weiterhin mehrere Garagen (1 Einzelgarage (ca. 11 m²),
2 Doppelgaragen (ca. 86 m²) – teilweise mit Dachüberstand – sowie eine große Lagerhalle in Leichtbauweise mit ca. 417 m² Grundfläche.
Die Halle verfügt über vier Rolltore (je 3×3 m), ist durch Trockenbau in Abschnitte unterteilt und mit Schwerlastregalen ausgestattet.
Ein ordentlich gepflegtes, klar gegliedertes Gewerbeensemble, das durch Sichtbarkeit, Nutzungsvielfalt und solide Mieterstruktur überzeugt – ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzung.
In verkehrsgünstiger Lage von Thale, im Gewerbegebiet Thale-Nord, erwartet Sie dieses gepflegte und funktional aufgeteilte Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die A36 ist in wenigen Minuten erreichbar – ein klarer Standortvorteil für Handwerk, Lager, Dienstleistung oder Logistik. Ein gewerblicher Mieter nutzt die Liegenschaft bereits seit 2008 durchgehend, die Jahresnettomiete beträgt 36.180 €.
Das 3.000 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet. Die Zufahrt erfolgt über ein Tor mit beleuchteter Werbeanlage.
In Containerbauweise ist das Bürogebäude mit ca. 135 m² Nutzfläche erstellt, welches 2008 modernisiert worden ist. Vom zentral gelegenen Empfangsbereich mit integrierter Theke und Sitzecke für Mitarbeiter führen kurze Wege in die vier hellen Büroräume, 2 verfügen jeweils über ca. 12 m², die beiden anderen über ca. 14 m².
Auf dem Anwesen befinden sich weiterhin mehrere Garagen (1 Einzelgarage (ca. 11 m²),
2 Doppelgaragen (ca. 86 m²) – teilweise mit Dachüberstand – sowie eine große Lagerhalle in Leichtbauweise mit ca. 417 m² Grundfläche.
Die Halle verfügt über vier Rolltore (je 3×3 m), ist durch Trockenbau in Abschnitte unterteilt und mit Schwerlastregalen ausgestattet.
Ein ordentlich gepflegtes, klar gegliedertes Gewerbeensemble, das durch Sichtbarkeit, Nutzungsvielfalt und solide Mieterstruktur überzeugt – ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzung.
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Käuferprovision9.639,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Gesamtfläche (ca.)633 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163,5 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme52,6
-
Ernergiekennwert Wärme62,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis17.07.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Thale, mit ca. 18.000 Einwohnern, ist eine Stadt im Landkreis Harz. Am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz- Gebietes gelegen, ist der Ort integriert in das mächtigste Felsental nördlich der Alpen.
Am Eingang zum Bodetal gibt es einen... mehr lesen
Am Eingang zum Bodetal gibt es einen... mehr lesen
Thale, mit ca. 18.000 Einwohnern, ist eine Stadt im Landkreis Harz. Am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz- Gebietes gelegen, ist der Ort integriert in das mächtigste Felsental nördlich der Alpen.
Am Eingang zum Bodetal gibt es einen attraktiven Erlebnispark für Groß und Klein und eine attraktive Kabinenbahn führt hinauf zum Hexentanzplatz. Der Felsen der Roßtrappe, mit dem sagenumwobenen Fußabdruck, ist von Thale aus direkt durch einen Sessellift erreichbar. Für Spaziergänger, die Ruhe und Erholung wünschen, lädt das Bodetal als wildromantisches Wanderparadies ein.
Thale blickt auf eine sehr positive Entwicklung der Infrastruktur in den vergangenen Jahren. Es gibt mehrere Schulen, einschließlich eines Gymnasiums, Kindergärten sowie diverse Fachärzte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtzentrum bzw. im Gewerbegebiet.
Mehrere Buslinien der Harzer Verkehrsbetriebe (https://hvb-harz.de/) führen durch Thale, für den innerstädtischen Verkehr gibt es einen Stadtbus. Der Hauptbahnhof Thale ist Endpunkt der Bahnstrecke Magdeburg -Thale (dort endet sie in einem Kopfbahnhof, Thale besitzt zwei weitere Bahnstationen: Thale Musestieg und Neinstedt).
Thale ist direkt an die Bundesautobahn A36 angeschlossen, darüber hinaus in östlicher Richtung nach ca. 52 Kilometern an die Autobahn 14. Der nächste internationale Flughafen ist ca. 100 km (Leipzig/Halle) entfernt.
Bedeutende Industrieunternehmen in Thale sind heute die Firma Schunk Sintermetalltechnik, die Firma Thaletec GmbH, ElringKlinger AG, Linamar Valvetrain GmbH sowie die Maschinenfabrik Thale (MFT) und der Hersteller von speziellen Automatisierungsgeräten Mertik Maxitrol, aber auch die Firma Corodur Verschleiß-Schutz GmbH.
Am Eingang zum Bodetal gibt es einen attraktiven Erlebnispark für Groß und Klein und eine attraktive Kabinenbahn führt hinauf zum Hexentanzplatz. Der Felsen der Roßtrappe, mit dem sagenumwobenen Fußabdruck, ist von Thale aus direkt durch einen Sessellift erreichbar. Für Spaziergänger, die Ruhe und Erholung wünschen, lädt das Bodetal als wildromantisches Wanderparadies ein.
Thale blickt auf eine sehr positive Entwicklung der Infrastruktur in den vergangenen Jahren. Es gibt mehrere Schulen, einschließlich eines Gymnasiums, Kindergärten sowie diverse Fachärzte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtzentrum bzw. im Gewerbegebiet.
Mehrere Buslinien der Harzer Verkehrsbetriebe (https://hvb-harz.de/) führen durch Thale, für den innerstädtischen Verkehr gibt es einen Stadtbus. Der Hauptbahnhof Thale ist Endpunkt der Bahnstrecke Magdeburg -Thale (dort endet sie in einem Kopfbahnhof, Thale besitzt zwei weitere Bahnstationen: Thale Musestieg und Neinstedt).
Thale ist direkt an die Bundesautobahn A36 angeschlossen, darüber hinaus in östlicher Richtung nach ca. 52 Kilometern an die Autobahn 14. Der nächste internationale Flughafen ist ca. 100 km (Leipzig/Halle) entfernt.
Bedeutende Industrieunternehmen in Thale sind heute die Firma Schunk Sintermetalltechnik, die Firma Thaletec GmbH, ElringKlinger AG, Linamar Valvetrain GmbH sowie die Maschinenfabrik Thale (MFT) und der Hersteller von speziellen Automatisierungsgeräten Mertik Maxitrol, aber auch die Firma Corodur Verschleiß-Schutz GmbH.
Thale, mit ca. 18.000 Einwohnern, ist eine Stadt im Landkreis Harz. Am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz- Gebietes gelegen, ist der Ort integriert in das mächtigste Felsental nördlich der Alpen.
Am Eingang zum Bodetal gibt es einen attraktiven Erlebnispark für Groß und Klein und eine attraktive Kabinenbahn führt hinauf zum Hexentanzplatz. Der Felsen der Roßtrappe, mit dem sagenumwobenen Fußabdruck, ist von Thale aus direkt durch einen Sessellift erreichbar. Für Spaziergänger, die Ruhe und Erholung wünschen, lädt das Bodetal als wildromantisches Wanderparadies ein.
Thale blickt auf eine sehr positive Entwicklung der Infrastruktur in den vergangenen Jahren. Es gibt mehrere Schulen, einschließlich eines Gymnasiums, Kindergärten sowie diverse Fachärzte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtzentrum bzw. im Gewerbegebiet.
Mehrere Buslinien der Harzer Verkehrsbetriebe (https://hvb-harz.de/) führen durch Thale, für den innerstädtischen Verkehr gibt es einen Stadtbus. Der Hauptbahnhof Thale ist Endpunkt der Bahnstrecke Magdeburg -Thale (dort endet sie in einem Kopfbahnhof, Thale besitzt zwei weitere Bahnstationen: Thale Musestieg und Neinstedt).
Thale ist direkt an die Bundesautobahn A36 angeschlossen, darüber hinaus in östlicher Richtung nach ca. 52 Kilometern an die Autobahn 14. Der nächste internationale Flughafen ist ca. 100 km (Leipzig/Halle) entfernt.
Bedeutende Industrieunternehmen in Thale sind heute die Firma Schunk Sintermetalltechnik, die Firma Thaletec GmbH, ElringKlinger AG, Linamar Valvetrain GmbH sowie die Maschinenfabrik Thale (MFT) und der Hersteller von speziellen Automatisierungsgeräten Mertik Maxitrol, aber auch die Firma Corodur Verschleiß-Schutz GmbH.
Am Eingang zum Bodetal gibt es einen attraktiven Erlebnispark für Groß und Klein und eine attraktive Kabinenbahn führt hinauf zum Hexentanzplatz. Der Felsen der Roßtrappe, mit dem sagenumwobenen Fußabdruck, ist von Thale aus direkt durch einen Sessellift erreichbar. Für Spaziergänger, die Ruhe und Erholung wünschen, lädt das Bodetal als wildromantisches Wanderparadies ein.
Thale blickt auf eine sehr positive Entwicklung der Infrastruktur in den vergangenen Jahren. Es gibt mehrere Schulen, einschließlich eines Gymnasiums, Kindergärten sowie diverse Fachärzte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtzentrum bzw. im Gewerbegebiet.
Mehrere Buslinien der Harzer Verkehrsbetriebe (https://hvb-harz.de/) führen durch Thale, für den innerstädtischen Verkehr gibt es einen Stadtbus. Der Hauptbahnhof Thale ist Endpunkt der Bahnstrecke Magdeburg -Thale (dort endet sie in einem Kopfbahnhof, Thale besitzt zwei weitere Bahnstationen: Thale Musestieg und Neinstedt).
Thale ist direkt an die Bundesautobahn A36 angeschlossen, darüber hinaus in östlicher Richtung nach ca. 52 Kilometern an die Autobahn 14. Der nächste internationale Flughafen ist ca. 100 km (Leipzig/Halle) entfernt.
Bedeutende Industrieunternehmen in Thale sind heute die Firma Schunk Sintermetalltechnik, die Firma Thaletec GmbH, ElringKlinger AG, Linamar Valvetrain GmbH sowie die Maschinenfabrik Thale (MFT) und der Hersteller von speziellen Automatisierungsgeräten Mertik Maxitrol, aber auch die Firma Corodur Verschleiß-Schutz GmbH.
Thale Deutschland (06502)
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Ansprechpartner
Frau Cornelia Hoijting
Cornelia Rönisch Immobilien e.Kfr.
Südklei 8,
06484 Quedlinburg
06484 Quedlinburg
Südklei 8,
6484 Quedlinburg
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6484 Quedlinburg
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