immobilie1-ID: 32065595 | Anbieter-ID: QLB 1530
Ihr Rückzugsort im Harz/Straßberg- 262 m² mit Perspektive-ideal als Wochenend-/Feriendomizil-1087 m²
120.000 €
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche
1.087 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Mitten im Harz, in Straßberg, wartet dieses Wohnhaus auf neue Ideen. In der Kirchstraße gelegen, direkt neben der Bergmannskirche, verbindet die Immobilie solide Bauweise mit einem großen Grundstück, das viel Raum für Gartenfreunde und erholsame...
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Mitten im Harz, in Straßberg, wartet dieses Wohnhaus auf neue Ideen. In der Kirchstraße gelegen, direkt neben der Bergmannskirche, verbindet die Immobilie solide Bauweise mit einem großen Grundstück, das viel Raum für Gartenfreunde und erholsame Stunden im Freien bietet.
Das Haus wurde um 1927 massiv errichtet und präsentiert sich als interessantes Objekt für Menschen, die ein Wochenend- oder Feriendomizil im Harz suchen. Die Bausubstanz ist grundsolide, das Umfeld ruhig und gewachsen. Hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein charmantes Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.
Besonders reizvoll: Während die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss vermietet sind und laufende Einnahmen sichern, steht das Erdgeschoss mit rund 100 m² sofort zur Verfügung. Diese Einheit, die ehemals durch die Stadt Harzgerode genutzt wurde, verfügt über großzügige Räume mit rund 3,20 m Deckenhöhe und mehrere schöne Kachelöfen, die nicht nur Wärme, sondern auch einen unverwechselbaren Charakter bieten. Originale Türen aus der Bauzeit unterstreichen den Charme und lassen sich wunderbar in ein modernes Wohnkonzept integrieren. Damit haben Sie die Möglichkeit, historische Elemente zu bewahren und gleichzeitig Neues zu gestalten.
Die laufenden Mieteinnahmen aus den beiden oberen Wohnungen können direkt in den Umbau und die Modernisierung des Erdgeschosses fließen. Perspektivisch wird auch die großzügige Wohnung im Obergeschoss frei, sodass hier weitere Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Das Grundstück selbst bietet eine angenehme Mischung aus eingefriedeten Bereichen, Grünbewuchs und Nebengebäuden. Eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind vorhanden. Der große Gartenbereich ist ein klarer Pluspunkt für alle, die neben Wohnraum auch Wert auf Natur legen.
Ob als Zweitwohnsitz, Wochenendhaus oder als Wohnprojekt mit teilweiser Vermietung: Dieses Objekt verbindet solide Substanz, schöne Lage, historische Details und Entwicklungspotenzial – eine spannende Gel
Das Haus wurde um 1927 massiv errichtet und präsentiert sich als interessantes Objekt für Menschen, die ein Wochenend- oder Feriendomizil im Harz suchen. Die Bausubstanz ist grundsolide, das Umfeld ruhig und gewachsen. Hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein charmantes Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.
Besonders reizvoll: Während die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss vermietet sind und laufende Einnahmen sichern, steht das Erdgeschoss mit rund 100 m² sofort zur Verfügung. Diese Einheit, die ehemals durch die Stadt Harzgerode genutzt wurde, verfügt über großzügige Räume mit rund 3,20 m Deckenhöhe und mehrere schöne Kachelöfen, die nicht nur Wärme, sondern auch einen unverwechselbaren Charakter bieten. Originale Türen aus der Bauzeit unterstreichen den Charme und lassen sich wunderbar in ein modernes Wohnkonzept integrieren. Damit haben Sie die Möglichkeit, historische Elemente zu bewahren und gleichzeitig Neues zu gestalten.
Die laufenden Mieteinnahmen aus den beiden oberen Wohnungen können direkt in den Umbau und die Modernisierung des Erdgeschosses fließen. Perspektivisch wird auch die großzügige Wohnung im Obergeschoss frei, sodass hier weitere Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Das Grundstück selbst bietet eine angenehme Mischung aus eingefriedeten Bereichen, Grünbewuchs und Nebengebäuden. Eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind vorhanden. Der große Gartenbereich ist ein klarer Pluspunkt für alle, die neben Wohnraum auch Wert auf Natur legen.
Ob als Zweitwohnsitz, Wochenendhaus oder als Wohnprojekt mit teilweiser Vermietung: Dieses Objekt verbindet solide Substanz, schöne Lage, historische Details und Entwicklungspotenzial – eine spannende Gel
Mitten im Harz, in Straßberg, wartet dieses Wohnhaus auf neue Ideen. In der Kirchstraße gelegen, direkt neben der Bergmannskirche, verbindet die Immobilie solide Bauweise mit einem großen Grundstück, das viel Raum für Gartenfreunde und erholsame Stunden im Freien bietet.
Das Haus wurde um 1927 massiv errichtet und präsentiert sich als interessantes Objekt für Menschen, die ein Wochenend- oder Feriendomizil im Harz suchen. Die Bausubstanz ist grundsolide, das Umfeld ruhig und gewachsen. Hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein charmantes Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.
Besonders reizvoll: Während die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss vermietet sind und laufende Einnahmen sichern, steht das Erdgeschoss mit rund 100 m² sofort zur Verfügung. Diese Einheit, die ehemals durch die Stadt Harzgerode genutzt wurde, verfügt über großzügige Räume mit rund 3,20 m Deckenhöhe und mehrere schöne Kachelöfen, die nicht nur Wärme, sondern auch einen unverwechselbaren Charakter bieten. Originale Türen aus der Bauzeit unterstreichen den Charme und lassen sich wunderbar in ein modernes Wohnkonzept integrieren. Damit haben Sie die Möglichkeit, historische Elemente zu bewahren und gleichzeitig Neues zu gestalten.
Die laufenden Mieteinnahmen aus den beiden oberen Wohnungen können direkt in den Umbau und die Modernisierung des Erdgeschosses fließen. Perspektivisch wird auch die großzügige Wohnung im Obergeschoss frei, sodass hier weitere Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Das Grundstück selbst bietet eine angenehme Mischung aus eingefriedeten Bereichen, Grünbewuchs und Nebengebäuden. Eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind vorhanden. Der große Gartenbereich ist ein klarer Pluspunkt für alle, die neben Wohnraum auch Wert auf Natur legen.
Ob als Zweitwohnsitz, Wochenendhaus oder als Wohnprojekt mit teilweiser Vermietung: Dieses Objekt verbindet solide Substanz, schöne Lage, historische Details und Entwicklungspotenzial – eine spannende Gel
Das Haus wurde um 1927 massiv errichtet und präsentiert sich als interessantes Objekt für Menschen, die ein Wochenend- oder Feriendomizil im Harz suchen. Die Bausubstanz ist grundsolide, das Umfeld ruhig und gewachsen. Hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein charmantes Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.
Besonders reizvoll: Während die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss vermietet sind und laufende Einnahmen sichern, steht das Erdgeschoss mit rund 100 m² sofort zur Verfügung. Diese Einheit, die ehemals durch die Stadt Harzgerode genutzt wurde, verfügt über großzügige Räume mit rund 3,20 m Deckenhöhe und mehrere schöne Kachelöfen, die nicht nur Wärme, sondern auch einen unverwechselbaren Charakter bieten. Originale Türen aus der Bauzeit unterstreichen den Charme und lassen sich wunderbar in ein modernes Wohnkonzept integrieren. Damit haben Sie die Möglichkeit, historische Elemente zu bewahren und gleichzeitig Neues zu gestalten.
Die laufenden Mieteinnahmen aus den beiden oberen Wohnungen können direkt in den Umbau und die Modernisierung des Erdgeschosses fließen. Perspektivisch wird auch die großzügige Wohnung im Obergeschoss frei, sodass hier weitere Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Das Grundstück selbst bietet eine angenehme Mischung aus eingefriedeten Bereichen, Grünbewuchs und Nebengebäuden. Eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind vorhanden. Der große Gartenbereich ist ein klarer Pluspunkt für alle, die neben Wohnraum auch Wert auf Natur legen.
Ob als Zweitwohnsitz, Wochenendhaus oder als Wohnprojekt mit teilweiser Vermietung: Dieses Objekt verbindet solide Substanz, schöne Lage, historische Details und Entwicklungspotenzial – eine spannende Gel
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.261,96 €
-
Käuferprovision4.284,00 € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)262 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.087 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf371,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis01.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Straßberg ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im südwestlichen Teil des Landkreises Harz im Ostharz. Straßberg wird nach der Chronik des Kreises Sangerhausen 1194 als Strazberc zum ersten Mal erwähnt.
Seit 1400 war in Straßberg der Bergbau... mehr lesen
Seit 1400 war in Straßberg der Bergbau... mehr lesen
Straßberg ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im südwestlichen Teil des Landkreises Harz im Ostharz. Straßberg wird nach der Chronik des Kreises Sangerhausen 1194 als Strazberc zum ersten Mal erwähnt.
Seit 1400 war in Straßberg der Bergbau Haupterwerbsquelle für die Bürger des Ortes. Heute bewahren sie die bergbauliche Vergangenheit und pflegen für Erholungssuchende die Vergangenheit und das Dorfbild. Auch die Landwirtschaft hatte unter den erschwerten natürlichen Bedingungen gute Ergebnisse.
Am 1. August 2009 schloss sich die Gemeinde Straßberg mit den Städten Güntersberge und Harzgerode sowie den Gemeinden Dankerode, Königerode, Schielo und Siptenfelde zur neuen Stadt Harzgerode zusammen.
Straßberg ist heute Zeuge des historischen Silber- und Flussspatbergbaus, alter Schächte, Pingen und technischer Einrichtungen, alles zu sehen im Bergwerksmuseum "Grube Glasebach".
Straßberg ist mit der Selketalbahn gut und sogar dampfbetrieben zu erreichen. Die Selketalbahn hat in Straßberg zwei Haltepunkte - Straßberg (Harz) und Straßberg-Glasebach.
Zudem sind durch Busse der Harzer Verkehrsbetriebe auch Ballenstedt, Harzgerode, Neudorf und Güntersberge zu erreichen. (Quelle: Wikipedia)
In Harzgerode, 11 km entfernt, kann man nicht nur Waren des täglichen Bedarfs kaufen, auch notfalls zum Arzt gehen oder ins schöne Freibad. In 12 km ist man in den wunderschönen Ort Stolberg mit vielen Cafés, Restaurants und touristischen Highlights. Lassen Sie sich überraschen.
Seit 1400 war in Straßberg der Bergbau Haupterwerbsquelle für die Bürger des Ortes. Heute bewahren sie die bergbauliche Vergangenheit und pflegen für Erholungssuchende die Vergangenheit und das Dorfbild. Auch die Landwirtschaft hatte unter den erschwerten natürlichen Bedingungen gute Ergebnisse.
Am 1. August 2009 schloss sich die Gemeinde Straßberg mit den Städten Güntersberge und Harzgerode sowie den Gemeinden Dankerode, Königerode, Schielo und Siptenfelde zur neuen Stadt Harzgerode zusammen.
Straßberg ist heute Zeuge des historischen Silber- und Flussspatbergbaus, alter Schächte, Pingen und technischer Einrichtungen, alles zu sehen im Bergwerksmuseum "Grube Glasebach".
Straßberg ist mit der Selketalbahn gut und sogar dampfbetrieben zu erreichen. Die Selketalbahn hat in Straßberg zwei Haltepunkte - Straßberg (Harz) und Straßberg-Glasebach.
Zudem sind durch Busse der Harzer Verkehrsbetriebe auch Ballenstedt, Harzgerode, Neudorf und Güntersberge zu erreichen. (Quelle: Wikipedia)
In Harzgerode, 11 km entfernt, kann man nicht nur Waren des täglichen Bedarfs kaufen, auch notfalls zum Arzt gehen oder ins schöne Freibad. In 12 km ist man in den wunderschönen Ort Stolberg mit vielen Cafés, Restaurants und touristischen Highlights. Lassen Sie sich überraschen.
Straßberg ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im südwestlichen Teil des Landkreises Harz im Ostharz. Straßberg wird nach der Chronik des Kreises Sangerhausen 1194 als Strazberc zum ersten Mal erwähnt.
Seit 1400 war in Straßberg der Bergbau Haupterwerbsquelle für die Bürger des Ortes. Heute bewahren sie die bergbauliche Vergangenheit und pflegen für Erholungssuchende die Vergangenheit und das Dorfbild. Auch die Landwirtschaft hatte unter den erschwerten natürlichen Bedingungen gute Ergebnisse.
Am 1. August 2009 schloss sich die Gemeinde Straßberg mit den Städten Güntersberge und Harzgerode sowie den Gemeinden Dankerode, Königerode, Schielo und Siptenfelde zur neuen Stadt Harzgerode zusammen.
Straßberg ist heute Zeuge des historischen Silber- und Flussspatbergbaus, alter Schächte, Pingen und technischer Einrichtungen, alles zu sehen im Bergwerksmuseum "Grube Glasebach".
Straßberg ist mit der Selketalbahn gut und sogar dampfbetrieben zu erreichen. Die Selketalbahn hat in Straßberg zwei Haltepunkte - Straßberg (Harz) und Straßberg-Glasebach.
Zudem sind durch Busse der Harzer Verkehrsbetriebe auch Ballenstedt, Harzgerode, Neudorf und Güntersberge zu erreichen. (Quelle: Wikipedia)
In Harzgerode, 11 km entfernt, kann man nicht nur Waren des täglichen Bedarfs kaufen, auch notfalls zum Arzt gehen oder ins schöne Freibad. In 12 km ist man in den wunderschönen Ort Stolberg mit vielen Cafés, Restaurants und touristischen Highlights. Lassen Sie sich überraschen.
Seit 1400 war in Straßberg der Bergbau Haupterwerbsquelle für die Bürger des Ortes. Heute bewahren sie die bergbauliche Vergangenheit und pflegen für Erholungssuchende die Vergangenheit und das Dorfbild. Auch die Landwirtschaft hatte unter den erschwerten natürlichen Bedingungen gute Ergebnisse.
Am 1. August 2009 schloss sich die Gemeinde Straßberg mit den Städten Güntersberge und Harzgerode sowie den Gemeinden Dankerode, Königerode, Schielo und Siptenfelde zur neuen Stadt Harzgerode zusammen.
Straßberg ist heute Zeuge des historischen Silber- und Flussspatbergbaus, alter Schächte, Pingen und technischer Einrichtungen, alles zu sehen im Bergwerksmuseum "Grube Glasebach".
Straßberg ist mit der Selketalbahn gut und sogar dampfbetrieben zu erreichen. Die Selketalbahn hat in Straßberg zwei Haltepunkte - Straßberg (Harz) und Straßberg-Glasebach.
Zudem sind durch Busse der Harzer Verkehrsbetriebe auch Ballenstedt, Harzgerode, Neudorf und Güntersberge zu erreichen. (Quelle: Wikipedia)
In Harzgerode, 11 km entfernt, kann man nicht nur Waren des täglichen Bedarfs kaufen, auch notfalls zum Arzt gehen oder ins schöne Freibad. In 12 km ist man in den wunderschönen Ort Stolberg mit vielen Cafés, Restaurants und touristischen Highlights. Lassen Sie sich überraschen.
Kirchstraße · 06493 · Harzgerode / Straßberg · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Cornelia Hoijting
Cornelia Rönisch Immobilien e.Kfr.
Südklei 8,
06484 Quedlinburg
06484 Quedlinburg
Südklei 8,
6484 Quedlinburg
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004939485653960
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