immobilie1-ID: 31624923 | Anbieter-ID: 202555
Modern, Zentral, Einziehen & Wohlfühlen! - Stilvolle 2-Raum-Wohnung in Ballenstedt
350 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch ein besonderes Wohngefühl dank ihres separaten Eingangs und der hellen, freundlichen Räume.
Durch die vielen Fenster strömt Tageslicht in alle Bereiche der...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch ein besonderes Wohngefühl dank ihres separaten Eingangs und der hellen, freundlichen Räume.
Durch die vielen Fenster strömt Tageslicht in alle Bereiche der Wohnung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Bett, einen Kleiderschrank und weitere notwendige Möbel.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit seiner stilvollen Stuckdecke und schafft eine wohnliche Atmosphäre.
Alle Räumlichkeiten wurden modernisiert + saniert und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
Zusätzlich steht den Bewohnern die Nutzung des Gartens zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität mit historischem Charme und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Individualität.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch ein besonderes Wohngefühl dank ihres separaten Eingangs und der hellen, freundlichen Räume.
Durch die vielen Fenster strömt Tageslicht in alle Bereiche der Wohnung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Bett, einen Kleiderschrank und weitere notwendige Möbel.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit seiner stilvollen Stuckdecke und schafft eine wohnliche Atmosphäre.
Alle Räumlichkeiten wurden modernisiert + saniert und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
Zusätzlich steht den Bewohnern die Nutzung des Gartens zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität mit historischem Charme und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Individualität.
Kosten
-
Miete zzgl. NK350 €
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Miete inkl. Nebenkosten440 €
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Betriebskosten90 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.050 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandModernisiert
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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BadBadewanne
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Eine komplette Modernisierung wurde durchgeführt. Diese beinhaltet neue Fußböden aus Laminat und Fliesen, sowie ein Neuanstrich und Neuverputzen/-tapezieren der Wände. Das Badezimmer hat eine Sanierung erhalten, Badewanne, Toilette, Waschbecken,...
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Eine komplette Modernisierung wurde durchgeführt. Diese beinhaltet neue Fußböden aus Laminat und Fliesen, sowie ein Neuanstrich und Neuverputzen/-tapezieren der Wände. Das Badezimmer hat eine Sanierung erhalten, Badewanne, Toilette, Waschbecken, Heizkörpe wurden ersetzt.
Eine komplette Modernisierung wurde durchgeführt. Diese beinhaltet neue Fußböden aus Laminat und Fliesen, sowie ein Neuanstrich und Neuverputzen/-tapezieren der Wände. Das Badezimmer hat eine Sanierung erhalten, Badewanne, Toilette, Waschbecken, Heizkörpe wurden ersetzt.
- Garten
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Lage – im Herzen von Ballenstedt, direkt an der Allee, der zentralsten Straße der Stadt.
Diese repräsentative Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Flair: Die Allee führt direkt zum Schloss Ballenstedt...
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Die Wohnung befindet sich in bester Lage – im Herzen von Ballenstedt, direkt an der Allee, der zentralsten Straße der Stadt.
Diese repräsentative Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Flair: Die Allee führt direkt zum Schloss Ballenstedt und dem angrenzenden Schlosspark, der zu jeder Jahreszeit mit einer einzigartigen Atmosphäre begeistert.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten – alles bequem fußläufig erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Die Kombination aus zentraler Lage, historischer Umgebung und guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Ballenstedt. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen – sei es bei einem Spaziergang im Schlosspark, einem Bummel durch die Stadt oder auf dem Balkon mit Blick auf das Stadtbild.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage – im Herzen von Ballenstedt, direkt an der Allee, der zentralsten Straße der Stadt.
Diese repräsentative Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Flair: Die Allee führt direkt zum Schloss Ballenstedt und dem angrenzenden Schlosspark, der zu jeder Jahreszeit mit einer einzigartigen Atmosphäre begeistert.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten – alles bequem fußläufig erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Die Kombination aus zentraler Lage, historischer Umgebung und guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Ballenstedt. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen – sei es bei einem Spaziergang im Schlosspark, einem Bummel durch die Stadt oder auf dem Balkon mit Blick auf das Stadtbild.
Allee · 06493 · Ballenstedt · Deutschland
Sonstiges
Die Heizkosten müssen vom Mieter bei dem Versorger selbst angemeldet werden und sind nicht Bestandteil der hier aufgeführten Mietkosten.
Der Mietvertrag wird eie zweijährige Mindestmieterdauer beinhalten.
Die Heizkosten müssen vom Mieter bei dem Versorger selbst angemeldet werden und sind nicht Bestandteil der hier aufgeführten Mietkosten.
Der Mietvertrag wird eie zweijährige Mindestmieterdauer beinhalten.
Ansprechpartner
Marylene Wittek
Harz Immobilien GK GmbH
Im Schlosspark 1,
06493 Ballenstedt
06493 Ballenstedt
Im Schloßpark 1,
06493 Ballenstedt
06493 Ballenstedt
03948395978
Harz Immobilien GK GmbH
Im Schloßpark 1,
06493 Ballenstedt
06493 Ballenstedt
039483 95978
mwittekverwalter@t-online.de