immobilie1-ID: 31935067 | Anbieter-ID: 10920 UB
Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage von Ballenstedt
279.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus mit Satteldach bietet auf 1,5 Geschossen (Erd- und ausgebautes Dachgeschoss) großzügigen Raum und hohen Komfort für Sie und Ihre Familie.
Der Eingang des Hauses ist ideal witterungsgeschützt, da sich vor der... mehr lesen
Der Eingang des Hauses ist ideal witterungsgeschützt, da sich vor der... mehr lesen
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus mit Satteldach bietet auf 1,5 Geschossen (Erd- und ausgebautes Dachgeschoss) großzügigen Raum und hohen Komfort für Sie und Ihre Familie.
Der Eingang des Hauses ist ideal witterungsgeschützt, da sich vor der Eingangstür ein Windfang befindet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC und die Terrasse erreichbar sind. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses passiert man das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das ebenfalls als Zugang zum Wintergarten dient. Der Wintergarten bietet auch in kälteren Jahreszeiten Schutz vor Wind und Wetter und ist somit der ideale Aufenthaltsort in der Übergangszeit. Der Rundgang im Erdgeschoss wird durch das Vorbeigehen an der geräumigen Küche und der Kellertreppe abgeschlossen.
Anschließend erreicht man die Treppe zum Dachgeschoss, über die die drei geräumigen Schlafzimmer und das Bad inklusive Dusche und Badewanne erschlossen werden.
Das wohnlich ausgebaute Kellergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Es sind zwei Freizeiträume, ein Vorratsraum und eine Werkstatt vorzufinden. Des Weiteren verfügt das Kellergeschoss über ein eigenes Badezimmer inklusive Dusche und einen Zugang sowohl über eine Treppe vom Wohnhaus als auch separat durch den Garten. Die Zähler für Gas und Wasser, die Heizungsanlage sowie die Glasfaser-Anschlussstelle sind im Hauswirtschaftsraum im Keller untergebracht.
Der gepflegte Garten weckt den grünen Daumen eines jeden Betrachters. Die praktische Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot und schafft ein ideales Zuhause für Ihre Familie.
Der Eingang des Hauses ist ideal witterungsgeschützt, da sich vor der Eingangstür ein Windfang befindet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC und die Terrasse erreichbar sind. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses passiert man das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das ebenfalls als Zugang zum Wintergarten dient. Der Wintergarten bietet auch in kälteren Jahreszeiten Schutz vor Wind und Wetter und ist somit der ideale Aufenthaltsort in der Übergangszeit. Der Rundgang im Erdgeschoss wird durch das Vorbeigehen an der geräumigen Küche und der Kellertreppe abgeschlossen.
Anschließend erreicht man die Treppe zum Dachgeschoss, über die die drei geräumigen Schlafzimmer und das Bad inklusive Dusche und Badewanne erschlossen werden.
Das wohnlich ausgebaute Kellergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Es sind zwei Freizeiträume, ein Vorratsraum und eine Werkstatt vorzufinden. Des Weiteren verfügt das Kellergeschoss über ein eigenes Badezimmer inklusive Dusche und einen Zugang sowohl über eine Treppe vom Wohnhaus als auch separat durch den Garten. Die Zähler für Gas und Wasser, die Heizungsanlage sowie die Glasfaser-Anschlussstelle sind im Hauswirtschaftsraum im Keller untergebracht.
Der gepflegte Garten weckt den grünen Daumen eines jeden Betrachters. Die praktische Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot und schafft ein ideales Zuhause für Ihre Familie.
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus mit Satteldach bietet auf 1,5 Geschossen (Erd- und ausgebautes Dachgeschoss) großzügigen Raum und hohen Komfort für Sie und Ihre Familie.
Der Eingang des Hauses ist ideal witterungsgeschützt, da sich vor der Eingangstür ein Windfang befindet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC und die Terrasse erreichbar sind. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses passiert man das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das ebenfalls als Zugang zum Wintergarten dient. Der Wintergarten bietet auch in kälteren Jahreszeiten Schutz vor Wind und Wetter und ist somit der ideale Aufenthaltsort in der Übergangszeit. Der Rundgang im Erdgeschoss wird durch das Vorbeigehen an der geräumigen Küche und der Kellertreppe abgeschlossen.
Anschließend erreicht man die Treppe zum Dachgeschoss, über die die drei geräumigen Schlafzimmer und das Bad inklusive Dusche und Badewanne erschlossen werden.
Das wohnlich ausgebaute Kellergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Es sind zwei Freizeiträume, ein Vorratsraum und eine Werkstatt vorzufinden. Des Weiteren verfügt das Kellergeschoss über ein eigenes Badezimmer inklusive Dusche und einen Zugang sowohl über eine Treppe vom Wohnhaus als auch separat durch den Garten. Die Zähler für Gas und Wasser, die Heizungsanlage sowie die Glasfaser-Anschlussstelle sind im Hauswirtschaftsraum im Keller untergebracht.
Der gepflegte Garten weckt den grünen Daumen eines jeden Betrachters. Die praktische Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot und schafft ein ideales Zuhause für Ihre Familie.
Der Eingang des Hauses ist ideal witterungsgeschützt, da sich vor der Eingangstür ein Windfang befindet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC und die Terrasse erreichbar sind. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses passiert man das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das ebenfalls als Zugang zum Wintergarten dient. Der Wintergarten bietet auch in kälteren Jahreszeiten Schutz vor Wind und Wetter und ist somit der ideale Aufenthaltsort in der Übergangszeit. Der Rundgang im Erdgeschoss wird durch das Vorbeigehen an der geräumigen Küche und der Kellertreppe abgeschlossen.
Anschließend erreicht man die Treppe zum Dachgeschoss, über die die drei geräumigen Schlafzimmer und das Bad inklusive Dusche und Badewanne erschlossen werden.
Das wohnlich ausgebaute Kellergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Es sind zwei Freizeiträume, ein Vorratsraum und eine Werkstatt vorzufinden. Des Weiteren verfügt das Kellergeschoss über ein eigenes Badezimmer inklusive Dusche und einen Zugang sowohl über eine Treppe vom Wohnhaus als auch separat durch den Garten. Die Zähler für Gas und Wasser, die Heizungsanlage sowie die Glasfaser-Anschlussstelle sind im Hauswirtschaftsraum im Keller untergebracht.
Der gepflegte Garten weckt den grünen Daumen eines jeden Betrachters. Die praktische Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot und schafft ein ideales Zuhause für Ihre Familie.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis19.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- massiv gebaut
- Kamin
- Wintergarten + Terrasse
- Garage
- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Kellergeschoss wohnlich ausgebaut
- Bad mit Dusche im Kellergeschoss
M... mehr lesen
- Kamin
- Wintergarten + Terrasse
- Garage
- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Kellergeschoss wohnlich ausgebaut
- Bad mit Dusche im Kellergeschoss
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- massiv gebaut
- Kamin
- Wintergarten + Terrasse
- Garage
- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Kellergeschoss wohnlich ausgebaut
- Bad mit Dusche im Kellergeschoss
Modernisierungen:
- Dach inkl. Wärmedämmung: 1995
- Fenster: 1995
- Elektrik: 2000
- Sanitär & Innentüren: 2010
- Gasheizung: 2018
- Glasfaser 2023
- Kamin
- Wintergarten + Terrasse
- Garage
- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Kellergeschoss wohnlich ausgebaut
- Bad mit Dusche im Kellergeschoss
Modernisierungen:
- Dach inkl. Wärmedämmung: 1995
- Fenster: 1995
- Elektrik: 2000
- Sanitär & Innentüren: 2010
- Gasheizung: 2018
- Glasfaser 2023
- massiv gebaut
- Kamin
- Wintergarten + Terrasse
- Garage
- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Kellergeschoss wohnlich ausgebaut
- Bad mit Dusche im Kellergeschoss
Modernisierungen:
- Dach inkl. Wärmedämmung: 1995
- Fenster: 1995
- Elektrik: 2000
- Sanitär & Innentüren: 2010
- Gasheizung: 2018
- Glasfaser 2023
- Kamin
- Wintergarten + Terrasse
- Garage
- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Kellergeschoss wohnlich ausgebaut
- Bad mit Dusche im Kellergeschoss
Modernisierungen:
- Dach inkl. Wärmedämmung: 1995
- Fenster: 1995
- Elektrik: 2000
- Sanitär & Innentüren: 2010
- Gasheizung: 2018
- Glasfaser 2023
- Parkoption
Lage
Die Stadt Ballenstedt – die Wiege Anhalts – ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Harzes. Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Hoch...
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Die Stadt Ballenstedt – die Wiege Anhalts – ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Harzes. Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Hoch über Ballenstedt „thront” das Schloss Ballenstedt, eine historisch bedeutende barocke Dreiflügelanlage. Entdecken Sie bei einem Spaziergang den „Gartentraum” Schlosspark. In Ballenstedt befindet sich das älteste bespielte Theater Sachsen-Anhalts. Ballenstedt besitzt einen Verkehrslandeplatz. Die Stadt liegt zudem am Radwanderweg R1, sodass Sie mit dem Fahrrad zu wunderschönen Touren ins Selketal oder in den Harz und Vorharz aufbrechen können. Eine 18-Loch Golfanlage ist im ca. 2 km nahen Meisdorf zu finden. Die Nordharzautobahn A36 ist ca. 10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die nächsten größeren Orte Quedlinburg und Aschersleben liegen ca. 15 km entfernt.
Die Stadt Ballenstedt – die Wiege Anhalts – ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Harzes. Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Hoch über Ballenstedt „thront” das Schloss Ballenstedt, eine historisch bedeutende barocke Dreiflügelanlage. Entdecken Sie bei einem Spaziergang den „Gartentraum” Schlosspark. In Ballenstedt befindet sich das älteste bespielte Theater Sachsen-Anhalts. Ballenstedt besitzt einen Verkehrslandeplatz. Die Stadt liegt zudem am Radwanderweg R1, sodass Sie mit dem Fahrrad zu wunderschönen Touren ins Selketal oder in den Harz und Vorharz aufbrechen können. Eine 18-Loch Golfanlage ist im ca. 2 km nahen Meisdorf zu finden. Die Nordharzautobahn A36 ist ca. 10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die nächsten größeren Orte Quedlinburg und Aschersleben liegen ca. 15 km entfernt.
Ballenstedt Deutschland (06493)
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Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben... mehr lesen
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Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Ralph Pels
Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
06449 Aschersleben
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
06449 Aschersleben
004934734434572
Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10,
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