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immobilie1-ID: 32007513 | Anbieter-ID: 132036692#YdDwe
Solide Doppelhaushälfte mit Anbaupotential
149.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
799 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 besticht durch ihre solide Massivbauweise und ihren gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 799 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 70 m²....
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 besticht durch ihre solide Massivbauweise und ihren gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 799 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Die Gas-Heizung von 2002 sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, mit genügend Platz für die individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Das großzügige Grundstück ermöglicht eine Ergänzung der Wohnfläche durch einen zusätzlichen Anbau.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich nicht nur durch ihre gute Bauqualität, sondern auch durch ihre Energieeffizienzklasse H aus. Mit insgesamt drei Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Immobilie zudem zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für jedermann.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, mit genügend Platz für die individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Das großzügige Grundstück ermöglicht eine Ergänzung der Wohnfläche durch einen zusätzlichen Anbau.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich nicht nur durch ihre gute Bauqualität, sondern auch durch ihre Energieeffizienzklasse H aus. Mit insgesamt drei Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Immobilie zudem zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für jedermann.
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 besticht durch ihre solide Massivbauweise und ihren gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 799 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Die Gas-Heizung von 2002 sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, mit genügend Platz für die individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Das großzügige Grundstück ermöglicht eine Ergänzung der Wohnfläche durch einen zusätzlichen Anbau.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich nicht nur durch ihre gute Bauqualität, sondern auch durch ihre Energieeffizienzklasse H aus. Mit insgesamt drei Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Immobilie zudem zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für jedermann.
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Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, mit genügend Platz für die individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Das großzügige Grundstück ermöglicht eine Ergänzung der Wohnfläche durch einen zusätzlichen Anbau.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich nicht nur durch ihre gute Bauqualität, sondern auch durch ihre Energieeffizienzklasse H aus. Mit insgesamt drei Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Immobilie zudem zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für jedermann.
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Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1934
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)799 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf267 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis08.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Quedlinburg. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und engen Gassen aus. Im Zentrum gibt es gemütliche Cafés, Restaurants und...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Quedlinburg. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und engen Gassen aus. Im Zentrum gibt es gemütliche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und bietet eine erholsame Atmosphäre.
Quedlinburg selbst ist eine charmante Stadt in Sachsen-Anhalt. Bekannt ist sie vor allem für ihre gut erhaltene Altstadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Quedlinburg und den Dom St. Servatius. In Quedlinburg finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das städtische Leben bereichern.
Die Region um Quedlinburg besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Harz. Hier kann man ausgedehnte Wandertouren unternehmen und die Natur genießen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Schlössern, Burgen und Museen. Die vielfältige Umgebung lädt dazu ein, die Region zu erkunden und neue Entdeckungen zu machen.
Quedlinburg selbst ist eine charmante Stadt in Sachsen-Anhalt. Bekannt ist sie vor allem für ihre gut erhaltene Altstadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Quedlinburg und den Dom St. Servatius. In Quedlinburg finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das städtische Leben bereichern.
Die Region um Quedlinburg besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Harz. Hier kann man ausgedehnte Wandertouren unternehmen und die Natur genießen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Schlössern, Burgen und Museen. Die vielfältige Umgebung lädt dazu ein, die Region zu erkunden und neue Entdeckungen zu machen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Quedlinburg. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und engen Gassen aus. Im Zentrum gibt es gemütliche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und bietet eine erholsame Atmosphäre.
Quedlinburg selbst ist eine charmante Stadt in Sachsen-Anhalt. Bekannt ist sie vor allem für ihre gut erhaltene Altstadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Quedlinburg und den Dom St. Servatius. In Quedlinburg finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das städtische Leben bereichern.
Die Region um Quedlinburg besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Harz. Hier kann man ausgedehnte Wandertouren unternehmen und die Natur genießen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Schlössern, Burgen und Museen. Die vielfältige Umgebung lädt dazu ein, die Region zu erkunden und neue Entdeckungen zu machen.
Quedlinburg selbst ist eine charmante Stadt in Sachsen-Anhalt. Bekannt ist sie vor allem für ihre gut erhaltene Altstadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Quedlinburg und den Dom St. Servatius. In Quedlinburg finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das städtische Leben bereichern.
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Quedlinburg Deutschland (06484)
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Sonstiges
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BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige,... mehr lesen
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Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern
Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Immobilienwertermittlung
- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls
Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Fahldieck
Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstr. 19,
06502 Thale
06502 Thale
Hubertusstraße 19,
6502 Thale
6502 Thale
+49 3947 7754330
Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstraße 19,
6502 Thale
6502 Thale
039477754330