immobilie1-ID: 32067675 | Anbieter-ID: 132036641#YdDwe
Einmalige Kombination aus erfolgreicher Gastronomie und lukrativen Ferienwohnungen
490.000 €
Kaufpreis
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt inmitten der UNESCO-Welterbestadt Quedlinburg zu erwerben! Diese exklusive Immobilie vereint erstklassige Gastronomie mit stilvollen Ferienwohnungen und bietet eine ideale
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Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt inmitten der UNESCO-Welterbestadt Quedlinburg zu erwerben! Diese exklusive Immobilie vereint erstklassige Gastronomie mit stilvollen Ferienwohnungen und bietet eine ideale
Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Sie übernehmen einen gut laufenden Betrieb von Restaurant und Ferienwohnungen mitsamt dem Mobiliar.
Dieses beeindruckende historische Gebäude aus dem Jahr 1730 besticht durch seine charmante Architektur und seine zentrale Lage in Quedlinburgs Altstadt. Die Immobilie umfasst:
Ein renommiertes Restaurant, mit etablierter Kundschaft, das zu den besten der Stadt zählt und eine hervorragende Reputation genießt. Die stilvolle Einrichtung, das geschmackvolle Ambiente und die beliebte Küche haben sich einen festen Platz in der Quedlinburger Gastronomie gesichert.
Drei Ferienwohnungen, die sich durch ein gemütliches Flair auszeichnen, bieten mit exzellenten Bewertungen auf Booking.com, eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Die Ferienwohnungen werden momentan für 89,- €/Nacht angeboten. Sie erhalten eine attraktive Rendite durch stetige Nachfrage.
Das Grundstück mit attraktivem Außenbereich, bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und Restaurantbesucher.
Das denkmalgeschützte Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten, verteilt auf 3 Wohnungen, 1 Zimmer im 1. OG, 1 Zimmer im 2. OG, sowie 1 Maisonettewohnung mit 2 Zimmern im Dachgeschoss, ausreichend Platz für insgesamt 6 Personen. Auf jeder Etage finden sich gemütliche Zimmer und liebevoll eingerichtete Wohnbereiche mit eigener Küche und Duschbad. Die historischen Details wie Dielenböden, Holztreppe und Sprossenholzfenster verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Ob als Betreiber oder Kapitalanleger – hier erhalten Sie eine Immobilie mit enormem Potenzial und einer etablierten Marktposition.
Für Fragen und weitere Informationen stehe ich gern zur Verfügung.
Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Sie übernehmen einen gut laufenden Betrieb von Restaurant und Ferienwohnungen mitsamt dem Mobiliar.
Dieses beeindruckende historische Gebäude aus dem Jahr 1730 besticht durch seine charmante Architektur und seine zentrale Lage in Quedlinburgs Altstadt. Die Immobilie umfasst:
Ein renommiertes Restaurant, mit etablierter Kundschaft, das zu den besten der Stadt zählt und eine hervorragende Reputation genießt. Die stilvolle Einrichtung, das geschmackvolle Ambiente und die beliebte Küche haben sich einen festen Platz in der Quedlinburger Gastronomie gesichert.
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Das Grundstück mit attraktivem Außenbereich, bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und Restaurantbesucher.
Das denkmalgeschützte Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten, verteilt auf 3 Wohnungen, 1 Zimmer im 1. OG, 1 Zimmer im 2. OG, sowie 1 Maisonettewohnung mit 2 Zimmern im Dachgeschoss, ausreichend Platz für insgesamt 6 Personen. Auf jeder Etage finden sich gemütliche Zimmer und liebevoll eingerichtete Wohnbereiche mit eigener Küche und Duschbad. Die historischen Details wie Dielenböden, Holztreppe und Sprossenholzfenster verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
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Dieses beeindruckende historische Gebäude aus dem Jahr 1730 besticht durch seine charmante Architektur und seine zentrale Lage in Quedlinburgs Altstadt. Die Immobilie umfasst:
Ein renommiertes Restaurant, mit etablierter Kundschaft, das zu den besten der Stadt zählt und eine hervorragende Reputation genießt. Die stilvolle Einrichtung, das geschmackvolle Ambiente und die beliebte Küche haben sich einen festen Platz in der Quedlinburger Gastronomie gesichert.
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Das Grundstück mit attraktivem Außenbereich, bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und Restaurantbesucher.
Das denkmalgeschützte Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten, verteilt auf 3 Wohnungen, 1 Zimmer im 1. OG, 1 Zimmer im 2. OG, sowie 1 Maisonettewohnung mit 2 Zimmern im Dachgeschoss, ausreichend Platz für insgesamt 6 Personen. Auf jeder Etage finden sich gemütliche Zimmer und liebevoll eingerichtete Wohnbereiche mit eigener Küche und Duschbad. Die historischen Details wie Dielenböden, Holztreppe und Sprossenholzfenster verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
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Dieses beeindruckende historische Gebäude aus dem Jahr 1730 besticht durch seine charmante Architektur und seine zentrale Lage in Quedlinburgs Altstadt. Die Immobilie umfasst:
Ein renommiertes Restaurant, mit etablierter Kundschaft, das zu den besten der Stadt zählt und eine hervorragende Reputation genießt. Die stilvolle Einrichtung, das geschmackvolle Ambiente und die beliebte Küche haben sich einen festen Platz in der Quedlinburger Gastronomie gesichert.
Drei Ferienwohnungen, die sich durch ein gemütliches Flair auszeichnen, bieten mit exzellenten Bewertungen auf Booking.com, eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Die Ferienwohnungen werden momentan für 89,- €/Nacht angeboten. Sie erhalten eine attraktive Rendite durch stetige Nachfrage.
Das Grundstück mit attraktivem Außenbereich, bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und Restaurantbesucher.
Das denkmalgeschützte Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten, verteilt auf 3 Wohnungen, 1 Zimmer im 1. OG, 1 Zimmer im 2. OG, sowie 1 Maisonettewohnung mit 2 Zimmern im Dachgeschoss, ausreichend Platz für insgesamt 6 Personen. Auf jeder Etage finden sich gemütliche Zimmer und liebevoll eingerichtete Wohnbereiche mit eigener Küche und Duschbad. Die historischen Details wie Dielenböden, Holztreppe und Sprossenholzfenster verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
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Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision4,76 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1730
-
Anzahl Betten6
-
Gesamtfläche (ca.)220 m²
-
Gastraumfläche (ca.)60 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1730
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- voll erschlossen
- umfangreiche Sanierung des Gebäudes (2017)
- Gaszentralheizung (2007)
- Holzfenster (2017)
- Dacheindeckung (2007)
- Eichendielenböden
- Fliesenböden
- 3 Duschbäder
- 3 Küchen
- Restaurant (ca. 60 m²) mit 27 Sitzplätzen im Winter
-... mehr lesen
- umfangreiche Sanierung des Gebäudes (2017)
- Gaszentralheizung (2007)
- Holzfenster (2017)
- Dacheindeckung (2007)
- Eichendielenböden
- Fliesenböden
- 3 Duschbäder
- 3 Küchen
- Restaurant (ca. 60 m²) mit 27 Sitzplätzen im Winter
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- voll erschlossen
- umfangreiche Sanierung des Gebäudes (2017)
- Gaszentralheizung (2007)
- Holzfenster (2017)
- Dacheindeckung (2007)
- Eichendielenböden
- Fliesenböden
- 3 Duschbäder
- 3 Küchen
- Restaurant (ca. 60 m²) mit 27 Sitzplätzen im Winter
- Sommerterrasse mit 33 Sitzplätzen im Sommer
- Zufahrt
- Gäste-WCs
- umfangreiche Sanierung des Gebäudes (2017)
- Gaszentralheizung (2007)
- Holzfenster (2017)
- Dacheindeckung (2007)
- Eichendielenböden
- Fliesenböden
- 3 Duschbäder
- 3 Küchen
- Restaurant (ca. 60 m²) mit 27 Sitzplätzen im Winter
- Sommerterrasse mit 33 Sitzplätzen im Sommer
- Zufahrt
- Gäste-WCs
- voll erschlossen
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- Gaszentralheizung (2007)
- Holzfenster (2017)
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- Eichendielenböden
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- Sommerterrasse mit 33 Sitzplätzen im Sommer
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- Holzfenster (2017)
- Dacheindeckung (2007)
- Eichendielenböden
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- 3 Duschbäder
- 3 Küchen
- Restaurant (ca. 60 m²) mit 27 Sitzplätzen im Winter
- Sommerterrasse mit 33 Sitzplätzen im Sommer
- Zufahrt
- Gäste-WCs
- Terrasse
Lage
Die charmante Ferienimmobilie mit Restaurant befindet sich im Zentrum von Quedlinburg, einer Stadt in Sachsen-Anhalt. Der Stadtteil ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich...
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Die charmante Ferienimmobilie mit Restaurant befindet sich im Zentrum von Quedlinburg, einer Stadt in Sachsen-Anhalt. Der Stadtteil ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die malerische Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Gassen und sehenswerten Bauwerken ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Stadt Quedlinburg ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Besucher können hier die beeindruckende Stiftskirche, das Schloss Quedlinburg und das Fachwerkmuseum besichtigen. Auch die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Harzer Berge. Mit ihren Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über zieht die Stadt Besucher aus nah und fern an.
Die Region um Quedlinburg besticht durch ihre vielfältige Natur und Kultur. Die Harzregion bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wintersport, Wellnessangebote und Thermalbäder. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, von Museen und Galerien bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten. Die Ferienimmobilie in Quedlinburg ist daher ideal für Feriengäste, die Erholung und Abwechslung suchen und die Schönheit dieser Region entdecken möchten.
Die Stadt Quedlinburg ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Besucher können hier die beeindruckende Stiftskirche, das Schloss Quedlinburg und das Fachwerkmuseum besichtigen. Auch die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Harzer Berge. Mit ihren Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über zieht die Stadt Besucher aus nah und fern an.
Die Region um Quedlinburg besticht durch ihre vielfältige Natur und Kultur. Die Harzregion bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wintersport, Wellnessangebote und Thermalbäder. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, von Museen und Galerien bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten. Die Ferienimmobilie in Quedlinburg ist daher ideal für Feriengäste, die Erholung und Abwechslung suchen und die Schönheit dieser Region entdecken möchten.
Die charmante Ferienimmobilie mit Restaurant befindet sich im Zentrum von Quedlinburg, einer Stadt in Sachsen-Anhalt. Der Stadtteil ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die malerische Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Gassen und sehenswerten Bauwerken ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Stadt Quedlinburg ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Besucher können hier die beeindruckende Stiftskirche, das Schloss Quedlinburg und das Fachwerkmuseum besichtigen. Auch die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Harzer Berge. Mit ihren Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über zieht die Stadt Besucher aus nah und fern an.
Die Region um Quedlinburg besticht durch ihre vielfältige Natur und Kultur. Die Harzregion bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wintersport, Wellnessangebote und Thermalbäder. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, von Museen und Galerien bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten. Die Ferienimmobilie in Quedlinburg ist daher ideal für Feriengäste, die Erholung und Abwechslung suchen und die Schönheit dieser Region entdecken möchten.
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Quedlinburg Deutschland (06484)
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Sonstiges
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige,... mehr lesen
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern
Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Immobilienwertermittlung
- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls
Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Fahldieck
Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstr. 19,
06502 Thale
06502 Thale
Hubertusstraße 19,
6502 Thale
6502 Thale
+49 3947 7754330
Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstraße 19,
6502 Thale
6502 Thale
039477754330