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immobilie1-ID: 32434375 | Anbieter-ID: 10975 MS
Bauernhof und zwei Scheunen auf großem Grundstück - ein Traum für Individualisten mit Tieren + Hobby
95.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
2.643 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein Projekt mit Seele? Dieses ehemalige Bauerngehöft in ruhiger Lage von Arnstedt wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Das Haupthaus bietet mit seinen fünf Zimmern eine solide... mehr lesen
Das Haupthaus bietet mit seinen fünf Zimmern eine solide... mehr lesen
Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein Projekt mit Seele? Dieses ehemalige Bauerngehöft in ruhiger Lage von Arnstedt wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Das Haupthaus bietet mit seinen fünf Zimmern eine solide Basis für eine Familie. Die Raumaufteilung ist klassisch und lässt Spielraum für moderne Grundrissänderungen. Ob freigelegtes Fachwerk oder gemütliche Dielenböden – hier können Sie den Charakter eines historischen Landhauses wiederbeleben. Das Haus ist teilunterkellert, was sich hervorragend für die Lagerung von Vorräten oder als Weinkeller eignet.
Hof & Scheunen: Ein Paradies für Macher
Das Herzstück der Immobilie ist der große Innenhof der über ein Tor zu befahren ist. Er bietet absolute Privatsphäre und Schutz vor Wind und Wetter. Die zwei massiven Scheunen sind das Highlight für jeden, der Platz braucht:
Werkstatt & Fuhrpark: Ideal für Autosammler, Bastler oder Handwerksbetriebe.
Tierhaltung: Die Scheunen bieten ausreichend Platz für Boxen, Heulager oder einen Offenstall.
Das weitläufige Grundstück hinter den Scheunen eignet sich perfekt für Selbstversorger, einen großen Obstgarten oder als Auslauf für Tiere.
Das Haupthaus bietet mit seinen fünf Zimmern eine solide Basis für eine Familie. Die Raumaufteilung ist klassisch und lässt Spielraum für moderne Grundrissänderungen. Ob freigelegtes Fachwerk oder gemütliche Dielenböden – hier können Sie den Charakter eines historischen Landhauses wiederbeleben. Das Haus ist teilunterkellert, was sich hervorragend für die Lagerung von Vorräten oder als Weinkeller eignet.
Hof & Scheunen: Ein Paradies für Macher
Das Herzstück der Immobilie ist der große Innenhof der über ein Tor zu befahren ist. Er bietet absolute Privatsphäre und Schutz vor Wind und Wetter. Die zwei massiven Scheunen sind das Highlight für jeden, der Platz braucht:
Werkstatt & Fuhrpark: Ideal für Autosammler, Bastler oder Handwerksbetriebe.
Tierhaltung: Die Scheunen bieten ausreichend Platz für Boxen, Heulager oder einen Offenstall.
Das weitläufige Grundstück hinter den Scheunen eignet sich perfekt für Selbstversorger, einen großen Obstgarten oder als Auslauf für Tiere.
Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein Projekt mit Seele? Dieses ehemalige Bauerngehöft in ruhiger Lage von Arnstedt wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Das Haupthaus bietet mit seinen fünf Zimmern eine solide Basis für eine Familie. Die Raumaufteilung ist klassisch und lässt Spielraum für moderne Grundrissänderungen. Ob freigelegtes Fachwerk oder gemütliche Dielenböden – hier können Sie den Charakter eines historischen Landhauses wiederbeleben. Das Haus ist teilunterkellert, was sich hervorragend für die Lagerung von Vorräten oder als Weinkeller eignet.
Hof & Scheunen: Ein Paradies für Macher
Das Herzstück der Immobilie ist der große Innenhof der über ein Tor zu befahren ist. Er bietet absolute Privatsphäre und Schutz vor Wind und Wetter. Die zwei massiven Scheunen sind das Highlight für jeden, der Platz braucht:
Werkstatt & Fuhrpark: Ideal für Autosammler, Bastler oder Handwerksbetriebe.
Tierhaltung: Die Scheunen bieten ausreichend Platz für Boxen, Heulager oder einen Offenstall.
Das weitläufige Grundstück hinter den Scheunen eignet sich perfekt für Selbstversorger, einen großen Obstgarten oder als Auslauf für Tiere.
Das Haupthaus bietet mit seinen fünf Zimmern eine solide Basis für eine Familie. Die Raumaufteilung ist klassisch und lässt Spielraum für moderne Grundrissänderungen. Ob freigelegtes Fachwerk oder gemütliche Dielenböden – hier können Sie den Charakter eines historischen Landhauses wiederbeleben. Das Haus ist teilunterkellert, was sich hervorragend für die Lagerung von Vorräten oder als Weinkeller eignet.
Hof & Scheunen: Ein Paradies für Macher
Das Herzstück der Immobilie ist der große Innenhof der über ein Tor zu befahren ist. Er bietet absolute Privatsphäre und Schutz vor Wind und Wetter. Die zwei massiven Scheunen sind das Highlight für jeden, der Platz braucht:
Werkstatt & Fuhrpark: Ideal für Autosammler, Bastler oder Handwerksbetriebe.
Tierhaltung: Die Scheunen bieten ausreichend Platz für Boxen, Heulager oder einen Offenstall.
Das weitläufige Grundstück hinter den Scheunen eignet sich perfekt für Selbstversorger, einen großen Obstgarten oder als Auslauf für Tiere.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1925
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.643 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis26.01.2036
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Grundstück: Großzügiges Areal mit viel Freifläche (Garten/Koppel möglich)
Wohnfläche: ca. 5 Zimmer auf zwei Etagen
Zustand: Renovierungs-/Sanierungsbedürftig
Nebengebäude: Zwei massive Scheunen & großer Innenhof
Unterkellerung: Teilunterkellert
Wohnfläche: ca. 5 Zimmer auf zwei Etagen
Zustand: Renovierungs-/Sanierungsbedürftig
Nebengebäude: Zwei massive Scheunen & großer Innenhof
Unterkellerung: Teilunterkellert
Grundstück: Großzügiges Areal mit viel Freifläche (Garten/Koppel möglich)
Wohnfläche: ca. 5 Zimmer auf zwei Etagen
Zustand: Renovierungs-/Sanierungsbedürftig
Nebengebäude: Zwei massive Scheunen & großer Innenhof
Unterkellerung: Teilunterkellert
Wohnfläche: ca. 5 Zimmer auf zwei Etagen
Zustand: Renovierungs-/Sanierungsbedürftig
Nebengebäude: Zwei massive Scheunen & großer Innenhof
Unterkellerung: Teilunterkellert
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Arnstedt (Stadt Arnstein). Hier genießen Sie die ländliche Idylle des Harzvorlandes, ohne auf die Nähe zu Städten wie Aschersleben oder Hettstedt verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu...
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Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Arnstedt (Stadt Arnstein). Hier genießen Sie die ländliche Idylle des Harzvorlandes, ohne auf die Nähe zu Städten wie Aschersleben oder Hettstedt verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.
Arnstedt befindet sich in dem „Städtedreieck“ zwischen:
Aschersleben: Etwa 9 km nördlich.
Hettstedt: Rund 10 km südlich.
Eisleben: Ungefähr 20 km südöstlich.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Straßenanbindung: Der Ort liegt etwas abseits der großen Hauptverkehrsrouten, was ihm einen ruhigen Charakter verleiht. Er ist jedoch gut über Kreisstraßen an die Bundesstraße 180 (Aschersleben–Hettstedt) angebunden.
Arnstedt befindet sich in dem „Städtedreieck“ zwischen:
Aschersleben: Etwa 9 km nördlich.
Hettstedt: Rund 10 km südlich.
Eisleben: Ungefähr 20 km südöstlich.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Straßenanbindung: Der Ort liegt etwas abseits der großen Hauptverkehrsrouten, was ihm einen ruhigen Charakter verleiht. Er ist jedoch gut über Kreisstraßen an die Bundesstraße 180 (Aschersleben–Hettstedt) angebunden.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Arnstedt (Stadt Arnstein). Hier genießen Sie die ländliche Idylle des Harzvorlandes, ohne auf die Nähe zu Städten wie Aschersleben oder Hettstedt verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.
Arnstedt befindet sich in dem „Städtedreieck“ zwischen:
Aschersleben: Etwa 9 km nördlich.
Hettstedt: Rund 10 km südlich.
Eisleben: Ungefähr 20 km südöstlich.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Straßenanbindung: Der Ort liegt etwas abseits der großen Hauptverkehrsrouten, was ihm einen ruhigen Charakter verleiht. Er ist jedoch gut über Kreisstraßen an die Bundesstraße 180 (Aschersleben–Hettstedt) angebunden.
Arnstedt befindet sich in dem „Städtedreieck“ zwischen:
Aschersleben: Etwa 9 km nördlich.
Hettstedt: Rund 10 km südlich.
Eisleben: Ungefähr 20 km südöstlich.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Straßenanbindung: Der Ort liegt etwas abseits der großen Hauptverkehrsrouten, was ihm einen ruhigen Charakter verleiht. Er ist jedoch gut über Kreisstraßen an die Bundesstraße 180 (Aschersleben–Hettstedt) angebunden.
Arnstedt Deutschland (06456)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben... mehr lesen
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Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Ralph Pels
Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
06449 Aschersleben
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
06449 Aschersleben
004934734434572
Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
06449 Aschersleben
03473 4434572
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