immobilie1-ID: 31828569 | Anbieter-ID: 10784 FE_6
Attraktives Immobilienpaket in zentraler Lage von Aschersleben
480.000 €
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche
3.868 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Direkt im Zentrum von Aschersleben gelegen, befindet sich diese gepflegte Wohnanlage, aus der vier Eigentumswohnungen verkauft werden.
Die Wohneinheiten sind derzeit zu ortsüblichen Konditionen vermietet und generieren eine Nettokaltmiete von ca.... mehr lesen
Die Wohneinheiten sind derzeit zu ortsüblichen Konditionen vermietet und generieren eine Nettokaltmiete von ca.... mehr lesen
Direkt im Zentrum von Aschersleben gelegen, befindet sich diese gepflegte Wohnanlage, aus der vier Eigentumswohnungen verkauft werden.
Die Wohneinheiten sind derzeit zu ortsüblichen Konditionen vermietet und generieren eine Nettokaltmiete von ca. 26.500,00 € p.a. Dem gegenüber steht laut Wirtschaftsplan 2025 ein Hausgeldvorschuss i.H.v. 10.400,00 €, wovon 6.200,00 € nicht auf die Mieter umlagefähig sind (inkl. Erhaltungsrücklage).
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Die Wohneinheiten sind derzeit zu ortsüblichen Konditionen vermietet und generieren eine Nettokaltmiete von ca. 26.500,00 € p.a. Dem gegenüber steht laut Wirtschaftsplan 2025 ein Hausgeldvorschuss i.H.v. 10.400,00 €, wovon 6.200,00 € nicht auf die Mieter umlagefähig sind (inkl. Erhaltungsrücklage).
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Direkt im Zentrum von Aschersleben gelegen, befindet sich diese gepflegte Wohnanlage, aus der vier Eigentumswohnungen verkauft werden.
Die Wohneinheiten sind derzeit zu ortsüblichen Konditionen vermietet und generieren eine Nettokaltmiete von ca. 26.500,00 € p.a. Dem gegenüber steht laut Wirtschaftsplan 2025 ein Hausgeldvorschuss i.H.v. 10.400,00 €, wovon 6.200,00 € nicht auf die Mieter umlagefähig sind (inkl. Erhaltungsrücklage).
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Die Wohneinheiten sind derzeit zu ortsüblichen Konditionen vermietet und generieren eine Nettokaltmiete von ca. 26.500,00 € p.a. Dem gegenüber steht laut Wirtschaftsplan 2025 ein Hausgeldvorschuss i.H.v. 10.400,00 €, wovon 6.200,00 € nicht auf die Mieter umlagefähig sind (inkl. Erhaltungsrücklage).
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Hausgeld pro Monat1.210 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr26.520 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer15
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)380 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.868 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis19.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Vier vermietete Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmern und Balkon/Terrasse
Zentrale Lage von Aschersleben
Zentrale Lage von Aschersleben
Vier vermietete Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmern und Balkon/Terrasse
Zentrale Lage von Aschersleben
Zentrale Lage von Aschersleben
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet....
mehr lesen
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.
Aschersleben Deutschland (06449)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben... mehr lesen
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben... mehr lesen
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Ansprechpartner
Herr Markus Braschoß
Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
06449 Aschersleben
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
06449 Aschersleben
00491701677808
Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
06449 Aschersleben
03473 4434572
info@grundstein.immo
Erhalte neue Angebote per E-Mail