immobilie1-ID: 31999481 | Anbieter-ID: UG-02709
freistehendes Objekt im ländlichen Raum
229.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
3.959 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das charmante Einfamilienhaus in Borgesdorf bietet eine Wohnfläche von circa 166,0m² (inkludiert ist der noch fertigzustellende zweite Dachbodenteil) auf zwei großzügigen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 3959,0m² . Das Haus, das circa 1951...
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Das charmante Einfamilienhaus in Borgesdorf bietet eine Wohnfläche von circa 166,0m² (inkludiert ist der noch fertigzustellende zweite Dachbodenteil) auf zwei großzügigen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 3959,0m² . Das Haus, das circa 1951 erbaut wurde, wurde 2024 vollrenoviert. Die Immobilie verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich, geräumigem Bad und Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Das Haus selbst ist ein Massivbau mit einer Erschließung, die teilerschlossen ist, und bietet eine komfortable Unterkunft für die Familie. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Immobilie umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, und bietet somit genügend Platz für die Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet das Haus einen Abstellraum, auch als Werkstatt nutzbar. Die technische Ausstattung umfasst eine DV-Verkabelung sowie Kabel- und Satelliten-TV. Die Fußbodenheizung im EG sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Das Haus ist für Selbstnutzer konzipiert und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Ein Carport und eine Garage bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge, und es gibt zusätzlich zwei Stellplätze. Haustiere sind in diesem charmanten Zuhause erlaubt, was es zu einer idealen Wahl für Familien mit Tieren macht.
Das Haus selbst ist ein Massivbau mit einer Erschließung, die teilerschlossen ist, und bietet eine komfortable Unterkunft für die Familie. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Immobilie umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, und bietet somit genügend Platz für die Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet das Haus einen Abstellraum, auch als Werkstatt nutzbar. Die technische Ausstattung umfasst eine DV-Verkabelung sowie Kabel- und Satelliten-TV. Die Fußbodenheizung im EG sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Das Haus ist für Selbstnutzer konzipiert und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Ein Carport und eine Garage bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge, und es gibt zusätzlich zwei Stellplätze. Haustiere sind in diesem charmanten Zuhause erlaubt, was es zu einer idealen Wahl für Familien mit Tieren macht.
Das charmante Einfamilienhaus in Borgesdorf bietet eine Wohnfläche von circa 166,0m² (inkludiert ist der noch fertigzustellende zweite Dachbodenteil) auf zwei großzügigen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 3959,0m² . Das Haus, das circa 1951 erbaut wurde, wurde 2024 vollrenoviert. Die Immobilie verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich, geräumigem Bad und Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Das Haus selbst ist ein Massivbau mit einer Erschließung, die teilerschlossen ist, und bietet eine komfortable Unterkunft für die Familie. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Immobilie umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, und bietet somit genügend Platz für die Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet das Haus einen Abstellraum, auch als Werkstatt nutzbar. Die technische Ausstattung umfasst eine DV-Verkabelung sowie Kabel- und Satelliten-TV. Die Fußbodenheizung im EG sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Das Haus ist für Selbstnutzer konzipiert und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Ein Carport und eine Garage bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge, und es gibt zusätzlich zwei Stellplätze. Haustiere sind in diesem charmanten Zuhause erlaubt, was es zu einer idealen Wahl für Familien mit Tieren macht.
Das Haus selbst ist ein Massivbau mit einer Erschließung, die teilerschlossen ist, und bietet eine komfortable Unterkunft für die Familie. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Immobilie umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, und bietet somit genügend Platz für die Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet das Haus einen Abstellraum, auch als Werkstatt nutzbar. Die technische Ausstattung umfasst eine DV-Verkabelung sowie Kabel- und Satelliten-TV. Die Fußbodenheizung im EG sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Das Haus ist für Selbstnutzer konzipiert und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Ein Carport und eine Garage bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge, und es gibt zusätzlich zwei Stellplätze. Haustiere sind in diesem charmanten Zuhause erlaubt, was es zu einer idealen Wahl für Familien mit Tieren macht.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1951
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.959 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch35,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis25.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zufahrt
- Hof
- Grillecke
- Stellplatz
- Carport
- Garage
- viel Lagerfläche
- Platz zur freien Gestaltung
Hier ist die Liste mit den... mehr lesen
- Zufahrt
- Hof
- Grillecke
- Stellplatz
- Carport
- Garage
- viel Lagerfläche
- Platz zur freien Gestaltung
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zufahrt
- Hof
- Grillecke
- Stellplatz
- Carport
- Garage
- viel Lagerfläche
- Platz zur freien Gestaltung
Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 166,0 m²
- Grundstücksfläche: 3959,0 m² (zwei Grundstücke, eins davon separat als Koppel nutzbar)
- Carports: 1
- Garagen: 1
- Stellplätze: 2
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: eigengenutzt
- Baujahr: ca. 1951
- Letzte Modernisierung: 2024
- Zustand: vollrenoviert
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Holz/Funktionsglas
- Internetgeschwindigkeit: 100,0 Mbit/s
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: teilerschlossen (Wasser, Abwasser, Strom)
- Garten: eigener Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: teilweise unterkellert
- Geschosse: 1,0
- Zimmer: 3,0, darunter 1 Schlafzimmer (zweite Dachhälfte zu Wohnzwecken für den Ausbau vorbereitet)
- Badezimmer: 1,0 Tageslichtbad (mit Wanne, ebenerdiger Dusche und WC), zusätzliches WC im Partyraum
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Fliesen
- Spezialräume: Abstellraum
- Technik/Infrastruktur: DV-Verkabelung, Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt, Zufahrt, Hof, Grillecke, Stellplatz, Carport, Garage, viel Lagerfläche, Platz zur freien Gestaltung
- Heizung: Wärmepumpenheizung
- Besondere Heizmöglichkeiten: Fußbodenheizung
- Besonderheiten: installierte PV-Anlage vom Netzbetreiber gemietet zur eigenen Nutzung
- Zufahrt
- Hof
- Grillecke
- Stellplatz
- Carport
- Garage
- viel Lagerfläche
- Platz zur freien Gestaltung
Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 166,0 m²
- Grundstücksfläche: 3959,0 m² (zwei Grundstücke, eins davon separat als Koppel nutzbar)
- Carports: 1
- Garagen: 1
- Stellplätze: 2
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: eigengenutzt
- Baujahr: ca. 1951
- Letzte Modernisierung: 2024
- Zustand: vollrenoviert
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Holz/Funktionsglas
- Internetgeschwindigkeit: 100,0 Mbit/s
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: teilerschlossen (Wasser, Abwasser, Strom)
- Garten: eigener Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: teilweise unterkellert
- Geschosse: 1,0
- Zimmer: 3,0, darunter 1 Schlafzimmer (zweite Dachhälfte zu Wohnzwecken für den Ausbau vorbereitet)
- Badezimmer: 1,0 Tageslichtbad (mit Wanne, ebenerdiger Dusche und WC), zusätzliches WC im Partyraum
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Fliesen
- Spezialräume: Abstellraum
- Technik/Infrastruktur: DV-Verkabelung, Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt, Zufahrt, Hof, Grillecke, Stellplatz, Carport, Garage, viel Lagerfläche, Platz zur freien Gestaltung
- Heizung: Wärmepumpenheizung
- Besondere Heizmöglichkeiten: Fußbodenheizung
- Besonderheiten: installierte PV-Anlage vom Netzbetreiber gemietet zur eigenen Nutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zufahrt
- Hof
- Grillecke
- Stellplatz
- Carport
- Garage
- viel Lagerfläche
- Platz zur freien Gestaltung
Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 166,0 m²
- Grundstücksfläche: 3959,0 m² (zwei Grundstücke, eins davon separat als Koppel nutzbar)
- Carports: 1
- Garagen: 1
- Stellplätze: 2
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: eigengenutzt
- Baujahr: ca. 1951
- Letzte Modernisierung: 2024
- Zustand: vollrenoviert
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Holz/Funktionsglas
- Internetgeschwindigkeit: 100,0 Mbit/s
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: teilerschlossen (Wasser, Abwasser, Strom)
- Garten: eigener Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: teilweise unterkellert
- Geschosse: 1,0
- Zimmer: 3,0, darunter 1 Schlafzimmer (zweite Dachhälfte zu Wohnzwecken für den Ausbau vorbereitet)
- Badezimmer: 1,0 Tageslichtbad (mit Wanne, ebenerdiger Dusche und WC), zusätzliches WC im Partyraum
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Fliesen
- Spezialräume: Abstellraum
- Technik/Infrastruktur: DV-Verkabelung, Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt, Zufahrt, Hof, Grillecke, Stellplatz, Carport, Garage, viel Lagerfläche, Platz zur freien Gestaltung
- Heizung: Wärmepumpenheizung
- Besondere Heizmöglichkeiten: Fußbodenheizung
- Besonderheiten: installierte PV-Anlage vom Netzbetreiber gemietet zur eigenen Nutzung
- Zufahrt
- Hof
- Grillecke
- Stellplatz
- Carport
- Garage
- viel Lagerfläche
- Platz zur freien Gestaltung
Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 166,0 m²
- Grundstücksfläche: 3959,0 m² (zwei Grundstücke, eins davon separat als Koppel nutzbar)
- Carports: 1
- Garagen: 1
- Stellplätze: 2
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: eigengenutzt
- Baujahr: ca. 1951
- Letzte Modernisierung: 2024
- Zustand: vollrenoviert
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Holz/Funktionsglas
- Internetgeschwindigkeit: 100,0 Mbit/s
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: teilerschlossen (Wasser, Abwasser, Strom)
- Garten: eigener Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: teilweise unterkellert
- Geschosse: 1,0
- Zimmer: 3,0, darunter 1 Schlafzimmer (zweite Dachhälfte zu Wohnzwecken für den Ausbau vorbereitet)
- Badezimmer: 1,0 Tageslichtbad (mit Wanne, ebenerdiger Dusche und WC), zusätzliches WC im Partyraum
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Fliesen
- Spezialräume: Abstellraum
- Technik/Infrastruktur: DV-Verkabelung, Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt, Zufahrt, Hof, Grillecke, Stellplatz, Carport, Garage, viel Lagerfläche, Platz zur freien Gestaltung
- Heizung: Wärmepumpenheizung
- Besondere Heizmöglichkeiten: Fußbodenheizung
- Besonderheiten: installierte PV-Anlage vom Netzbetreiber gemietet zur eigenen Nutzung
- Gäste-WC
- Garten
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Nienburg Sachsen-Anhalt Deutschland (06429)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Uwe Gerstner
Salzlandsparkasse
Bornstraße 2,
39218 Schönebeck (Elbe)
39218 Schönebeck (Elbe)
Lehrter Straße 15,
39418 Staßfurt
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03925 99-25903
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