immobilie1-ID: 32231449 | Anbieter-ID: 43150105-1003984
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125.999 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
2.560 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir stellen Ihnen hier eine Immobilie vor, die Ihnen viele Optionen auf 142 m² Wohnfläche, mit eigenem, sehr großzügigem Garten, zwei Garagen und einem weiteren Stellplatz vor dem Haus bietet.
Wenn das nicht genug, kann ein weiteren Haus, welches... mehr lesen
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Wir stellen Ihnen hier eine Immobilie vor, die Ihnen viele Optionen auf 142 m² Wohnfläche, mit eigenem, sehr großzügigem Garten, zwei Garagen und einem weiteren Stellplatz vor dem Haus bietet.
Wenn das nicht genug, kann ein weiteren Haus, welches sich auf dem Grundstück befindet, ausgebaut werden.
Der sich im Wohnzimmer befindliche Kamin sorgt nicht nur viel kuschelige Momente, sondern auch noch für geringere Kosten.
Es gibt noch vieles zu diesem Objekt zu erzählen - das machen wir dann gerne persönlich.
Besichtigungen führen wir gerne nach Vorlage eines Käuferzertifikates bzw. einer Finanzrahmenbestätigung durch.
Wenn das nicht genug, kann ein weiteren Haus, welches sich auf dem Grundstück befindet, ausgebaut werden.
Der sich im Wohnzimmer befindliche Kamin sorgt nicht nur viel kuschelige Momente, sondern auch noch für geringere Kosten.
Es gibt noch vieles zu diesem Objekt zu erzählen - das machen wir dann gerne persönlich.
Besichtigungen führen wir gerne nach Vorlage eines Käuferzertifikates bzw. einer Finanzrahmenbestätigung durch.
Wir stellen Ihnen hier eine Immobilie vor, die Ihnen viele Optionen auf 142 m² Wohnfläche, mit eigenem, sehr großzügigem Garten, zwei Garagen und einem weiteren Stellplatz vor dem Haus bietet.
Wenn das nicht genug, kann ein weiteren Haus, welches sich auf dem Grundstück befindet, ausgebaut werden.
Der sich im Wohnzimmer befindliche Kamin sorgt nicht nur viel kuschelige Momente, sondern auch noch für geringere Kosten.
Es gibt noch vieles zu diesem Objekt zu erzählen - das machen wir dann gerne persönlich.
Besichtigungen führen wir gerne nach Vorlage eines Käuferzertifikates bzw. einer Finanzrahmenbestätigung durch.
Wenn das nicht genug, kann ein weiteren Haus, welches sich auf dem Grundstück befindet, ausgebaut werden.
Der sich im Wohnzimmer befindliche Kamin sorgt nicht nur viel kuschelige Momente, sondern auch noch für geringere Kosten.
Es gibt noch vieles zu diesem Objekt zu erzählen - das machen wir dann gerne persönlich.
Besichtigungen führen wir gerne nach Vorlage eines Käuferzertifikates bzw. einer Finanzrahmenbestätigung durch.
Kosten
-
Kaufpreis125.999 €
-
Käuferprovision4,00 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.560 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartKohle, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf427,55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis18.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKohle, Holz
-
Energieausweis-TextSolarunterstützung, Dämmung Decken und Außenwände
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Baujahr ca. 1930
Grundstück ca. 2560 m²
Wohnfläche ca. 142 m²
EG ca. 69 m²
OG ca. 73 m ²
Sanierungen:
Flachdach ohne Dämmung von ca. 1987
Fenster teilweise Doppelverglasung von ca. 1987... mehr lesen
- Garage
Baujahr ca. 1930
Grundstück ca. 2560 m²
Wohnfläche ca. 142 m²
EG ca. 69 m²
OG ca. 73 m ²
Sanierungen:
Flachdach ohne Dämmung von ca. 1987
Fenster teilweise Doppelverglasung von ca. 1987... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Baujahr ca. 1930
Grundstück ca. 2560 m²
Wohnfläche ca. 142 m²
EG ca. 69 m²
OG ca. 73 m ²
Sanierungen:
Flachdach ohne Dämmung von ca. 1987
Fenster teilweise Doppelverglasung von ca. 1987 und Wärmeisolierfenster von 2021
Leitungssysteme teilweise von 1987 bis 1990 erneuert.
Fossile Heizungsanlage( Holz +Kohle) von 1987
Keine Wärmedämmung der Außenwände
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ca. 2021
Innenausbau/Grundrissgestaltung von ca. 2010
großer Garten
Innenhof
2 Garagen von außen zugänglich
1 Garage im Innenhof
Nebengelass: separates, zur Zeit nicht bewohnbares Haus(W2) ca. 100 m²
- Garage
Baujahr ca. 1930
Grundstück ca. 2560 m²
Wohnfläche ca. 142 m²
EG ca. 69 m²
OG ca. 73 m ²
Sanierungen:
Flachdach ohne Dämmung von ca. 1987
Fenster teilweise Doppelverglasung von ca. 1987 und Wärmeisolierfenster von 2021
Leitungssysteme teilweise von 1987 bis 1990 erneuert.
Fossile Heizungsanlage( Holz +Kohle) von 1987
Keine Wärmedämmung der Außenwände
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ca. 2021
Innenausbau/Grundrissgestaltung von ca. 2010
großer Garten
Innenhof
2 Garagen von außen zugänglich
1 Garage im Innenhof
Nebengelass: separates, zur Zeit nicht bewohnbares Haus(W2) ca. 100 m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Baujahr ca. 1930
Grundstück ca. 2560 m²
Wohnfläche ca. 142 m²
EG ca. 69 m²
OG ca. 73 m ²
Sanierungen:
Flachdach ohne Dämmung von ca. 1987
Fenster teilweise Doppelverglasung von ca. 1987 und Wärmeisolierfenster von 2021
Leitungssysteme teilweise von 1987 bis 1990 erneuert.
Fossile Heizungsanlage( Holz +Kohle) von 1987
Keine Wärmedämmung der Außenwände
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ca. 2021
Innenausbau/Grundrissgestaltung von ca. 2010
großer Garten
Innenhof
2 Garagen von außen zugänglich
1 Garage im Innenhof
Nebengelass: separates, zur Zeit nicht bewohnbares Haus(W2) ca. 100 m²
- Garage
Baujahr ca. 1930
Grundstück ca. 2560 m²
Wohnfläche ca. 142 m²
EG ca. 69 m²
OG ca. 73 m ²
Sanierungen:
Flachdach ohne Dämmung von ca. 1987
Fenster teilweise Doppelverglasung von ca. 1987 und Wärmeisolierfenster von 2021
Leitungssysteme teilweise von 1987 bis 1990 erneuert.
Fossile Heizungsanlage( Holz +Kohle) von 1987
Keine Wärmedämmung der Außenwände
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ca. 2021
Innenausbau/Grundrissgestaltung von ca. 2010
großer Garten
Innenhof
2 Garagen von außen zugänglich
1 Garage im Innenhof
Nebengelass: separates, zur Zeit nicht bewohnbares Haus(W2) ca. 100 m²
- Kamin
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in dörflicher Lage nördlich der Kreisstadt Köthen und gehört zum Gemeindeverband Osternienburger Land.
Mit dem Bus erreichen Sie die Kreisstadt Köthen in 10 Minuten. ... mehr lesen
Mit dem Bus erreichen Sie die Kreisstadt Köthen in 10 Minuten. ... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in dörflicher Lage nördlich der Kreisstadt Köthen und gehört zum Gemeindeverband Osternienburger Land.
Mit dem Bus erreichen Sie die Kreisstadt Köthen in 10 Minuten. Diese ist ca. 10km entfernt und liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau.
Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis.
Köthen verfügt über viele Einkaufmöglichkeiten, ein Krankenhaus, mehrere Kindertagesstätten in kommunaler und freier Trägerschaft, verschiedene Schulformen sowie die Hochschule Anhalt.
Für die Betätigung in den verschiedensten Sportarten wie z.B. Hockey, Handball, Fußball, Kampfsport, Angeln ist ebenfalls gesorgt.
Es bestehen gute Verkehrsanbindungen:
Die nächstliegende Bahnhof Wulfen liegt direkt an der Bahnstrecke Magdeburg Halle-Leipzig.
Neben der Autobahnen A9 in den Richtungen Berlin-Leipzig (25 Fahrminuten) kommen Sie über die Bundesstraßen 183,185,187a und B6n schnell zur A14, nach Magdeburg und in den Harz.
Der Flughafen Halle-Leipzig ist in ca. 50 Fahrminuten entfernt.
Mit dem Bus erreichen Sie die Kreisstadt Köthen in 10 Minuten. Diese ist ca. 10km entfernt und liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau.
Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis.
Köthen verfügt über viele Einkaufmöglichkeiten, ein Krankenhaus, mehrere Kindertagesstätten in kommunaler und freier Trägerschaft, verschiedene Schulformen sowie die Hochschule Anhalt.
Für die Betätigung in den verschiedensten Sportarten wie z.B. Hockey, Handball, Fußball, Kampfsport, Angeln ist ebenfalls gesorgt.
Es bestehen gute Verkehrsanbindungen:
Die nächstliegende Bahnhof Wulfen liegt direkt an der Bahnstrecke Magdeburg Halle-Leipzig.
Neben der Autobahnen A9 in den Richtungen Berlin-Leipzig (25 Fahrminuten) kommen Sie über die Bundesstraßen 183,185,187a und B6n schnell zur A14, nach Magdeburg und in den Harz.
Der Flughafen Halle-Leipzig ist in ca. 50 Fahrminuten entfernt.
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Mit dem Bus erreichen Sie die Kreisstadt Köthen in 10 Minuten. Diese ist ca. 10km entfernt und liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau.
Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis.
Köthen verfügt über viele Einkaufmöglichkeiten, ein Krankenhaus, mehrere Kindertagesstätten in kommunaler und freier Trägerschaft, verschiedene Schulformen sowie die Hochschule Anhalt.
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Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis.
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Osternienburger Land Zabitz Sachsen-Anhalt Deutschland (06386)
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Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder, Zeichnungen und Dateien und Maße im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen... mehr lesen
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HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder, Zeichnungen und Dateien und Maße im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Bei Interesse eine entsprechende Nachricht schreiben, und die anschließende Willkommensmail beantworten. (Datenschutz….usw.). Anschließend bekommen Sie weitere Unterlagen zugesandt.
Bei diesem Objekt sind wir angehalten, entsprechend dem Wunsch des Eigentümers vor jeder Besichtigung die Finanzierbarkeit der Interessenten zu prüfen Bitte kreuzen sie deshalb die Rubrik "Baufinanzierung " mit an.
Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Bank - Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte?
Als kompetente MAKLER der deutschen Bank Immobilien GmbH sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner.
Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung.\n\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nBeatrice Than\nSelbstständiger Immobilienberater\nHauptstraße 32 06800 Raguhn-Jeßnitz\nE-Mail: beatrice.than@db.com\nTelefon: 0157 53612404\n\nAufsichtsbehörde: Finanzamt Bitterfeld-Wolfen\nInternet: www.finanzamt.sachsen-anhalt.de\nAnschrift: Mittelstraße 20,06749 Bitterfeld-Wolfen
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Ansprechpartner
Frau Beatrice Than
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weintraubenstraße 35,
06366 Köthen (Anhalt)
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Weintraubenstraße 35,
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