immobilie1-ID: 32191309 | Anbieter-ID: HF-3838
Landhaus in Annarode!
159.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
1.542 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein liebevoll modernisiertes, zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1892, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Erdgeschoss wurde traditionell mit Lehm und Sandstein, das Obergeschoss mit Ziegelsteinen erbaut. Das...
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Zum Verkauf steht ein liebevoll modernisiertes, zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1892, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Erdgeschoss wurde traditionell mit Lehm und Sandstein, das Obergeschoss mit Ziegelsteinen erbaut. Das Gebäude verfügt über kein Kellergeschoss, das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung.
Im Jahr 1997 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden die Dacheindeckung, Dachfenster, Fenster, Elektrik, Sanitäranlagen, Fußböden, Innentüren sowie die Heizungsinstallation erneuert und teilweise Grundrissänderungen vorgenommen. Seitdem wurde das Haus durchgängig selbst genutzt und gepflegt.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und eingefriedet. Die Zuwegung ist gesichert. Im großen Garten befinden sich ein ehemaliger Teich und eine Terrasse. Der Innenhof ist mit äteren Pflastersteinen versehen und verbindet das Wohnhaus mit der angrenzenden Scheune.
Diese Immobilie vereint mit dem großzügigen Grundstück, den schönen Garten und die ausbaufähigen Flächen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Individualisten oder auch Handwerksbetriebe. Eine seltene Gelegenheit, die ländliche Idylle mit funktionaler Wohnqualität zu verbinden.
Im Jahr 1997 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden die Dacheindeckung, Dachfenster, Fenster, Elektrik, Sanitäranlagen, Fußböden, Innentüren sowie die Heizungsinstallation erneuert und teilweise Grundrissänderungen vorgenommen. Seitdem wurde das Haus durchgängig selbst genutzt und gepflegt.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und eingefriedet. Die Zuwegung ist gesichert. Im großen Garten befinden sich ein ehemaliger Teich und eine Terrasse. Der Innenhof ist mit äteren Pflastersteinen versehen und verbindet das Wohnhaus mit der angrenzenden Scheune.
Diese Immobilie vereint mit dem großzügigen Grundstück, den schönen Garten und die ausbaufähigen Flächen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Individualisten oder auch Handwerksbetriebe. Eine seltene Gelegenheit, die ländliche Idylle mit funktionaler Wohnqualität zu verbinden.
Zum Verkauf steht ein liebevoll modernisiertes, zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1892, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Erdgeschoss wurde traditionell mit Lehm und Sandstein, das Obergeschoss mit Ziegelsteinen erbaut. Das Gebäude verfügt über kein Kellergeschoss, das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung.
Im Jahr 1997 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden die Dacheindeckung, Dachfenster, Fenster, Elektrik, Sanitäranlagen, Fußböden, Innentüren sowie die Heizungsinstallation erneuert und teilweise Grundrissänderungen vorgenommen. Seitdem wurde das Haus durchgängig selbst genutzt und gepflegt.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und eingefriedet. Die Zuwegung ist gesichert. Im großen Garten befinden sich ein ehemaliger Teich und eine Terrasse. Der Innenhof ist mit äteren Pflastersteinen versehen und verbindet das Wohnhaus mit der angrenzenden Scheune.
Diese Immobilie vereint mit dem großzügigen Grundstück, den schönen Garten und die ausbaufähigen Flächen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Individualisten oder auch Handwerksbetriebe. Eine seltene Gelegenheit, die ländliche Idylle mit funktionaler Wohnqualität zu verbinden.
Im Jahr 1997 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden die Dacheindeckung, Dachfenster, Fenster, Elektrik, Sanitäranlagen, Fußböden, Innentüren sowie die Heizungsinstallation erneuert und teilweise Grundrissänderungen vorgenommen. Seitdem wurde das Haus durchgängig selbst genutzt und gepflegt.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und eingefriedet. Die Zuwegung ist gesichert. Im großen Garten befinden sich ein ehemaliger Teich und eine Terrasse. Der Innenhof ist mit äteren Pflastersteinen versehen und verbindet das Wohnhaus mit der angrenzenden Scheune.
Diese Immobilie vereint mit dem großzügigen Grundstück, den schönen Garten und die ausbaufähigen Flächen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Individualisten oder auch Handwerksbetriebe. Eine seltene Gelegenheit, die ländliche Idylle mit funktionaler Wohnqualität zu verbinden.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.542 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900, 1997 umgebaut und erweitert
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Energiepass gültig bis03.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
-... mehr lesen
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Wärmepumpenheizung
Aufteilung der Wohnräume:
Im Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich mit Diele gelangt man in ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten.
Im Obergeschoss:
Ein Flur verbindet das Badezimmer, das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Auch vom Schlafzimmer aus hat man einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten.
Nebengebäude – Scheune mit Doppelgarage:
Die ehemalige Scheune wurde tlw. saniert und erhielt ein komplett neues Dach samt Dachstuhl. Sie wurde zu einer geräumigen Doppelgarage mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten umgebaut. Im hinteren Bereich der Scheune befindet sich die Heizungsanlage sowie das Öllager. Die Heizungsleitungen verlaufen unterirdisch durch den Hof zum Wohnhaus.
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Wärmepumpenheizung
Aufteilung der Wohnräume:
Im Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich mit Diele gelangt man in ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten.
Im Obergeschoss:
Ein Flur verbindet das Badezimmer, das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Auch vom Schlafzimmer aus hat man einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten.
Nebengebäude – Scheune mit Doppelgarage:
Die ehemalige Scheune wurde tlw. saniert und erhielt ein komplett neues Dach samt Dachstuhl. Sie wurde zu einer geräumigen Doppelgarage mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten umgebaut. Im hinteren Bereich der Scheune befindet sich die Heizungsanlage sowie das Öllager. Die Heizungsleitungen verlaufen unterirdisch durch den Hof zum Wohnhaus.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Wärmepumpenheizung
Aufteilung der Wohnräume:
Im Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich mit Diele gelangt man in ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten.
Im Obergeschoss:
Ein Flur verbindet das Badezimmer, das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Auch vom Schlafzimmer aus hat man einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten.
Nebengebäude – Scheune mit Doppelgarage:
Die ehemalige Scheune wurde tlw. saniert und erhielt ein komplett neues Dach samt Dachstuhl. Sie wurde zu einer geräumigen Doppelgarage mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten umgebaut. Im hinteren Bereich der Scheune befindet sich die Heizungsanlage sowie das Öllager. Die Heizungsleitungen verlaufen unterirdisch durch den Hof zum Wohnhaus.
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Wärmepumpenheizung
Aufteilung der Wohnräume:
Im Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich mit Diele gelangt man in ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten.
Im Obergeschoss:
Ein Flur verbindet das Badezimmer, das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Auch vom Schlafzimmer aus hat man einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten.
Nebengebäude – Scheune mit Doppelgarage:
Die ehemalige Scheune wurde tlw. saniert und erhielt ein komplett neues Dach samt Dachstuhl. Sie wurde zu einer geräumigen Doppelgarage mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten umgebaut. Im hinteren Bereich der Scheune befindet sich die Heizungsanlage sowie das Öllager. Die Heizungsleitungen verlaufen unterirdisch durch den Hof zum Wohnhaus.
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Das angebotene Wohnhaus befindet sich im ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil Annarode der Stadt Mansfeld im Landkreis Mansfeld-Südharz, Sachsen-Anhalt. Die Immobilie liegt im Ort mit gewachsener Nachbarschaft und naturnahem Umfeld.
Annarode ist... mehr lesen
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Das angebotene Wohnhaus befindet sich im ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil Annarode der Stadt Mansfeld im Landkreis Mansfeld-Südharz, Sachsen-Anhalt. Die Immobilie liegt im Ort mit gewachsener Nachbarschaft und naturnahem Umfeld.
Annarode ist ein kleiner Ort mit dörflichem Charakter, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die eine naturnahe Wohnlage schätzen. Direkt vom Haus aus bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren in der Umgebung.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte gut: Die Stadt Mansfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B86 sowie die B242 sind auch größere Städte wie Sangerhausen, Hettstedt oder Aschersleben gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Klostermansfeld oder Hettstedt mit Anbindung Richtung Halle und Magdeburg bzw. Sangerhausen mit verschiedenen Anbindungen, u.a. Erfurt oder Halle (Saale).
Annarode bietet eine lebenswerte Mischung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die ländlich wohnen und gleichzeitig auf eine solide Infrastruktur im näheren Umkreis nicht verzichten möchten
Annarode ist ein kleiner Ort mit dörflichem Charakter, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die eine naturnahe Wohnlage schätzen. Direkt vom Haus aus bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren in der Umgebung.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte gut: Die Stadt Mansfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B86 sowie die B242 sind auch größere Städte wie Sangerhausen, Hettstedt oder Aschersleben gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Klostermansfeld oder Hettstedt mit Anbindung Richtung Halle und Magdeburg bzw. Sangerhausen mit verschiedenen Anbindungen, u.a. Erfurt oder Halle (Saale).
Annarode bietet eine lebenswerte Mischung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die ländlich wohnen und gleichzeitig auf eine solide Infrastruktur im näheren Umkreis nicht verzichten möchten
Das angebotene Wohnhaus befindet sich im ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil Annarode der Stadt Mansfeld im Landkreis Mansfeld-Südharz, Sachsen-Anhalt. Die Immobilie liegt im Ort mit gewachsener Nachbarschaft und naturnahem Umfeld.
Annarode ist ein kleiner Ort mit dörflichem Charakter, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die eine naturnahe Wohnlage schätzen. Direkt vom Haus aus bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren in der Umgebung.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte gut: Die Stadt Mansfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B86 sowie die B242 sind auch größere Städte wie Sangerhausen, Hettstedt oder Aschersleben gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Klostermansfeld oder Hettstedt mit Anbindung Richtung Halle und Magdeburg bzw. Sangerhausen mit verschiedenen Anbindungen, u.a. Erfurt oder Halle (Saale).
Annarode bietet eine lebenswerte Mischung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die ländlich wohnen und gleichzeitig auf eine solide Infrastruktur im näheren Umkreis nicht verzichten möchten
Annarode ist ein kleiner Ort mit dörflichem Charakter, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die eine naturnahe Wohnlage schätzen. Direkt vom Haus aus bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren in der Umgebung.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte gut: Die Stadt Mansfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B86 sowie die B242 sind auch größere Städte wie Sangerhausen, Hettstedt oder Aschersleben gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Klostermansfeld oder Hettstedt mit Anbindung Richtung Halle und Magdeburg bzw. Sangerhausen mit verschiedenen Anbindungen, u.a. Erfurt oder Halle (Saale).
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Mansfeld Annarode Sachsen-Anhalt Deutschland (06343)
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Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
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Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759-850
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
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