immobilie1-ID: 31690677 | Anbieter-ID: HF-3748
Gepflegte Gewerbeimmobilie in Hettstedt
239.000 €
Kaufpreis
209,19 m²
Büro-/Praxisfläche
395 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Verkauft wird eine Gewerbeimmobilie in Hettstedt, welche 1995 in massiver Bauweise mit ausgebautem Souterrain, Erd- und Dachgeschoß sowie Dachspitz als Arztpraxis errichtet wurde. Der jetzige Eigentümer hatte die Räumlichkeiten nach Erwerb als...
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Verkauft wird eine Gewerbeimmobilie in Hettstedt, welche 1995 in massiver Bauweise mit ausgebautem Souterrain, Erd- und Dachgeschoß sowie Dachspitz als Arztpraxis errichtet wurde. Der jetzige Eigentümer hatte die Räumlichkeiten nach Erwerb als Frisörgeschäft, Therapie- und als Büroräume vermietet. Zwischenzeitlich ist die Immobilie vollständig leergezogen und sie kann einer weiteren eigenen Nutzung (eventuell und ggf. nach Umbau/Umnutzung auch als Wohnhaus) zugeführt oder zur künftigen Vermietung genutzt werden.
Es gibt zwei Hauszugänge, einen frontalen und einen weiteren links am Gebäude. Im Haus gibt es einen Aufgang mit massiver Treppe, welcher Souterrain, Erd- und Dachgeschoss miteinenander verbindet. Vom Dachgeschoss aus gelangt man über eine Wendeltreppe in den Dachspitz (Lager-/Archivfläche). Jede Etage bzw. Geschossigkeit ist separat abschließbar, so das auch verschiedene Nutzungen und Nutzer möglich sind.
Es gibt zwei Hauszugänge, einen frontalen und einen weiteren links am Gebäude. Im Haus gibt es einen Aufgang mit massiver Treppe, welcher Souterrain, Erd- und Dachgeschoss miteinenander verbindet. Vom Dachgeschoss aus gelangt man über eine Wendeltreppe in den Dachspitz (Lager-/Archivfläche). Jede Etage bzw. Geschossigkeit ist separat abschließbar, so das auch verschiedene Nutzungen und Nutzer möglich sind.
Verkauft wird eine Gewerbeimmobilie in Hettstedt, welche 1995 in massiver Bauweise mit ausgebautem Souterrain, Erd- und Dachgeschoß sowie Dachspitz als Arztpraxis errichtet wurde. Der jetzige Eigentümer hatte die Räumlichkeiten nach Erwerb als Frisörgeschäft, Therapie- und als Büroräume vermietet. Zwischenzeitlich ist die Immobilie vollständig leergezogen und sie kann einer weiteren eigenen Nutzung (eventuell und ggf. nach Umbau/Umnutzung auch als Wohnhaus) zugeführt oder zur künftigen Vermietung genutzt werden.
Es gibt zwei Hauszugänge, einen frontalen und einen weiteren links am Gebäude. Im Haus gibt es einen Aufgang mit massiver Treppe, welcher Souterrain, Erd- und Dachgeschoss miteinenander verbindet. Vom Dachgeschoss aus gelangt man über eine Wendeltreppe in den Dachspitz (Lager-/Archivfläche). Jede Etage bzw. Geschossigkeit ist separat abschließbar, so das auch verschiedene Nutzungen und Nutzer möglich sind.
Es gibt zwei Hauszugänge, einen frontalen und einen weiteren links am Gebäude. Im Haus gibt es einen Aufgang mit massiver Treppe, welcher Souterrain, Erd- und Dachgeschoss miteinenander verbindet. Vom Dachgeschoss aus gelangt man über eine Wendeltreppe in den Dachspitz (Lager-/Archivfläche). Jede Etage bzw. Geschossigkeit ist separat abschließbar, so das auch verschiedene Nutzungen und Nutzer möglich sind.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer15
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Gesamtfläche (ca.)345,31 m²
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Grundstücksfläche (ca.)395 m²
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Nutzfläche (ca.)136,15 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)209,19 m²
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Estrich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis07.01.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schnelles Internet
Ausstattung und Zustand entsprechen dem Erstellungszeitraum. Beheizt wird mit einer Erdgaszentralheizung. Für Heizungsverbrauch und Wasserverbrauch gibt es neben den... mehr lesen
- Schnelles Internet
Ausstattung und Zustand entsprechen dem Erstellungszeitraum. Beheizt wird mit einer Erdgaszentralheizung. Für Heizungsverbrauch und Wasserverbrauch gibt es neben den... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schnelles Internet
Ausstattung und Zustand entsprechen dem Erstellungszeitraum. Beheizt wird mit einer Erdgaszentralheizung. Für Heizungsverbrauch und Wasserverbrauch gibt es neben den Hauptzählern auch Zwischenzähler. Für Elektroenergie sind je Einheit jeweils eigene Stromzähler vorhanden.
An Räumen gibt es in seiner ursprünglichen Bezeichnung im Souterrain/Kellergeschoss (97,61 qm): Mehrzweckraum, Sekretariat, Therapieraum, Sozial-/Umkleideraum, Verteiler-Raum Medien, Abstellraum, WC und Flur; im Erdgeschoss (98,99 qm):
Sprechzimmer, Behandlungszimmer, Warteraum, Windfang, Annahme, Diele, Behinderten-Toilette, Labor, Behandlungszimmer
im Dachgeschoss (78,17 qm): Sprechzimmer, Behandlungszimmer, Ultraschallraum, Mehrzweckraum, EKG, Diele, WC, Wartezimmer, Behandlungszimmer und im Dachspitz (70,54 qm) als ein Raum. Die Einzelflächen je Räumlichkeit senden wir Ihnen gern zu.
- Schnelles Internet
Ausstattung und Zustand entsprechen dem Erstellungszeitraum. Beheizt wird mit einer Erdgaszentralheizung. Für Heizungsverbrauch und Wasserverbrauch gibt es neben den Hauptzählern auch Zwischenzähler. Für Elektroenergie sind je Einheit jeweils eigene Stromzähler vorhanden.
An Räumen gibt es in seiner ursprünglichen Bezeichnung im Souterrain/Kellergeschoss (97,61 qm): Mehrzweckraum, Sekretariat, Therapieraum, Sozial-/Umkleideraum, Verteiler-Raum Medien, Abstellraum, WC und Flur; im Erdgeschoss (98,99 qm):
Sprechzimmer, Behandlungszimmer, Warteraum, Windfang, Annahme, Diele, Behinderten-Toilette, Labor, Behandlungszimmer
im Dachgeschoss (78,17 qm): Sprechzimmer, Behandlungszimmer, Ultraschallraum, Mehrzweckraum, EKG, Diele, WC, Wartezimmer, Behandlungszimmer und im Dachspitz (70,54 qm) als ein Raum. Die Einzelflächen je Räumlichkeit senden wir Ihnen gern zu.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schnelles Internet
Ausstattung und Zustand entsprechen dem Erstellungszeitraum. Beheizt wird mit einer Erdgaszentralheizung. Für Heizungsverbrauch und Wasserverbrauch gibt es neben den Hauptzählern auch Zwischenzähler. Für Elektroenergie sind je Einheit jeweils eigene Stromzähler vorhanden.
An Räumen gibt es in seiner ursprünglichen Bezeichnung im Souterrain/Kellergeschoss (97,61 qm): Mehrzweckraum, Sekretariat, Therapieraum, Sozial-/Umkleideraum, Verteiler-Raum Medien, Abstellraum, WC und Flur; im Erdgeschoss (98,99 qm):
Sprechzimmer, Behandlungszimmer, Warteraum, Windfang, Annahme, Diele, Behinderten-Toilette, Labor, Behandlungszimmer
im Dachgeschoss (78,17 qm): Sprechzimmer, Behandlungszimmer, Ultraschallraum, Mehrzweckraum, EKG, Diele, WC, Wartezimmer, Behandlungszimmer und im Dachspitz (70,54 qm) als ein Raum. Die Einzelflächen je Räumlichkeit senden wir Ihnen gern zu.
- Schnelles Internet
Ausstattung und Zustand entsprechen dem Erstellungszeitraum. Beheizt wird mit einer Erdgaszentralheizung. Für Heizungsverbrauch und Wasserverbrauch gibt es neben den Hauptzählern auch Zwischenzähler. Für Elektroenergie sind je Einheit jeweils eigene Stromzähler vorhanden.
An Räumen gibt es in seiner ursprünglichen Bezeichnung im Souterrain/Kellergeschoss (97,61 qm): Mehrzweckraum, Sekretariat, Therapieraum, Sozial-/Umkleideraum, Verteiler-Raum Medien, Abstellraum, WC und Flur; im Erdgeschoss (98,99 qm):
Sprechzimmer, Behandlungszimmer, Warteraum, Windfang, Annahme, Diele, Behinderten-Toilette, Labor, Behandlungszimmer
im Dachgeschoss (78,17 qm): Sprechzimmer, Behandlungszimmer, Ultraschallraum, Mehrzweckraum, EKG, Diele, WC, Wartezimmer, Behandlungszimmer und im Dachspitz (70,54 qm) als ein Raum. Die Einzelflächen je Räumlichkeit senden wir Ihnen gern zu.
- Keller
Lage
Die Immobilie ist in der Kupferstadt Hettstedt unweit des Stadtzentrums gelegen. Ärzte, Apotheke, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. Ein bis zwei Fahrzeuge finden direkt vor dem Haus Platz, weitere Stellflächen könnten von...
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Die Immobilie ist in der Kupferstadt Hettstedt unweit des Stadtzentrums gelegen. Ärzte, Apotheke, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. Ein bis zwei Fahrzeuge finden direkt vor dem Haus Platz, weitere Stellflächen könnten von der Stadt Hettstedt gepachtet werden. Diese befinden sich an der Ecke Ascherslebener Straße/ Arnstedter Weg/ Hospitalgrund.
Die Immobilie ist in der Kupferstadt Hettstedt unweit des Stadtzentrums gelegen. Ärzte, Apotheke, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. Ein bis zwei Fahrzeuge finden direkt vor dem Haus Platz, weitere Stellflächen könnten von der Stadt Hettstedt gepachtet werden. Diese befinden sich an der Ecke Ascherslebener Straße/ Arnstedter Weg/ Hospitalgrund.
Hettstedt Sachsen-Anhalt Deutschland (06333)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.
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Links
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Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
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Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759-850
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759 - 0
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