immobilie1-ID: 32180509 | Anbieter-ID: HF-3840
Alt und Jung unter 2 Dächern!
195.000 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
1.302 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Anwesen war ehemals ein Bauerngehöft und präsentiert sich heute als nutzbares Familienwohn- und Wirtschaftsobjekt.
Das gesamte Grundstück ist vollständig erschlossen, eingefriedet und über eine gepflasterte Zufahrt bequem befahrbar und sowohl zu... mehr lesen
Das gesamte Grundstück ist vollständig erschlossen, eingefriedet und über eine gepflasterte Zufahrt bequem befahrbar und sowohl zu... mehr lesen
Das Anwesen war ehemals ein Bauerngehöft und präsentiert sich heute als nutzbares Familienwohn- und Wirtschaftsobjekt.
Das gesamte Grundstück ist vollständig erschlossen, eingefriedet und über eine gepflasterte Zufahrt bequem befahrbar und sowohl zu Fuß als auch mit Fahrzeugen zugänglich. Der Hof- und Gartenbereich ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder handwerkliche Tätigkeiten.
Es stehen zwei Wohnhäuser zur Verfügung. Das Wohnhaus 1 (Hauptgebäude) verfügt über eine Teilunterkellerung, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der 1984 errichtete Anbau mit Keller. Hier verteilen sich Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und separates WC. Im Obergeschoss stehen ein Flur und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das zweite Wohnhaus im Garten bietet ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Das Obergeschoss bietet Flur, Bad, Kinderzimmer und Ankleideraum, während im Dachgeschoss ein großzügiges Kinderzimmer zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Beide Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten sowie modernsiert und saniert. Hier insbesondere das Haus im Garten. Der bauliche Zustand ermöglicht sofortiges Bewohnen, lässt aber auch Raum für individuelle Modernisierungen und Anpassung an heutige Wohnstandards.
Das gesamte Grundstück ist vollständig erschlossen, eingefriedet und über eine gepflasterte Zufahrt bequem befahrbar und sowohl zu Fuß als auch mit Fahrzeugen zugänglich. Der Hof- und Gartenbereich ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder handwerkliche Tätigkeiten.
Es stehen zwei Wohnhäuser zur Verfügung. Das Wohnhaus 1 (Hauptgebäude) verfügt über eine Teilunterkellerung, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der 1984 errichtete Anbau mit Keller. Hier verteilen sich Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und separates WC. Im Obergeschoss stehen ein Flur und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das zweite Wohnhaus im Garten bietet ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Das Obergeschoss bietet Flur, Bad, Kinderzimmer und Ankleideraum, während im Dachgeschoss ein großzügiges Kinderzimmer zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Beide Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten sowie modernsiert und saniert. Hier insbesondere das Haus im Garten. Der bauliche Zustand ermöglicht sofortiges Bewohnen, lässt aber auch Raum für individuelle Modernisierungen und Anpassung an heutige Wohnstandards.
Das Anwesen war ehemals ein Bauerngehöft und präsentiert sich heute als nutzbares Familienwohn- und Wirtschaftsobjekt.
Das gesamte Grundstück ist vollständig erschlossen, eingefriedet und über eine gepflasterte Zufahrt bequem befahrbar und sowohl zu Fuß als auch mit Fahrzeugen zugänglich. Der Hof- und Gartenbereich ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder handwerkliche Tätigkeiten.
Es stehen zwei Wohnhäuser zur Verfügung. Das Wohnhaus 1 (Hauptgebäude) verfügt über eine Teilunterkellerung, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der 1984 errichtete Anbau mit Keller. Hier verteilen sich Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und separates WC. Im Obergeschoss stehen ein Flur und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das zweite Wohnhaus im Garten bietet ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Das Obergeschoss bietet Flur, Bad, Kinderzimmer und Ankleideraum, während im Dachgeschoss ein großzügiges Kinderzimmer zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Beide Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten sowie modernsiert und saniert. Hier insbesondere das Haus im Garten. Der bauliche Zustand ermöglicht sofortiges Bewohnen, lässt aber auch Raum für individuelle Modernisierungen und Anpassung an heutige Wohnstandards.
Das gesamte Grundstück ist vollständig erschlossen, eingefriedet und über eine gepflasterte Zufahrt bequem befahrbar und sowohl zu Fuß als auch mit Fahrzeugen zugänglich. Der Hof- und Gartenbereich ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder handwerkliche Tätigkeiten.
Es stehen zwei Wohnhäuser zur Verfügung. Das Wohnhaus 1 (Hauptgebäude) verfügt über eine Teilunterkellerung, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der 1984 errichtete Anbau mit Keller. Hier verteilen sich Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und separates WC. Im Obergeschoss stehen ein Flur und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das zweite Wohnhaus im Garten bietet ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Das Obergeschoss bietet Flur, Bad, Kinderzimmer und Ankleideraum, während im Dachgeschoss ein großzügiges Kinderzimmer zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Beide Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten sowie modernsiert und saniert. Hier insbesondere das Haus im Garten. Der bauliche Zustand ermöglicht sofortiges Bewohnen, lässt aber auch Raum für individuelle Modernisierungen und Anpassung an heutige Wohnstandards.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1947
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Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)320 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.302 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Pellets, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf229,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954 und 2010
-
Energiepass gültig bis03.11.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Pellets, Holz
-
Energieausweis-Text1954 auf altem Keller neu aufgebaut und 2010 Scheune modernsiert und zu Wohnraum ausgebaut
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Metalldachpfannen
•Zwei separate Wohnhäuser – ideal für Mehrgenerationenwohnen
•Große... mehr lesen
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Metalldachpfannen
•Zwei separate Wohnhäuser – ideal für Mehrgenerationenwohnen
•Große... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Metalldachpfannen
•Zwei separate Wohnhäuser – ideal für Mehrgenerationenwohnen
•Großes, eingefriedetes Grundstück mit 1.302 m²
•Vier Carports und ausreichend Stellflächen
•Nebengebäude mit Werkstatt und Lagerflächen
•Ruhige, dörfliche Lage mit guter Verkehrsanbindung
•Nutzung sowohl privat als auch gewerblich denkbar
•Dacheindeckungen der Häuser aus Metalldachpfannen, auch Verkleidungen der Giebel-/Wetterseiten
•Zentralheizung für Öl, Holz und Holspellets
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Metalldachpfannen
•Zwei separate Wohnhäuser – ideal für Mehrgenerationenwohnen
•Großes, eingefriedetes Grundstück mit 1.302 m²
•Vier Carports und ausreichend Stellflächen
•Nebengebäude mit Werkstatt und Lagerflächen
•Ruhige, dörfliche Lage mit guter Verkehrsanbindung
•Nutzung sowohl privat als auch gewerblich denkbar
•Dacheindeckungen der Häuser aus Metalldachpfannen, auch Verkleidungen der Giebel-/Wetterseiten
•Zentralheizung für Öl, Holz und Holspellets
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Metalldachpfannen
•Zwei separate Wohnhäuser – ideal für Mehrgenerationenwohnen
•Großes, eingefriedetes Grundstück mit 1.302 m²
•Vier Carports und ausreichend Stellflächen
•Nebengebäude mit Werkstatt und Lagerflächen
•Ruhige, dörfliche Lage mit guter Verkehrsanbindung
•Nutzung sowohl privat als auch gewerblich denkbar
•Dacheindeckungen der Häuser aus Metalldachpfannen, auch Verkleidungen der Giebel-/Wetterseiten
•Zentralheizung für Öl, Holz und Holspellets
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Metalldachpfannen
•Zwei separate Wohnhäuser – ideal für Mehrgenerationenwohnen
•Großes, eingefriedetes Grundstück mit 1.302 m²
•Vier Carports und ausreichend Stellflächen
•Nebengebäude mit Werkstatt und Lagerflächen
•Ruhige, dörfliche Lage mit guter Verkehrsanbindung
•Nutzung sowohl privat als auch gewerblich denkbar
•Dacheindeckungen der Häuser aus Metalldachpfannen, auch Verkleidungen der Giebel-/Wetterseiten
•Zentralheizung für Öl, Holz und Holspellets
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Lutherstadt Eisleben, im idyllischen Ortsteil Bischofrode, in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Bischofrode liegt nur wenige Kilometer südlich des Stadtzentrums von Eisleben und bietet eine angenehme Kombination aus...
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Die Immobilie befindet sich in der Lutherstadt Eisleben, im idyllischen Ortsteil Bischofrode, in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Bischofrode liegt nur wenige Kilometer südlich des Stadtzentrums von Eisleben und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Das Grundstück liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße mit gewachsenem Wohnumfeld. Umgeben von Feldern und Grünflächen bietet die Lage ein hohes Maß an Erholung und Privatsphäre – ideal für Familien, Handwerksbetriebe oder Liebhaber großzügiger Grundstücke mit Nebengelass.
Die Anbindung an die öffentliche Versorgung ist vollständig gegeben: Wasser, Strom und Abwasseranschluss sind vorhanden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine befestigte, befahrbare Hofeinfahrt; zusätzlich besteht ein separater fußläufiger Zugang. Hof- und Wegeflächen sind gepflastert und das gesamte Grundstück ist eingefriedet.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich kleinere Handwerksbetriebe sowie landwirtschaftlich geprägte Anwesen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Eisleben in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B180 sowie die Autobahn A38 gewährleistet, über die sich die Städte Halle (Saale), Sangerhausen und Leipzig bequem erreichen lassen.
Die ruhige Dorflage bietet gleichzeitig Raum für Freizeit und Hobby – ob im eigenen Garten, in der kleinen Werkstatt.
Die Anbindung an die öffentliche Versorgung ist vollständig gegeben: Wasser, Strom und Abwasseranschluss sind vorhanden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine befestigte, befahrbare Hofeinfahrt; zusätzlich besteht ein separater fußläufiger Zugang. Hof- und Wegeflächen sind gepflastert und das gesamte Grundstück ist eingefriedet.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich kleinere Handwerksbetriebe sowie landwirtschaftlich geprägte Anwesen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Eisleben in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B180 sowie die Autobahn A38 gewährleistet, über die sich die Städte Halle (Saale), Sangerhausen und Leipzig bequem erreichen lassen.
Die ruhige Dorflage bietet gleichzeitig Raum für Freizeit und Hobby – ob im eigenen Garten, in der kleinen Werkstatt.
Die Immobilie befindet sich in der Lutherstadt Eisleben, im idyllischen Ortsteil Bischofrode, in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Bischofrode liegt nur wenige Kilometer südlich des Stadtzentrums von Eisleben und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Das Grundstück liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße mit gewachsenem Wohnumfeld. Umgeben von Feldern und Grünflächen bietet die Lage ein hohes Maß an Erholung und Privatsphäre – ideal für Familien, Handwerksbetriebe oder Liebhaber großzügiger Grundstücke mit Nebengelass.
Die Anbindung an die öffentliche Versorgung ist vollständig gegeben: Wasser, Strom und Abwasseranschluss sind vorhanden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine befestigte, befahrbare Hofeinfahrt; zusätzlich besteht ein separater fußläufiger Zugang. Hof- und Wegeflächen sind gepflastert und das gesamte Grundstück ist eingefriedet.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich kleinere Handwerksbetriebe sowie landwirtschaftlich geprägte Anwesen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Eisleben in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B180 sowie die Autobahn A38 gewährleistet, über die sich die Städte Halle (Saale), Sangerhausen und Leipzig bequem erreichen lassen.
Die ruhige Dorflage bietet gleichzeitig Raum für Freizeit und Hobby – ob im eigenen Garten, in der kleinen Werkstatt.
Die Anbindung an die öffentliche Versorgung ist vollständig gegeben: Wasser, Strom und Abwasseranschluss sind vorhanden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine befestigte, befahrbare Hofeinfahrt; zusätzlich besteht ein separater fußläufiger Zugang. Hof- und Wegeflächen sind gepflastert und das gesamte Grundstück ist eingefriedet.
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Die ruhige Dorflage bietet gleichzeitig Raum für Freizeit und Hobby – ob im eigenen Garten, in der kleinen Werkstatt.
Lutherstadt Eisleben Bischofrode Sachsen-Anhalt Deutschland (06295)
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Sonstiges
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Links
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Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
06295 Lutherstadt Eisleben
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759-850
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759 - 0
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