Wohn- und Geschäftshaus

Das Gebäude, bestehend aus Wohn- und Geschäftsräumen, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Teilunterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 120 Quadratmeter, die Nutzfläche 106 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es Anbauten und eine Garage mit... mehr lesen

Das Gebäude, bestehend aus Wohn- und Geschäftsräumen, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Teilunterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 120 Quadratmeter, die Nutzfläche 106 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es Anbauten und eine Garage mit 26 Stellplätzen. Das Gebäude wurde um 1887 erbaut, die Garagen hingegen stammen aus dem Jahr 1975. Eine Sanierung und Modernisierung fand zwischen 1995 und 2010 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss drei Flure, eine WC-Anlage, zwei Gewerberäume, einen Heizungsraum auf insgesamt 105,66 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es zwei Flure, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 119,83 Quadratmetern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Es gibt leichte Mängel an der Putz- und Fassade sowie Feuchte- und Malerschäden aufgrund des Hochwassers von 2013. Die Garagen sind in einem guten baulichen Zustand und gut gepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 95.000,00 EUR.

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