immobilie1-ID: 32014651 | Anbieter-ID: WI 47933
Lochau/ Schkopau- charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in beliebter Wohnsiedlung
239.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
597 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen neuen Zuhause in Schkopau / Lochau. Diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort.
Das im Jahr 1991 erbaute Haus mit seinem perfekten Zuschnitt mit einer ... mehr lesen
Das im Jahr 1991 erbaute Haus mit seinem perfekten Zuschnitt mit einer ... mehr lesen
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen neuen Zuhause in Schkopau / Lochau. Diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort.
Das im Jahr 1991 erbaute Haus mit seinem perfekten Zuschnitt mit einer Wohnfläche von 105 m² ist insgesamt auf vier Zimmer aufgeteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer und eine Küche mit Einbaumöbeln. Ihr Tageslichtbad mit Dusche und Wanne finden Sie im Dachgeschoss sowie 3 Schlafzimmer. Im Spitzboden werden Sie weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten finden.
Das vollunterkellerter Haus sorgt für reichlich Stauraum und Lagerfläche sowie einen Waschraum.
Der abgeschlossene Garten befindet sich auf einem ca. 597 m² großen Grundstück und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.
Ihre Fahrzeuge können Sie in Ihrer Garage oder bequem davor parken.
Um Ihnen zusätzlichen Komfort zu bieten, ist das Haus mit Außenjalousien ausgestattet. Diese bieten Ihnen nicht nur Schutz vor Sonne und unerwünschten Blicken, sondern helfen auch, das Raumklima angenehm zu regulieren.
Es erwarten Sie herrliche Wohnbedingungen in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten liegt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
In einer 360° online Tour können Sie einen ersten Überblick zum Objekt erhalten.
Bei Anfrage erhalten Sie den erforderlichen Link.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zwecks Vorortbesichtigung.
Herr Clasen Tel. 0177 5971719
Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Wir beraten kompetent und bedarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.
Fragen zur Finanzierung?
Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte
Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.
Wir beraten Sie gern.
Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.
Das im Jahr 1991 erbaute Haus mit seinem perfekten Zuschnitt mit einer Wohnfläche von 105 m² ist insgesamt auf vier Zimmer aufgeteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer und eine Küche mit Einbaumöbeln. Ihr Tageslichtbad mit Dusche und Wanne finden Sie im Dachgeschoss sowie 3 Schlafzimmer. Im Spitzboden werden Sie weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten finden.
Das vollunterkellerter Haus sorgt für reichlich Stauraum und Lagerfläche sowie einen Waschraum.
Der abgeschlossene Garten befindet sich auf einem ca. 597 m² großen Grundstück und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.
Ihre Fahrzeuge können Sie in Ihrer Garage oder bequem davor parken.
Um Ihnen zusätzlichen Komfort zu bieten, ist das Haus mit Außenjalousien ausgestattet. Diese bieten Ihnen nicht nur Schutz vor Sonne und unerwünschten Blicken, sondern helfen auch, das Raumklima angenehm zu regulieren.
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer und eine Küche mit Einbaumöbeln. Ihr Tageslichtbad mit Dusche und Wanne finden Sie im Dachgeschoss sowie 3 Schlafzimmer. Im Spitzboden werden Sie weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten finden.
Das vollunterkellerter Haus sorgt für reichlich Stauraum und Lagerfläche sowie einen Waschraum.
Der abgeschlossene Garten befindet sich auf einem ca. 597 m² großen Grundstück und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.
Ihre Fahrzeuge können Sie in Ihrer Garage oder bequem davor parken.
Um Ihnen zusätzlichen Komfort zu bieten, ist das Haus mit Außenjalousien ausgestattet. Diese bieten Ihnen nicht nur Schutz vor Sonne und unerwünschten Blicken, sondern helfen auch, das Raumklima angenehm zu regulieren.
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Das im Jahr 1991 erbaute Haus mit seinem perfekten Zuschnitt mit einer Wohnfläche von 105 m² ist insgesamt auf vier Zimmer aufgeteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer und eine Küche mit Einbaumöbeln. Ihr Tageslichtbad mit Dusche und Wanne finden Sie im Dachgeschoss sowie 3 Schlafzimmer. Im Spitzboden werden Sie weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten finden.
Das vollunterkellerter Haus sorgt für reichlich Stauraum und Lagerfläche sowie einen Waschraum.
Der abgeschlossene Garten befindet sich auf einem ca. 597 m² großen Grundstück und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.
Ihre Fahrzeuge können Sie in Ihrer Garage oder bequem davor parken.
Um Ihnen zusätzlichen Komfort zu bieten, ist das Haus mit Außenjalousien ausgestattet. Diese bieten Ihnen nicht nur Schutz vor Sonne und unerwünschten Blicken, sondern helfen auch, das Raumklima angenehm zu regulieren.
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Kosten
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Kaufpreis239.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.626,37 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1991
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)597 m²
-
Nutzfläche (ca.)165 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis04.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Windfang
- Treppenflur
- Abstellkammer
- Gäste- WC
- Einbauküche
- Ess- Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und Terrasse
Im Dachgeschoss befindet sich:
- Treppenflur
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 2... mehr lesen
- Windfang
- Treppenflur
- Abstellkammer
- Gäste- WC
- Einbauküche
- Ess- Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und Terrasse
Im Dachgeschoss befindet sich:
- Treppenflur
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 2... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Windfang
- Treppenflur
- Abstellkammer
- Gäste- WC
- Einbauküche
- Ess- Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und Terrasse
Im Dachgeschoss befindet sich:
- Treppenflur
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 2 Kinderzimmer in ähnlicher Größe
- Spitzboden
Im Kellergeschoss befindet sich:
- Werkstatt
- Waschraum mit Anschluss für eine zusätzliche Dusche
- Heizungsraum
- Lagerraum
-
Im Außenbereich befindet sich:
- große Garage
- Außenstellplatz
- Garten
- Vorgarten
- Windfang
- Treppenflur
- Abstellkammer
- Gäste- WC
- Einbauküche
- Ess- Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und Terrasse
Im Dachgeschoss befindet sich:
- Treppenflur
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 2 Kinderzimmer in ähnlicher Größe
- Spitzboden
Im Kellergeschoss befindet sich:
- Werkstatt
- Waschraum mit Anschluss für eine zusätzliche Dusche
- Heizungsraum
- Lagerraum
-
Im Außenbereich befindet sich:
- große Garage
- Außenstellplatz
- Garten
- Vorgarten
Im Erdgeschoss befindet sich:
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- Treppenflur
- Abstellkammer
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Im Dachgeschoss befindet sich:
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- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
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Im Kellergeschoss befindet sich:
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Im Außenbereich befindet sich:
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Im Dachgeschoss befindet sich:
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- Spitzboden
Im Kellergeschoss befindet sich:
- Werkstatt
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- Lagerraum
-
Im Außenbereich befindet sich:
- große Garage
- Außenstellplatz
- Garten
- Vorgarten
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schkopau, im Ortsteil Lochau.
Nur rund 11 km vom Stadtzentrum Schkopau entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. Die größere Stadt Merseburg ist in 9,8km, Halle... mehr lesen
Nur rund 11 km vom Stadtzentrum Schkopau entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. Die größere Stadt Merseburg ist in 9,8km, Halle... mehr lesen
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schkopau, im Ortsteil Lochau.
Nur rund 11 km vom Stadtzentrum Schkopau entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. Die größere Stadt Merseburg ist in 9,8km, Halle 10km, Schkeuditz 8km entfernt. Die Autobahn mit nur 7,21 km Entfernung schnell zugänglich, wodurch eine ausgezeichnete Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsadern gewährleistet ist. Die großen Städte sind, Leipzig ca 25km und Halle ca 16km, von Lochau entfernt.
Ein Supermarkt ist in einer Entfernung von lediglich 1,4 km zu finden. Ein großer Einkaufspark mit einer großer Auswahl an Fachgeschäften finden Sie nur 9,5km entfernt.
Die Nähe zur nächsten Bushaltestelle in nur 300 Metern Entfernung bietet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der nächste Kindergarten liegt nur 1,3 km entfernt, während die Grundschule in 11 km schnell zu erreichen ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der Nähe, das nächste Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von 10 km.
Erholung vom Arbeitsalltag können Sie in 2,7km entfernten Burgliebenauer Badesteg finden.
Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von ländlichem Wohnen und urbaner Anbindung in dieser attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit in Reichweite bietet.
Nur rund 11 km vom Stadtzentrum Schkopau entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. Die größere Stadt Merseburg ist in 9,8km, Halle 10km, Schkeuditz 8km entfernt. Die Autobahn mit nur 7,21 km Entfernung schnell zugänglich, wodurch eine ausgezeichnete Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsadern gewährleistet ist. Die großen Städte sind, Leipzig ca 25km und Halle ca 16km, von Lochau entfernt.
Ein Supermarkt ist in einer Entfernung von lediglich 1,4 km zu finden. Ein großer Einkaufspark mit einer großer Auswahl an Fachgeschäften finden Sie nur 9,5km entfernt.
Die Nähe zur nächsten Bushaltestelle in nur 300 Metern Entfernung bietet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der nächste Kindergarten liegt nur 1,3 km entfernt, während die Grundschule in 11 km schnell zu erreichen ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der Nähe, das nächste Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von 10 km.
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Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von ländlichem Wohnen und urbaner Anbindung in dieser attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit in Reichweite bietet.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schkopau, im Ortsteil Lochau.
Nur rund 11 km vom Stadtzentrum Schkopau entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. Die größere Stadt Merseburg ist in 9,8km, Halle 10km, Schkeuditz 8km entfernt. Die Autobahn mit nur 7,21 km Entfernung schnell zugänglich, wodurch eine ausgezeichnete Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsadern gewährleistet ist. Die großen Städte sind, Leipzig ca 25km und Halle ca 16km, von Lochau entfernt.
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Der nächste Kindergarten liegt nur 1,3 km entfernt, während die Grundschule in 11 km schnell zu erreichen ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der Nähe, das nächste Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von 10 km.
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Ein Supermarkt ist in einer Entfernung von lediglich 1,4 km zu finden. Ein großer Einkaufspark mit einer großer Auswahl an Fachgeschäften finden Sie nur 9,5km entfernt.
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Der nächste Kindergarten liegt nur 1,3 km entfernt, während die Grundschule in 11 km schnell zu erreichen ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der Nähe, das nächste Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von 10 km.
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Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von ländlichem Wohnen und urbaner Anbindung in dieser attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit in Reichweite bietet.
Schkopau / Lochau Sachsen-Anhalt Deutschland (06258)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 135.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Hinwei... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 135.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Hinwei... mehr lesen
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
www.wuestenrot-blk.de
Dieser ist gültig bis 4.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 135.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
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Ansprechpartner
Herr Bodo Clasen - Fachmakler für Erbschaftsimmobilien
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Altmarkt 19,
06679 Hohenmölsen
06679 Hohenmölsen
Altmarkt 19,
6679 Hohenmölsen
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Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Altmarkt 19,
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6679 Hohenmölsen
+49 34441 367415
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
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