immobilie1-ID: 31951739 | Anbieter-ID: 58-05-11462
Wohnen für Generationen
338.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
907 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Ihr neues Zuhause finden Sie als freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in Merseburg-Süd. Mit Sonnengrundstück, Vollkeller, Garagen, Stellplätzen und Nebengelass bleiben keine Wünsche offen. Mitte der 90-er Jahre bis ca. 2005 erfolgten umfangreiche...
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Ihr neues Zuhause finden Sie als freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in Merseburg-Süd. Mit Sonnengrundstück, Vollkeller, Garagen, Stellplätzen und Nebengelass bleiben keine Wünsche offen. Mitte der 90-er Jahre bis ca. 2005 erfolgten umfangreiche Modernisierungen wie Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Fassade und Sanitärbereiche. Jetzt fehlen nur noch Sie!
Ihr neues Zuhause finden Sie als freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in Merseburg-Süd. Mit Sonnengrundstück, Vollkeller, Garagen, Stellplätzen und Nebengelass bleiben keine Wünsche offen. Mitte der 90-er Jahre bis ca. 2005 erfolgten umfangreiche Modernisierungen wie Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Fassade und Sanitärbereiche. Jetzt fehlen nur noch Sie!
Kosten
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Kaufpreis338.000 €
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Kaufpreis pro m²1.665,02 €
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Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1938
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Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)203 m²
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Grundstücksfläche (ca.)907 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze8
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis08.07.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr 1938, bisherige Nutzung als 3-Familienhaus, optimal als Ein- oder Zweifamilienhaus geeignet, Erdgeschoss mit 4 Zimmern und ca. 83 m² Wohnfläche, Obergeschoss mit 3 Zimmern und ca. 87 m² Wohnfläche, Dachgeschoss mit 3 Zimmern und ca. 33 m²...
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Baujahr 1938, bisherige Nutzung als 3-Familienhaus, optimal als Ein- oder Zweifamilienhaus geeignet, Erdgeschoss mit 4 Zimmern und ca. 83 m² Wohnfläche, Obergeschoss mit 3 Zimmern und ca. 87 m² Wohnfläche, Dachgeschoss mit 3 Zimmern und ca. 33 m² Wohnfläche, Ausbaureserve als Trockenboden mit ca. 17 m² vorhanden, Vollkeller mit ausgebautem 4. Bad inklusive Sauna, Heizraum und 2 Kellerräumen, Modernisierungen von 1992 mit Heizung, 1995 Dach, 1997 Sanitärbereiche, Elektrik und Fenster ab 1995 fortlaufend, Fassade 2005, separater Eingangsbereich und kleine Veranda im OG, 2 Garagen, mehrere Stellplätze, Nebengelass mit Werkstatt und ehemaligem Waschhaus sowie Abstellmöglichkeiten, gepflasterter Hofbereich, Garten in Südlage mit gemütlicher Sitzecke, Brunnen, die Immobilie wird teilmöbliert übergeben nach Absprache mit dem Käufer, weitere Innenbilder finden Sie im web-Exposé
Baujahr 1938, bisherige Nutzung als 3-Familienhaus, optimal als Ein- oder Zweifamilienhaus geeignet, Erdgeschoss mit 4 Zimmern und ca. 83 m² Wohnfläche, Obergeschoss mit 3 Zimmern und ca. 87 m² Wohnfläche, Dachgeschoss mit 3 Zimmern und ca. 33 m² Wohnfläche, Ausbaureserve als Trockenboden mit ca. 17 m² vorhanden, Vollkeller mit ausgebautem 4. Bad inklusive Sauna, Heizraum und 2 Kellerräumen, Modernisierungen von 1992 mit Heizung, 1995 Dach, 1997 Sanitärbereiche, Elektrik und Fenster ab 1995 fortlaufend, Fassade 2005, separater Eingangsbereich und kleine Veranda im OG, 2 Garagen, mehrere Stellplätze, Nebengelass mit Werkstatt und ehemaligem Waschhaus sowie Abstellmöglichkeiten, gepflasterter Hofbereich, Garten in Südlage mit gemütlicher Sitzecke, Brunnen, die Immobilie wird teilmöbliert übergeben nach Absprache mit dem Käufer, weitere Innenbilder finden Sie im web-Exposé
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Merseburg-Süd in verkehrsberuhigter Lage. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Zusätzlich können Sie vor Ort eine Apotheke, Ärzte und eine Vielzahl von...
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Ihr neues Zuhause befindet sich in Merseburg-Süd in verkehrsberuhigter Lage. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Zusätzlich können Sie vor Ort eine Apotheke, Ärzte und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden. Ebenfalls stehen Ihnen verschiedene Schulen und Kindertagesstätten zur Verfügung.
In die umliegenden Ortschaften oder ins Stadtzentrum gelangt man einfach durch den öffentlichen Nahverkehr. Zur B 91 nach Halle bzw. Weißenfels und zur A 38 nach Leipzig bzw. Querfurt sind es nur wenige Fahrtminuten.
In die umliegenden Ortschaften oder ins Stadtzentrum gelangt man einfach durch den öffentlichen Nahverkehr. Zur B 91 nach Halle bzw. Weißenfels und zur A 38 nach Leipzig bzw. Querfurt sind es nur wenige Fahrtminuten.
Ihr neues Zuhause befindet sich in Merseburg-Süd in verkehrsberuhigter Lage. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Zusätzlich können Sie vor Ort eine Apotheke, Ärzte und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden. Ebenfalls stehen Ihnen verschiedene Schulen und Kindertagesstätten zur Verfügung.
In die umliegenden Ortschaften oder ins Stadtzentrum gelangt man einfach durch den öffentlichen Nahverkehr. Zur B 91 nach Halle bzw. Weißenfels und zur A 38 nach Leipzig bzw. Querfurt sind es nur wenige Fahrtminuten.
In die umliegenden Ortschaften oder ins Stadtzentrum gelangt man einfach durch den öffentlichen Nahverkehr. Zur B 91 nach Halle bzw. Weißenfels und zur A 38 nach Leipzig bzw. Querfurt sind es nur wenige Fahrtminuten.
Merseburg Sachsen-Anhalt Deutschland (06217)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Dirk Lichtenfeld
Saalesparkasse
Gotthardstraße 48,
06217 Merseburg
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Rathausstraße 5-6 ,
06108 Halle
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