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immobilie1-ID: 31897669 | Anbieter-ID: KM-740
Charmantes EFH mit großer Südwest-Terrasse und idyllischem Grundstück * Garage und Carport
330.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
705 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein wunderbar großzügiges Wohnambiente und ist in einer familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlung im idyllischen Petersberger Ortsteil Teicha gelegen. Das 1997 errichtete Gebäude mit Klinkerfassade...
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein wunderbar großzügiges Wohnambiente und ist in einer familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlung im idyllischen Petersberger Ortsteil Teicha gelegen. Das 1997 errichtete Gebäude mit Klinkerfassade verfügt im Erdgeschoss und im Dachgeschoss über eine Wohnfläche von 152 m² - hier stehen Ihnen 5 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder zur Verfügung. Das natürlich belichtete Untergeschoss bietet eine zusätzliche Fläche von rund 80 m² und beherbergt 4 weitere Räume, von denen 2 Zimmer zu Wohnzwecken ausgebaut sind.
Lassen Sie uns gemeinsam einen Rundgang starten:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse, eine großzügige Wohnküche, ein Gästebad mit Dusche sowie ein kleineres Zimmer, welches sich ideal als Büro oder als Garderobe anbietet. Die große Südwest-Terrasse erstreckt sich über fast 30 m² und bietet auch bei größeren Feiern viel Platz für Ihre Gäste.
Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und das Familienbad, welches mit einer Einbaubadewanne und einer Dusche und ergänzend mit einem Bidet ausgestattet ist.
Das gut belichtete Untergeschoss überrascht mit einem geräumigen Gästezimmer, einem großen Arbeits- oder Hobbyraum, einem Hauswirtschaftsraum und einer Werkstatt.
Darüber hinaus können Sie sich an einer Garage mit angrenzendem Geräteraum und an einem Carport erfreuen.
Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet Ihnen eine Vielzahl von Obst- und Beerenpflanzen sowie blühende Sträucher, die das Herz eines jeden Gartenliebhabers höher schlagen lassen.
Verfügbar ab circa November 2025, wartet dieses charmante Haus darauf, Ihr neues Heim zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus im Grünen in Petersberg. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen.
Lassen Sie uns gemeinsam einen Rundgang starten:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse, eine großzügige Wohnküche, ein Gästebad mit Dusche sowie ein kleineres Zimmer, welches sich ideal als Büro oder als Garderobe anbietet. Die große Südwest-Terrasse erstreckt sich über fast 30 m² und bietet auch bei größeren Feiern viel Platz für Ihre Gäste.
Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und das Familienbad, welches mit einer Einbaubadewanne und einer Dusche und ergänzend mit einem Bidet ausgestattet ist.
Das gut belichtete Untergeschoss überrascht mit einem geräumigen Gästezimmer, einem großen Arbeits- oder Hobbyraum, einem Hauswirtschaftsraum und einer Werkstatt.
Darüber hinaus können Sie sich an einer Garage mit angrenzendem Geräteraum und an einem Carport erfreuen.
Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet Ihnen eine Vielzahl von Obst- und Beerenpflanzen sowie blühende Sträucher, die das Herz eines jeden Gartenliebhabers höher schlagen lassen.
Verfügbar ab circa November 2025, wartet dieses charmante Haus darauf, Ihr neues Heim zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus im Grünen in Petersberg. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein wunderbar großzügiges Wohnambiente und ist in einer familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlung im idyllischen Petersberger Ortsteil Teicha gelegen. Das 1997 errichtete Gebäude mit Klinkerfassade verfügt im Erdgeschoss und im Dachgeschoss über eine Wohnfläche von 152 m² - hier stehen Ihnen 5 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder zur Verfügung. Das natürlich belichtete Untergeschoss bietet eine zusätzliche Fläche von rund 80 m² und beherbergt 4 weitere Räume, von denen 2 Zimmer zu Wohnzwecken ausgebaut sind.
Lassen Sie uns gemeinsam einen Rundgang starten:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse, eine großzügige Wohnküche, ein Gästebad mit Dusche sowie ein kleineres Zimmer, welches sich ideal als Büro oder als Garderobe anbietet. Die große Südwest-Terrasse erstreckt sich über fast 30 m² und bietet auch bei größeren Feiern viel Platz für Ihre Gäste.
Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und das Familienbad, welches mit einer Einbaubadewanne und einer Dusche und ergänzend mit einem Bidet ausgestattet ist.
Das gut belichtete Untergeschoss überrascht mit einem geräumigen Gästezimmer, einem großen Arbeits- oder Hobbyraum, einem Hauswirtschaftsraum und einer Werkstatt.
Darüber hinaus können Sie sich an einer Garage mit angrenzendem Geräteraum und an einem Carport erfreuen.
Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet Ihnen eine Vielzahl von Obst- und Beerenpflanzen sowie blühende Sträucher, die das Herz eines jeden Gartenliebhabers höher schlagen lassen.
Verfügbar ab circa November 2025, wartet dieses charmante Haus darauf, Ihr neues Heim zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus im Grünen in Petersberg. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen.
Lassen Sie uns gemeinsam einen Rundgang starten:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse, eine großzügige Wohnküche, ein Gästebad mit Dusche sowie ein kleineres Zimmer, welches sich ideal als Büro oder als Garderobe anbietet. Die große Südwest-Terrasse erstreckt sich über fast 30 m² und bietet auch bei größeren Feiern viel Platz für Ihre Gäste.
Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und das Familienbad, welches mit einer Einbaubadewanne und einer Dusche und ergänzend mit einem Bidet ausgestattet ist.
Das gut belichtete Untergeschoss überrascht mit einem geräumigen Gästezimmer, einem großen Arbeits- oder Hobbyraum, einem Hauswirtschaftsraum und einer Werkstatt.
Darüber hinaus können Sie sich an einer Garage mit angrenzendem Geräteraum und an einem Carport erfreuen.
Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet Ihnen eine Vielzahl von Obst- und Beerenpflanzen sowie blühende Sträucher, die das Herz eines jeden Gartenliebhabers höher schlagen lassen.
Verfügbar ab circa November 2025, wartet dieses charmante Haus darauf, Ihr neues Heim zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus im Grünen in Petersberg. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Käuferprovision2,97 %
Die Provision ist fällig und verdient nach Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages über das hier angebotene Objekt und zahlbar durch den Käufer an die Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH sofort nach Rechnungserhalt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Gesamtfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)705 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis29.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
• massiv errichtetes freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1997
• 5 Zimmer und große Wohnküche (EBK kann übernommen werden)
• Terrasse mit fast 30 m² und Südwestausrichtung
• Gästebad mit Dusche
• Familienbad mit Badewanne, Dusche und Bidet
• 2 gut... mehr lesen
• 5 Zimmer und große Wohnküche (EBK kann übernommen werden)
• Terrasse mit fast 30 m² und Südwestausrichtung
• Gästebad mit Dusche
• Familienbad mit Badewanne, Dusche und Bidet
• 2 gut... mehr lesen
• massiv errichtetes freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1997
• 5 Zimmer und große Wohnküche (EBK kann übernommen werden)
• Terrasse mit fast 30 m² und Südwestausrichtung
• Gästebad mit Dusche
• Familienbad mit Badewanne, Dusche und Bidet
• 2 gut belichtete zusätzliche Zimmer sowie Werkstatt und HW-Raum im UG
• Zusätzlicher Stauraum im nicht ausgebauten Spitzboden
• Fenster und Fenstertüren im EG und DG mit Außenrollläden
• Fußböden mit Parkett, Fliesen und Sisalbelag
• Garage mit Geräteraum und Zugang zum Garten
• Carport mit Zugang zum Garten
• Sehr schön angelegter und gepflegter Garten mit Blüh-, Obst- und Beerenpflanzen
• Zisterne für Gartenbewässerung
• 2005 Gasbrennwerttherme erneuert
• 5 Zimmer und große Wohnküche (EBK kann übernommen werden)
• Terrasse mit fast 30 m² und Südwestausrichtung
• Gästebad mit Dusche
• Familienbad mit Badewanne, Dusche und Bidet
• 2 gut belichtete zusätzliche Zimmer sowie Werkstatt und HW-Raum im UG
• Zusätzlicher Stauraum im nicht ausgebauten Spitzboden
• Fenster und Fenstertüren im EG und DG mit Außenrollläden
• Fußböden mit Parkett, Fliesen und Sisalbelag
• Garage mit Geräteraum und Zugang zum Garten
• Carport mit Zugang zum Garten
• Sehr schön angelegter und gepflegter Garten mit Blüh-, Obst- und Beerenpflanzen
• Zisterne für Gartenbewässerung
• 2005 Gasbrennwerttherme erneuert
• massiv errichtetes freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1997
• 5 Zimmer und große Wohnküche (EBK kann übernommen werden)
• Terrasse mit fast 30 m² und Südwestausrichtung
• Gästebad mit Dusche
• Familienbad mit Badewanne, Dusche und Bidet
• 2 gut belichtete zusätzliche Zimmer sowie Werkstatt und HW-Raum im UG
• Zusätzlicher Stauraum im nicht ausgebauten Spitzboden
• Fenster und Fenstertüren im EG und DG mit Außenrollläden
• Fußböden mit Parkett, Fliesen und Sisalbelag
• Garage mit Geräteraum und Zugang zum Garten
• Carport mit Zugang zum Garten
• Sehr schön angelegter und gepflegter Garten mit Blüh-, Obst- und Beerenpflanzen
• Zisterne für Gartenbewässerung
• 2005 Gasbrennwerttherme erneuert
• 5 Zimmer und große Wohnküche (EBK kann übernommen werden)
• Terrasse mit fast 30 m² und Südwestausrichtung
• Gästebad mit Dusche
• Familienbad mit Badewanne, Dusche und Bidet
• 2 gut belichtete zusätzliche Zimmer sowie Werkstatt und HW-Raum im UG
• Zusätzlicher Stauraum im nicht ausgebauten Spitzboden
• Fenster und Fenstertüren im EG und DG mit Außenrollläden
• Fußböden mit Parkett, Fliesen und Sisalbelag
• Garage mit Geräteraum und Zugang zum Garten
• Carport mit Zugang zum Garten
• Sehr schön angelegter und gepflegter Garten mit Blüh-, Obst- und Beerenpflanzen
• Zisterne für Gartenbewässerung
• 2005 Gasbrennwerttherme erneuert
- Dachboden
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Der liebenswerte und idyllische Petersberger Ortsteil Teicha ist lediglich etwa 8 km vom Innenstadtzentrum der Großstadt Halle an der Saale, als zweitgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt, entfernt gelegen. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen...
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Der liebenswerte und idyllische Petersberger Ortsteil Teicha ist lediglich etwa 8 km vom Innenstadtzentrum der Großstadt Halle an der Saale, als zweitgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt, entfernt gelegen. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und städtischer Erreichbarkeit.
Teicha ist ideal für Familien, die sich ein familienfreundliches und naturnahes Umfeld wünschen. Der Kindergarten und eine Musikschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls nur einen Katzensprung zu Fuß entfernt befindet sich ein großer Spiel- und Sportplatz mit Basketballfeld, Hockeyplatz und öffentlichem Grillplatz. Und wenn Sie oder Ihre Kinder Pferde lieben, bietet Ihnen der Reiterhof Teicha vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Für die schulische Bildung Ihrer Kinder sind mehrere Grundschulen, Realschulen und Gymnasien bequem mit dem Schulbus, der Regionalbahn oder dem Fahrrad zu erreichen.
Eine Bäckerei und Konditorei, mehrere gastronomische Einrichtungen, eine Allgemeinarztpraxis und die Apotheke sind in Teicha bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 1,2 km entfernt und ist mit dem Auto nach 2 Minuten und mit dem Fahrrad nach 4 Minuten superschnell erreicht.
Die Händelstadt Halle an der Saale mit dem Universitäts-Klinikum, der Martin-Luther-Universität, der Burg Giebichenstein Kunsthochschule, dem Opernhaus und dem Neuen Theater sowie vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist nach etwa 15-20 Minuten mit dem Auto von Teicha aus entspannt erreicht.
Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A 14 und die Zugverbindungen des Bahnhofs Teicha ermöglicht zudem eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu weiteren umliegenden Städten und Wirtschaftszentren. Und für entfernter gelegene Ziele erreichen Sie auch den Flughafen Leipzig-Halle mit dem Auto sehr bequem nach etwa 30 Minuten.
Teicha ist ideal für Familien, die sich ein familienfreundliches und naturnahes Umfeld wünschen. Der Kindergarten und eine Musikschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls nur einen Katzensprung zu Fuß entfernt befindet sich ein großer Spiel- und Sportplatz mit Basketballfeld, Hockeyplatz und öffentlichem Grillplatz. Und wenn Sie oder Ihre Kinder Pferde lieben, bietet Ihnen der Reiterhof Teicha vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Für die schulische Bildung Ihrer Kinder sind mehrere Grundschulen, Realschulen und Gymnasien bequem mit dem Schulbus, der Regionalbahn oder dem Fahrrad zu erreichen.
Eine Bäckerei und Konditorei, mehrere gastronomische Einrichtungen, eine Allgemeinarztpraxis und die Apotheke sind in Teicha bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 1,2 km entfernt und ist mit dem Auto nach 2 Minuten und mit dem Fahrrad nach 4 Minuten superschnell erreicht.
Die Händelstadt Halle an der Saale mit dem Universitäts-Klinikum, der Martin-Luther-Universität, der Burg Giebichenstein Kunsthochschule, dem Opernhaus und dem Neuen Theater sowie vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist nach etwa 15-20 Minuten mit dem Auto von Teicha aus entspannt erreicht.
Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A 14 und die Zugverbindungen des Bahnhofs Teicha ermöglicht zudem eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu weiteren umliegenden Städten und Wirtschaftszentren. Und für entfernter gelegene Ziele erreichen Sie auch den Flughafen Leipzig-Halle mit dem Auto sehr bequem nach etwa 30 Minuten.
Der liebenswerte und idyllische Petersberger Ortsteil Teicha ist lediglich etwa 8 km vom Innenstadtzentrum der Großstadt Halle an der Saale, als zweitgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt, entfernt gelegen. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und städtischer Erreichbarkeit.
Teicha ist ideal für Familien, die sich ein familienfreundliches und naturnahes Umfeld wünschen. Der Kindergarten und eine Musikschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls nur einen Katzensprung zu Fuß entfernt befindet sich ein großer Spiel- und Sportplatz mit Basketballfeld, Hockeyplatz und öffentlichem Grillplatz. Und wenn Sie oder Ihre Kinder Pferde lieben, bietet Ihnen der Reiterhof Teicha vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Für die schulische Bildung Ihrer Kinder sind mehrere Grundschulen, Realschulen und Gymnasien bequem mit dem Schulbus, der Regionalbahn oder dem Fahrrad zu erreichen.
Eine Bäckerei und Konditorei, mehrere gastronomische Einrichtungen, eine Allgemeinarztpraxis und die Apotheke sind in Teicha bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 1,2 km entfernt und ist mit dem Auto nach 2 Minuten und mit dem Fahrrad nach 4 Minuten superschnell erreicht.
Die Händelstadt Halle an der Saale mit dem Universitäts-Klinikum, der Martin-Luther-Universität, der Burg Giebichenstein Kunsthochschule, dem Opernhaus und dem Neuen Theater sowie vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist nach etwa 15-20 Minuten mit dem Auto von Teicha aus entspannt erreicht.
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Teicha ist ideal für Familien, die sich ein familienfreundliches und naturnahes Umfeld wünschen. Der Kindergarten und eine Musikschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls nur einen Katzensprung zu Fuß entfernt befindet sich ein großer Spiel- und Sportplatz mit Basketballfeld, Hockeyplatz und öffentlichem Grillplatz. Und wenn Sie oder Ihre Kinder Pferde lieben, bietet Ihnen der Reiterhof Teicha vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Für die schulische Bildung Ihrer Kinder sind mehrere Grundschulen, Realschulen und Gymnasien bequem mit dem Schulbus, der Regionalbahn oder dem Fahrrad zu erreichen.
Eine Bäckerei und Konditorei, mehrere gastronomische Einrichtungen, eine Allgemeinarztpraxis und die Apotheke sind in Teicha bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 1,2 km entfernt und ist mit dem Auto nach 2 Minuten und mit dem Fahrrad nach 4 Minuten superschnell erreicht.
Die Händelstadt Halle an der Saale mit dem Universitäts-Klinikum, der Martin-Luther-Universität, der Burg Giebichenstein Kunsthochschule, dem Opernhaus und dem Neuen Theater sowie vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist nach etwa 15-20 Minuten mit dem Auto von Teicha aus entspannt erreicht.
Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A 14 und die Zugverbindungen des Bahnhofs Teicha ermöglicht zudem eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu weiteren umliegenden Städten und Wirtschaftszentren. Und für entfernter gelegene Ziele erreichen Sie auch den Flughafen Leipzig-Halle mit dem Auto sehr bequem nach etwa 30 Minuten.
Petersberg / Teicha Deutschland (06193)
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Sonstiges
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Karl-Tauchnitz-Straße 23,
04107 Leipzig
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