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immobilie1-ID: 32320845 | Anbieter-ID: 1129
Zauberhafter Familienwohnsitz mit Wintergarten, Garage - Freude am Landleben nur 3 km von Halle (S.)
378.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.065 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wunderschöner Grundriss und hübsche Details
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 140 m² Wohnfläche, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche schöne Ausstattungsdetails.
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 140 m² Wohnfläche, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche schöne Ausstattungsdetails.
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Wunderschöner Grundriss und hübsche Details
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 140 m² Wohnfläche, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche schöne Ausstattungsdetails.
Wintergarten und Dachterrasse
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Gäste-WC, einer separaten Küche sowie einem großen Esszimmer. Von hier aus gelangt man in zwei angrenzende Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Direkt neben dem Essbereich liegt das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem drehbaren Kaminofen und dem Zugang zum Wintergarten.
Der vollständig verglaste Wintergarten ist ein besonderes Highlight: Er ist direkt ans Haus angebunden und bietet durch seine erhöhte Position einen schönen Blick hinab in den Garten. Von hier erreicht man sowohl die Terrasse als auch den weitläufigen Außenbereich.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen, einladenden Dachterrasse. Das Tageslichtbad bietet angenehme Größe und ist mit Fußbodenheizung, einer Eckbadewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet. Ein kleines, ruhiges Büro komplettiert diese Ebene und eignet sich ideal als Rückzugs- oder Arbeitsplatz.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich zudem eine Garage und ein Carport, welche über zwei Zufahrten erschlossen sind.
Großer Garten mit Brunnen und Nebengelass
Der Garten verfügt über eine Zisterne, einen eigenen Brunnen sowie ein Nebengebäude mit drei separaten Abstellräumen – ideal für Lagerflächen, Werkstattnutzung oder Hobbyprojekte.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 140 m² Wohnfläche, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche schöne Ausstattungsdetails.
Wintergarten und Dachterrasse
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Gäste-WC, einer separaten Küche sowie einem großen Esszimmer. Von hier aus gelangt man in zwei angrenzende Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Direkt neben dem Essbereich liegt das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem drehbaren Kaminofen und dem Zugang zum Wintergarten.
Der vollständig verglaste Wintergarten ist ein besonderes Highlight: Er ist direkt ans Haus angebunden und bietet durch seine erhöhte Position einen schönen Blick hinab in den Garten. Von hier erreicht man sowohl die Terrasse als auch den weitläufigen Außenbereich.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen, einladenden Dachterrasse. Das Tageslichtbad bietet angenehme Größe und ist mit Fußbodenheizung, einer Eckbadewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet. Ein kleines, ruhiges Büro komplettiert diese Ebene und eignet sich ideal als Rückzugs- oder Arbeitsplatz.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich zudem eine Garage und ein Carport, welche über zwei Zufahrten erschlossen sind.
Großer Garten mit Brunnen und Nebengelass
Der Garten verfügt über eine Zisterne, einen eigenen Brunnen sowie ein Nebengebäude mit drei separaten Abstellräumen – ideal für Lagerflächen, Werkstattnutzung oder Hobbyprojekte.
Wunderschöner Grundriss und hübsche Details
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 140 m² Wohnfläche, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche schöne Ausstattungsdetails.
Wintergarten und Dachterrasse
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Gäste-WC, einer separaten Küche sowie einem großen Esszimmer. Von hier aus gelangt man in zwei angrenzende Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Direkt neben dem Essbereich liegt das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem drehbaren Kaminofen und dem Zugang zum Wintergarten.
Der vollständig verglaste Wintergarten ist ein besonderes Highlight: Er ist direkt ans Haus angebunden und bietet durch seine erhöhte Position einen schönen Blick hinab in den Garten. Von hier erreicht man sowohl die Terrasse als auch den weitläufigen Außenbereich.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen, einladenden Dachterrasse. Das Tageslichtbad bietet angenehme Größe und ist mit Fußbodenheizung, einer Eckbadewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet. Ein kleines, ruhiges Büro komplettiert diese Ebene und eignet sich ideal als Rückzugs- oder Arbeitsplatz.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich zudem eine Garage und ein Carport, welche über zwei Zufahrten erschlossen sind.
Großer Garten mit Brunnen und Nebengelass
Der Garten verfügt über eine Zisterne, einen eigenen Brunnen sowie ein Nebengebäude mit drei separaten Abstellräumen – ideal für Lagerflächen, Werkstattnutzung oder Hobbyprojekte.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 140 m² Wohnfläche, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche schöne Ausstattungsdetails.
Wintergarten und Dachterrasse
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Gäste-WC, einer separaten Küche sowie einem großen Esszimmer. Von hier aus gelangt man in zwei angrenzende Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Direkt neben dem Essbereich liegt das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem drehbaren Kaminofen und dem Zugang zum Wintergarten.
Der vollständig verglaste Wintergarten ist ein besonderes Highlight: Er ist direkt ans Haus angebunden und bietet durch seine erhöhte Position einen schönen Blick hinab in den Garten. Von hier erreicht man sowohl die Terrasse als auch den weitläufigen Außenbereich.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen, einladenden Dachterrasse. Das Tageslichtbad bietet angenehme Größe und ist mit Fußbodenheizung, einer Eckbadewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet. Ein kleines, ruhiges Büro komplettiert diese Ebene und eignet sich ideal als Rückzugs- oder Arbeitsplatz.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich zudem eine Garage und ein Carport, welche über zwei Zufahrten erschlossen sind.
Großer Garten mit Brunnen und Nebengelass
Der Garten verfügt über eine Zisterne, einen eigenen Brunnen sowie ein Nebengebäude mit drei separaten Abstellräumen – ideal für Lagerflächen, Werkstattnutzung oder Hobbyprojekte.
Kosten
-
Kaufpreis378.000 €
-
Käuferprovision3,57%( incl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.065 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)32 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis09.09.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstück: 1065 m²
- 5 Zimmer
- hochwertige Fliesen- Bodenbeläge
- 1,5 Etagen (Das Obergeschoss wird auf Grund des Satteldaches nur als halbe Etage gewertet)
- Gas-Zentralheizung
- Thermo-PVC-Fenster (im Erdgeschoss mit Rollläden... mehr lesen
- Grundstück: 1065 m²
- 5 Zimmer
- hochwertige Fliesen- Bodenbeläge
- 1,5 Etagen (Das Obergeschoss wird auf Grund des Satteldaches nur als halbe Etage gewertet)
- Gas-Zentralheizung
- Thermo-PVC-Fenster (im Erdgeschoss mit Rollläden... mehr lesen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstück: 1065 m²
- 5 Zimmer
- hochwertige Fliesen- Bodenbeläge
- 1,5 Etagen (Das Obergeschoss wird auf Grund des Satteldaches nur als halbe Etage gewertet)
- Gas-Zentralheizung
- Thermo-PVC-Fenster (im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet)
- Badezimmer (OG) mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung, separates Gäste WC im EG
- Wintergarten mit Zugang zur Gartenterrasse
- große Dachterrasse
- voll unterkellert
- Carport und Garage im Untergeschoss
- weitläufiger Garten mit Zisterne, Brunnen und Nebengelass (beinhaltet drei frei nutzbare Räume)
- Grundstück: 1065 m²
- 5 Zimmer
- hochwertige Fliesen- Bodenbeläge
- 1,5 Etagen (Das Obergeschoss wird auf Grund des Satteldaches nur als halbe Etage gewertet)
- Gas-Zentralheizung
- Thermo-PVC-Fenster (im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet)
- Badezimmer (OG) mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung, separates Gäste WC im EG
- Wintergarten mit Zugang zur Gartenterrasse
- große Dachterrasse
- voll unterkellert
- Carport und Garage im Untergeschoss
- weitläufiger Garten mit Zisterne, Brunnen und Nebengelass (beinhaltet drei frei nutzbare Räume)
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstück: 1065 m²
- 5 Zimmer
- hochwertige Fliesen- Bodenbeläge
- 1,5 Etagen (Das Obergeschoss wird auf Grund des Satteldaches nur als halbe Etage gewertet)
- Gas-Zentralheizung
- Thermo-PVC-Fenster (im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet)
- Badezimmer (OG) mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung, separates Gäste WC im EG
- Wintergarten mit Zugang zur Gartenterrasse
- große Dachterrasse
- voll unterkellert
- Carport und Garage im Untergeschoss
- weitläufiger Garten mit Zisterne, Brunnen und Nebengelass (beinhaltet drei frei nutzbare Räume)
- Grundstück: 1065 m²
- 5 Zimmer
- hochwertige Fliesen- Bodenbeläge
- 1,5 Etagen (Das Obergeschoss wird auf Grund des Satteldaches nur als halbe Etage gewertet)
- Gas-Zentralheizung
- Thermo-PVC-Fenster (im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet)
- Badezimmer (OG) mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung, separates Gäste WC im EG
- Wintergarten mit Zugang zur Gartenterrasse
- große Dachterrasse
- voll unterkellert
- Carport und Garage im Untergeschoss
- weitläufiger Garten mit Zisterne, Brunnen und Nebengelass (beinhaltet drei frei nutzbare Räume)
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Grün und stadtnah
Die Immobilie liegt in Naundorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten, dörflich geprägten Wohnatmosphäre.... mehr lesen
Die Immobilie liegt in Naundorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten, dörflich geprägten Wohnatmosphäre.... mehr lesen
Grün und stadtnah
Die Immobilie liegt in Naundorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten, dörflich geprägten Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zu den beiden Städten Halle (Saale) und Leipzig.
Über die nur wenige Minuten entfernte B6 sowie die Autobahn A14 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in beide Richtungen, sodass Arbeitsorte, Bildungseinrichtungen und wirtschaftliche Zentren schnell erreichbar sind. In den angrenzenden Ortsteilen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Naundorf selbst bietet eine naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen zu Feldern, Wiesen und Radwegen. Wer eine ruhige und grüne Lage unweit der Stadt bevorzugt, ist hier genau richtig.
Die Immobilie liegt in Naundorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten, dörflich geprägten Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zu den beiden Städten Halle (Saale) und Leipzig.
Über die nur wenige Minuten entfernte B6 sowie die Autobahn A14 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in beide Richtungen, sodass Arbeitsorte, Bildungseinrichtungen und wirtschaftliche Zentren schnell erreichbar sind. In den angrenzenden Ortsteilen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Naundorf selbst bietet eine naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen zu Feldern, Wiesen und Radwegen. Wer eine ruhige und grüne Lage unweit der Stadt bevorzugt, ist hier genau richtig.
Grün und stadtnah
Die Immobilie liegt in Naundorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten, dörflich geprägten Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zu den beiden Städten Halle (Saale) und Leipzig.
Über die nur wenige Minuten entfernte B6 sowie die Autobahn A14 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in beide Richtungen, sodass Arbeitsorte, Bildungseinrichtungen und wirtschaftliche Zentren schnell erreichbar sind. In den angrenzenden Ortsteilen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Naundorf selbst bietet eine naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen zu Feldern, Wiesen und Radwegen. Wer eine ruhige und grüne Lage unweit der Stadt bevorzugt, ist hier genau richtig.
Die Immobilie liegt in Naundorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten, dörflich geprägten Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zu den beiden Städten Halle (Saale) und Leipzig.
Über die nur wenige Minuten entfernte B6 sowie die Autobahn A14 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in beide Richtungen, sodass Arbeitsorte, Bildungseinrichtungen und wirtschaftliche Zentren schnell erreichbar sind. In den angrenzenden Ortsteilen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Naundorf selbst bietet eine naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen zu Feldern, Wiesen und Radwegen. Wer eine ruhige und grüne Lage unweit der Stadt bevorzugt, ist hier genau richtig.
Kabelsketal / Naundorf Deutschland (06184)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 175.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Das Haus wird bezugsfrei... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 175.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Das Haus wird bezugsfrei... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 175.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Das Haus wird bezugsfrei übergeben.
Dieser ist gültig bis 9.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 175.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Das Haus wird bezugsfrei übergeben.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 175.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Das Haus wird bezugsfrei übergeben.
Dieser ist gültig bis 9.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 175.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Das Haus wird bezugsfrei übergeben.
Ansprechpartner
Firma Stüker
Wohnsitz LE GmbH
Lauchstädter Str. 51,
04229 Leipzig
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Lauchstädter Str. 51,
04229 Leipzig
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004934187085938
Wohnsitz LE GmbH
Lauchstädter Str. 51,
04229 Leipzig
04229 Leipzig
+49 341 870 85 938