immobilie1-ID: 32043599 | Anbieter-ID: JG-1993-2025-WK
Vermietete 2-Raumwohnung in Zwintschöna!
68.500 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raumwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Der...
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Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raumwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Der aktuelle Mieter fühlt sich hier rundum wohl – ein klarer Pluspunkt für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristige und stabile Vermietung legen.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 310 € monatlich.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche, das einen modernen und einladenden Wohncharakter schafft. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und rundet das Raumangebot ab.
Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Tiefgarage im Haus, in der Mieter Stellplätze anmieten können. Dies steigert zusätzlich die Attraktivität der Wohnung.
Ob als solide Kapitalanlage mit verlässlicher Mieteinnahme oder als gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus Lage, Grundriss und Wohnqualität.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 310 € monatlich.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche, das einen modernen und einladenden Wohncharakter schafft. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und rundet das Raumangebot ab.
Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Tiefgarage im Haus, in der Mieter Stellplätze anmieten können. Dies steigert zusätzlich die Attraktivität der Wohnung.
Ob als solide Kapitalanlage mit verlässlicher Mieteinnahme oder als gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus Lage, Grundriss und Wohnqualität.
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raumwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Der aktuelle Mieter fühlt sich hier rundum wohl – ein klarer Pluspunkt für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristige und stabile Vermietung legen.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 310 € monatlich.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche, das einen modernen und einladenden Wohncharakter schafft. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und rundet das Raumangebot ab.
Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Tiefgarage im Haus, in der Mieter Stellplätze anmieten können. Dies steigert zusätzlich die Attraktivität der Wohnung.
Ob als solide Kapitalanlage mit verlässlicher Mieteinnahme oder als gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus Lage, Grundriss und Wohnqualität.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 310 € monatlich.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche, das einen modernen und einladenden Wohncharakter schafft. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und rundet das Raumangebot ab.
Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Tiefgarage im Haus, in der Mieter Stellplätze anmieten können. Dies steigert zusätzlich die Attraktivität der Wohnung.
Ob als solide Kapitalanlage mit verlässlicher Mieteinnahme oder als gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus Lage, Grundriss und Wohnqualität.
Kosten
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Kaufpreis68.500 €
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Kaufpreis pro m²1.756,41 €
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Hausgeld pro Monat183 €
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KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)39 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis07.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2-Raumwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche
- Gepflegter Zustand
- Hochparterre
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großzügiger Balkon mit schöner Ausrichtung
- Praktisches Badezimmer
- Tiefgarage im Haus,... mehr lesen
- Gepflegter Zustand
- Hochparterre
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großzügiger Balkon mit schöner Ausrichtung
- Praktisches Badezimmer
- Tiefgarage im Haus,... mehr lesen
- 2-Raumwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche
- Gepflegter Zustand
- Hochparterre
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großzügiger Balkon mit schöner Ausrichtung
- Praktisches Badezimmer
- Tiefgarage im Haus, Stellplätze anmietbar
- Seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet
- Aktuelle Kaltmiete: 310 €
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung
- Gepflegter Zustand
- Hochparterre
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großzügiger Balkon mit schöner Ausrichtung
- Praktisches Badezimmer
- Tiefgarage im Haus, Stellplätze anmietbar
- Seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet
- Aktuelle Kaltmiete: 310 €
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung
- 2-Raumwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche
- Gepflegter Zustand
- Hochparterre
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großzügiger Balkon mit schöner Ausrichtung
- Praktisches Badezimmer
- Tiefgarage im Haus, Stellplätze anmietbar
- Seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet
- Aktuelle Kaltmiete: 310 €
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung
- Gepflegter Zustand
- Hochparterre
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großzügiger Balkon mit schöner Ausrichtung
- Praktisches Badezimmer
- Tiefgarage im Haus, Stellplätze anmietbar
- Seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet
- Aktuelle Kaltmiete: 310 €
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Lage überzeugt durch Ruhe und eine angenehme Wohnumgebung. Gleichzeitig sind die Anbindungen an die umliegenden Städte und die Infrastruktur ausgezeichnet, sodass Wohnen im Grünen und gute Erreichbarkeit optimal miteinander verbunden werden....
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Die Lage überzeugt durch Ruhe und eine angenehme Wohnumgebung. Gleichzeitig sind die Anbindungen an die umliegenden Städte und die Infrastruktur ausgezeichnet, sodass Wohnen im Grünen und gute Erreichbarkeit optimal miteinander verbunden werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage überzeugt durch Ruhe und eine angenehme Wohnumgebung. Gleichzeitig sind die Anbindungen an die umliegenden Städte und die Infrastruktur ausgezeichnet, sodass Wohnen im Grünen und gute Erreichbarkeit optimal miteinander verbunden werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieskau / Zwintschöna Deutschland (06184)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
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Dieser ist gültig bis 7.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 7.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 7.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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Herrenstraße 20,
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004934520933124
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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0345 20 93 31- 0
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