immobilie1-ID: 32071999 | Anbieter-ID: MS-2025-2025-HK
Traumhaus sucht Familie – Neubau mit moderner Technik und großzügigem Wohnkomfort
595.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
907 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses frisch fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung und eine hervorragende energetische Bauweise. Auf rund 169 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 907 m² bietet das Haus...
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Dieses frisch fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung und eine hervorragende energetische Bauweise. Auf rund 169 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 907 m² bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer, die sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC inklusive Dusche – ideal für Besucher oder als zusätzlicher Komfort für den Alltag. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seiner beeindruckenden großen Fensterfront, die für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt. Der offene Grundriss in Kombination mit der angrenzenden modernen Küche und dem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten macht diesen Bereich zum perfekten Ort für gesellige Familienabende oder unvergessliche Feiern.
Im Erdgeschoss stehen darüber hinaus drei weitere Zimmer zur Verfügung – flexibel nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer.
Über eine stilvolle Stahltreppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere helle Zimmer - eines davon mit Balkon - sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, das zum Entspannen einlädt.
Hinweis: Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI erstellt und dienen der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC inklusive Dusche – ideal für Besucher oder als zusätzlicher Komfort für den Alltag. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seiner beeindruckenden großen Fensterfront, die für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt. Der offene Grundriss in Kombination mit der angrenzenden modernen Küche und dem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten macht diesen Bereich zum perfekten Ort für gesellige Familienabende oder unvergessliche Feiern.
Im Erdgeschoss stehen darüber hinaus drei weitere Zimmer zur Verfügung – flexibel nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer.
Über eine stilvolle Stahltreppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere helle Zimmer - eines davon mit Balkon - sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, das zum Entspannen einlädt.
Hinweis: Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI erstellt und dienen der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen.
Dieses frisch fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung und eine hervorragende energetische Bauweise. Auf rund 169 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 907 m² bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer, die sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC inklusive Dusche – ideal für Besucher oder als zusätzlicher Komfort für den Alltag. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seiner beeindruckenden großen Fensterfront, die für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt. Der offene Grundriss in Kombination mit der angrenzenden modernen Küche und dem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten macht diesen Bereich zum perfekten Ort für gesellige Familienabende oder unvergessliche Feiern.
Im Erdgeschoss stehen darüber hinaus drei weitere Zimmer zur Verfügung – flexibel nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer.
Über eine stilvolle Stahltreppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere helle Zimmer - eines davon mit Balkon - sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, das zum Entspannen einlädt.
Hinweis: Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI erstellt und dienen der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC inklusive Dusche – ideal für Besucher oder als zusätzlicher Komfort für den Alltag. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seiner beeindruckenden großen Fensterfront, die für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt. Der offene Grundriss in Kombination mit der angrenzenden modernen Küche und dem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten macht diesen Bereich zum perfekten Ort für gesellige Familienabende oder unvergessliche Feiern.
Im Erdgeschoss stehen darüber hinaus drei weitere Zimmer zur Verfügung – flexibel nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer.
Über eine stilvolle Stahltreppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere helle Zimmer - eines davon mit Balkon - sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, das zum Entspannen einlädt.
Hinweis: Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI erstellt und dienen der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.520,71 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)169 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)907 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis24.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem exzellenten energetischen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort:
- Wärmepumpe – energieeffiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster mit... mehr lesen
- Wärmepumpe – energieeffiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster mit... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem exzellenten energetischen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort:
- Wärmepumpe – energieeffiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
- Zwei moderne Bäder (EG & OG)
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
- Terrasse und großzügiger Garten
- Offenes, helles Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung
Dieses Haus vereint moderne Haustechnik, durchdachtes Wohndesign und eine attraktive Lage zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Hier entsteht ein neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen mit nachhaltiger Technik verbinden möchten.
- Wärmepumpe – energieeffiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
- Zwei moderne Bäder (EG & OG)
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
- Terrasse und großzügiger Garten
- Offenes, helles Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung
Dieses Haus vereint moderne Haustechnik, durchdachtes Wohndesign und eine attraktive Lage zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Hier entsteht ein neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen mit nachhaltiger Technik verbinden möchten.
Das Haus befindet sich in einem exzellenten energetischen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort:
- Wärmepumpe – energieeffiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
- Zwei moderne Bäder (EG & OG)
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
- Terrasse und großzügiger Garten
- Offenes, helles Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung
Dieses Haus vereint moderne Haustechnik, durchdachtes Wohndesign und eine attraktive Lage zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Hier entsteht ein neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen mit nachhaltiger Technik verbinden möchten.
- Wärmepumpe – energieeffiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
- Zwei moderne Bäder (EG & OG)
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
- Terrasse und großzügiger Garten
- Offenes, helles Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung
Dieses Haus vereint moderne Haustechnik, durchdachtes Wohndesign und eine attraktive Lage zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Hier entsteht ein neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen mit nachhaltiger Technik verbinden möchten.
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Teutschenthal, unweit von Halle (Saale). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,...
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Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Teutschenthal, unweit von Halle (Saale). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Halle, auf die Autobahn A38 sowie in das Umland.
Die Feldstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße, die ideal für Familien geeignet ist, die ein sicheres und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
Die Feldstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße, die ideal für Familien geeignet ist, die ein sicheres und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Teutschenthal, unweit von Halle (Saale). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Halle, auf die Autobahn A38 sowie in das Umland.
Die Feldstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße, die ideal für Familien geeignet ist, die ein sicheres und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
Die Feldstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße, die ideal für Familien geeignet ist, die ein sicheres und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
Feldstraße · 06179 · Teutschenthal · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 26.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 26.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 26.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 26.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 26.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 26.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Ansprechpartner
Herr Martin Stutzer
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
004934520933119
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
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