immobilie1-ID: 31962883 | Anbieter-ID: DB-1952-2025-HK
Gestalten, leben, wohlfühlen: Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Teutschenthal
195.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
1.224 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger Lage von Teutschenthal am Stadtrand von Halle eröffnet sich die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großzügiges Grundstück zu erwerben. Auf einer Fläche von rund 1.224 m² lässt sich hier ein Zuhause mit viel Platz,...
mehr lesen
In ruhiger Lage von Teutschenthal am Stadtrand von Halle eröffnet sich die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großzügiges Grundstück zu erwerben. Auf einer Fläche von rund 1.224 m² lässt sich hier ein Zuhause mit viel Platz, Freiraum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen, ist voll unterkellert und bietet Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, dazu eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Im Obergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung – ideal für Kinderzimmer, Büro oder Gäste. Eine weitere Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum.
Viel Potenzial bietet Ihnen auch der Keller: Ein großes Badezimmer, eine Speisekammer, eine integrierte Garage sowie ein vielseitig nutzbarer Raum eröffnen hier zahlreiche Möglichkeiten.
Auch das Grundstück selbst überzeugt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Stall, der sich für verschiedenste Nutzungen eignet. Der Garten wurde größtenteils erst vor kurzem entwurzelt – ein klarer Vorteil, der Ihnen viel Arbeit erspart und Ihnen eine freie Hand bei der zukünftigen Gestaltung lässt.
Das Haus befindet sich zwar in einem soliden Zustand, dennoch sollten Sie aber mit zusätzlichen Kosten für die Erneuerung der Elektrik sowie diverse Renovierungs-, Sanierungs-, und Modernisierungsmaßnahmen rechnen.
Wer Freude daran hat, ein Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine hervorragende Basis.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen, ist voll unterkellert und bietet Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, dazu eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Im Obergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung – ideal für Kinderzimmer, Büro oder Gäste. Eine weitere Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum.
Viel Potenzial bietet Ihnen auch der Keller: Ein großes Badezimmer, eine Speisekammer, eine integrierte Garage sowie ein vielseitig nutzbarer Raum eröffnen hier zahlreiche Möglichkeiten.
Auch das Grundstück selbst überzeugt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Stall, der sich für verschiedenste Nutzungen eignet. Der Garten wurde größtenteils erst vor kurzem entwurzelt – ein klarer Vorteil, der Ihnen viel Arbeit erspart und Ihnen eine freie Hand bei der zukünftigen Gestaltung lässt.
Das Haus befindet sich zwar in einem soliden Zustand, dennoch sollten Sie aber mit zusätzlichen Kosten für die Erneuerung der Elektrik sowie diverse Renovierungs-, Sanierungs-, und Modernisierungsmaßnahmen rechnen.
Wer Freude daran hat, ein Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine hervorragende Basis.
In ruhiger Lage von Teutschenthal am Stadtrand von Halle eröffnet sich die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großzügiges Grundstück zu erwerben. Auf einer Fläche von rund 1.224 m² lässt sich hier ein Zuhause mit viel Platz, Freiraum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen, ist voll unterkellert und bietet Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, dazu eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Im Obergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung – ideal für Kinderzimmer, Büro oder Gäste. Eine weitere Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum.
Viel Potenzial bietet Ihnen auch der Keller: Ein großes Badezimmer, eine Speisekammer, eine integrierte Garage sowie ein vielseitig nutzbarer Raum eröffnen hier zahlreiche Möglichkeiten.
Auch das Grundstück selbst überzeugt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Stall, der sich für verschiedenste Nutzungen eignet. Der Garten wurde größtenteils erst vor kurzem entwurzelt – ein klarer Vorteil, der Ihnen viel Arbeit erspart und Ihnen eine freie Hand bei der zukünftigen Gestaltung lässt.
Das Haus befindet sich zwar in einem soliden Zustand, dennoch sollten Sie aber mit zusätzlichen Kosten für die Erneuerung der Elektrik sowie diverse Renovierungs-, Sanierungs-, und Modernisierungsmaßnahmen rechnen.
Wer Freude daran hat, ein Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine hervorragende Basis.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen, ist voll unterkellert und bietet Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, dazu eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Im Obergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung – ideal für Kinderzimmer, Büro oder Gäste. Eine weitere Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum.
Viel Potenzial bietet Ihnen auch der Keller: Ein großes Badezimmer, eine Speisekammer, eine integrierte Garage sowie ein vielseitig nutzbarer Raum eröffnen hier zahlreiche Möglichkeiten.
Auch das Grundstück selbst überzeugt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Stall, der sich für verschiedenste Nutzungen eignet. Der Garten wurde größtenteils erst vor kurzem entwurzelt – ein klarer Vorteil, der Ihnen viel Arbeit erspart und Ihnen eine freie Hand bei der zukünftigen Gestaltung lässt.
Das Haus befindet sich zwar in einem soliden Zustand, dennoch sollten Sie aber mit zusätzlichen Kosten für die Erneuerung der Elektrik sowie diverse Renovierungs-, Sanierungs-, und Modernisierungsmaßnahmen rechnen.
Wer Freude daran hat, ein Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine hervorragende Basis.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.772,73 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Gesamtfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.224 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich, Parkett, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf390,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis22.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- freistehendes Einfamilienhaus
- 5 Zimmer
- ca. 101m² Wohnfläche
- voll unterkellert
- Garage
- kleiner Dachboden
- Grundstück mit 1224m²
- kleiner Stall
- großzügiges Grundstück
- ruhige und begehrte Lage am Stadtrand von Halle
- 5 Zimmer
- ca. 101m² Wohnfläche
- voll unterkellert
- Garage
- kleiner Dachboden
- Grundstück mit 1224m²
- kleiner Stall
- großzügiges Grundstück
- ruhige und begehrte Lage am Stadtrand von Halle
- freistehendes Einfamilienhaus
- 5 Zimmer
- ca. 101m² Wohnfläche
- voll unterkellert
- Garage
- kleiner Dachboden
- Grundstück mit 1224m²
- kleiner Stall
- großzügiges Grundstück
- ruhige und begehrte Lage am Stadtrand von Halle
- 5 Zimmer
- ca. 101m² Wohnfläche
- voll unterkellert
- Garage
- kleiner Dachboden
- Grundstück mit 1224m²
- kleiner Stall
- großzügiges Grundstück
- ruhige und begehrte Lage am Stadtrand von Halle
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Zscherbener Straße 26, 06179 Teutschenthal
Zscherbener Straße 26, 06179 Teutschenthal
Zscherbener Straße · 06179 · Teutschenthal · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 390.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HINW... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 390.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HINW... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 390.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 22.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 390.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 390.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 22.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 390.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Danilo Brehmer
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
004934520933112
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 20 93 31- 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail