immobilie1-ID: 32248949 | Anbieter-ID: MS-276-2020-GM
209m² Laden / Lager / Produktionsfläche
1.350 €
Miete zzgl. NK
209 m²
Gesamtfläche
2
Zimmer
Die angebotene Mietfläche befindet sich in der Regensburger Straße 106, 06132 Halle (Saale) und umfasst insgesamt 209 m² (ca. 13 m x 16 m). Die Einheit ist vollständig barrierefrei und dank der offenen, gefliesten Fläche vielseitig nutzbar – ideal...
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Die angebotene Mietfläche befindet sich in der Regensburger Straße 106, 06132 Halle (Saale) und umfasst insgesamt 209 m² (ca. 13 m x 16 m). Die Einheit ist vollständig barrierefrei und dank der offenen, gefliesten Fläche vielseitig nutzbar – ideal für Versandhandel, allgemeine Lagerung oder auch für Einzelhandelskonzepte.
Der direkte Nachbarbetrieb ist in der Fertigung von Papierprodukten tätig, wodurch ein ruhiges, gewerblich geprägtes Umfeld entsteht. Auf Wunsch können zusätzlich große Werbeflächen direkt am Objekt genutzt werden, um eine maximale Sichtbarkeit an der vielbefahrenen Regensburger Straße zu erreichen.
Für ein gepflegtes äußeres Erscheinungsbild erfolgt eine monatliche Pflege der umliegenden Außenflächen.
Der direkte Nachbarbetrieb ist in der Fertigung von Papierprodukten tätig, wodurch ein ruhiges, gewerblich geprägtes Umfeld entsteht. Auf Wunsch können zusätzlich große Werbeflächen direkt am Objekt genutzt werden, um eine maximale Sichtbarkeit an der vielbefahrenen Regensburger Straße zu erreichen.
Für ein gepflegtes äußeres Erscheinungsbild erfolgt eine monatliche Pflege der umliegenden Außenflächen.
Die angebotene Mietfläche befindet sich in der Regensburger Straße 106, 06132 Halle (Saale) und umfasst insgesamt 209 m² (ca. 13 m x 16 m). Die Einheit ist vollständig barrierefrei und dank der offenen, gefliesten Fläche vielseitig nutzbar – ideal für Versandhandel, allgemeine Lagerung oder auch für Einzelhandelskonzepte.
Der direkte Nachbarbetrieb ist in der Fertigung von Papierprodukten tätig, wodurch ein ruhiges, gewerblich geprägtes Umfeld entsteht. Auf Wunsch können zusätzlich große Werbeflächen direkt am Objekt genutzt werden, um eine maximale Sichtbarkeit an der vielbefahrenen Regensburger Straße zu erreichen.
Für ein gepflegtes äußeres Erscheinungsbild erfolgt eine monatliche Pflege der umliegenden Außenflächen.
Der direkte Nachbarbetrieb ist in der Fertigung von Papierprodukten tätig, wodurch ein ruhiges, gewerblich geprägtes Umfeld entsteht. Auf Wunsch können zusätzlich große Werbeflächen direkt am Objekt genutzt werden, um eine maximale Sichtbarkeit an der vielbefahrenen Regensburger Straße zu erreichen.
Für ein gepflegtes äußeres Erscheinungsbild erfolgt eine monatliche Pflege der umliegenden Außenflächen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.760 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.700 €
-
Nebenkosten410 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²6,46 €
-
Mieterprovisionkeine zusätzliche Provision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Gesamtfläche (ca.)209 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis23.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gesamtfläche: 209 m² (ca. 13 m x 16 m), vollständig gefliest
- Barrierefreie Zugänge und Innenbereiche
- Separates Bad mit WC
- Ausreichend Stellflächen direkt vor dem Objekt
- Eigene Anlieferzone, auch geeignet für DHL, Speditionen oder LKW
- Barrierefreie Zugänge und Innenbereiche
- Separates Bad mit WC
- Ausreichend Stellflächen direkt vor dem Objekt
- Eigene Anlieferzone, auch geeignet für DHL, Speditionen oder LKW
- Gesamtfläche: 209 m² (ca. 13 m x 16 m), vollständig gefliest
- Barrierefreie Zugänge und Innenbereiche
- Separates Bad mit WC
- Ausreichend Stellflächen direkt vor dem Objekt
- Eigene Anlieferzone, auch geeignet für DHL, Speditionen oder LKW
- Barrierefreie Zugänge und Innenbereiche
- Separates Bad mit WC
- Ausreichend Stellflächen direkt vor dem Objekt
- Eigene Anlieferzone, auch geeignet für DHL, Speditionen oder LKW
Lage
Das Objekt befindet sich in optimaler Sicht- und Verkehrslage direkt an der Regensburger Straße im Mischgebiet. Die Zufahrt erfolgt unmittelbar von der Hauptstraße.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
Sehr gute Anbindung an umliegende... mehr lesen
Die Infrastruktur ist hervorragend:
Sehr gute Anbindung an umliegende... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in optimaler Sicht- und Verkehrslage direkt an der Regensburger Straße im Mischgebiet. Die Zufahrt erfolgt unmittelbar von der Hauptstraße.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
Sehr gute Anbindung an umliegende Hauptverkehrsstraßen
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A9, A14 und A38
Kurze Wege zu ÖPNV, Innenstadt und zum Flughafen Leipzig/Halle
Die Infrastruktur ist hervorragend:
Sehr gute Anbindung an umliegende Hauptverkehrsstraßen
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A9, A14 und A38
Kurze Wege zu ÖPNV, Innenstadt und zum Flughafen Leipzig/Halle
Das Objekt befindet sich in optimaler Sicht- und Verkehrslage direkt an der Regensburger Straße im Mischgebiet. Die Zufahrt erfolgt unmittelbar von der Hauptstraße.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
Sehr gute Anbindung an umliegende Hauptverkehrsstraßen
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A9, A14 und A38
Kurze Wege zu ÖPNV, Innenstadt und zum Flughafen Leipzig/Halle
Die Infrastruktur ist hervorragend:
Sehr gute Anbindung an umliegende Hauptverkehrsstraßen
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A9, A14 und A38
Kurze Wege zu ÖPNV, Innenstadt und zum Flughafen Leipzig/Halle
Regensburger Str. · 06132 · Halle (Saale) · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 23.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 23.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Martin Stutzer
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
004934520933119
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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0345 20 93 31- 0
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