immobilie1-ID: 32302831 | Anbieter-ID: JG-2094-2025-WM
Attraktive Loftwohnung mit Einbauküche!
640 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese außergewöhnliche Loftwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint großzügiges Wohnen, besonderen Charme und modernes Ambiente. Auf rund 100 m² erstreckt sich ein weitläufiger, offener Wohnbereich, der mit seiner...
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Diese außergewöhnliche Loftwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint großzügiges Wohnen, besonderen Charme und modernes Ambiente. Auf rund 100 m² erstreckt sich ein weitläufiger, offener Wohnbereich, der mit seiner beeindruckenden Raumhöhe, der großartigen Helligkeit und den sichtbaren Holzbalken einen einzigartigen Altbaucharakter bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Maisonette-Bereich: Über eine Treppe erreichen Sie einen leicht abgetrennten Raum, der sich ideal als Schlafzimmer eignet. Durch die räumliche Trennung entsteht ein harmonischer Rückzugsort, ohne den Loftcharakter der Wohnung zu verlieren.
Die moderne Einbauküche fügt sich optimal in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Leben. Zusätzlich sorgt eine fest installierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen, was vor allem in den Sommermonaten ein großer Komfortgewinn ist.
Das Badezimmer ist kompakt, verfügt jedoch über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 25 € pro Monat separat angemietet werden.
Die Dieselstraße zählt zu einer ruhigen und gefragten Wohngegend im Süden von Halle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, modernen Wohnhäusern und einer sehr guten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem fußläufig zu erreichen, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus angenehmer Ruhe und urbaner Nähe.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Maisonette-Bereich: Über eine Treppe erreichen Sie einen leicht abgetrennten Raum, der sich ideal als Schlafzimmer eignet. Durch die räumliche Trennung entsteht ein harmonischer Rückzugsort, ohne den Loftcharakter der Wohnung zu verlieren.
Die moderne Einbauküche fügt sich optimal in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Leben. Zusätzlich sorgt eine fest installierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen, was vor allem in den Sommermonaten ein großer Komfortgewinn ist.
Das Badezimmer ist kompakt, verfügt jedoch über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 25 € pro Monat separat angemietet werden.
Die Dieselstraße zählt zu einer ruhigen und gefragten Wohngegend im Süden von Halle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, modernen Wohnhäusern und einer sehr guten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem fußläufig zu erreichen, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus angenehmer Ruhe und urbaner Nähe.
Diese außergewöhnliche Loftwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint großzügiges Wohnen, besonderen Charme und modernes Ambiente. Auf rund 100 m² erstreckt sich ein weitläufiger, offener Wohnbereich, der mit seiner beeindruckenden Raumhöhe, der großartigen Helligkeit und den sichtbaren Holzbalken einen einzigartigen Altbaucharakter bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Maisonette-Bereich: Über eine Treppe erreichen Sie einen leicht abgetrennten Raum, der sich ideal als Schlafzimmer eignet. Durch die räumliche Trennung entsteht ein harmonischer Rückzugsort, ohne den Loftcharakter der Wohnung zu verlieren.
Die moderne Einbauküche fügt sich optimal in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Leben. Zusätzlich sorgt eine fest installierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen, was vor allem in den Sommermonaten ein großer Komfortgewinn ist.
Das Badezimmer ist kompakt, verfügt jedoch über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 25 € pro Monat separat angemietet werden.
Die Dieselstraße zählt zu einer ruhigen und gefragten Wohngegend im Süden von Halle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, modernen Wohnhäusern und einer sehr guten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem fußläufig zu erreichen, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus angenehmer Ruhe und urbaner Nähe.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Maisonette-Bereich: Über eine Treppe erreichen Sie einen leicht abgetrennten Raum, der sich ideal als Schlafzimmer eignet. Durch die räumliche Trennung entsteht ein harmonischer Rückzugsort, ohne den Loftcharakter der Wohnung zu verlieren.
Die moderne Einbauküche fügt sich optimal in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Leben. Zusätzlich sorgt eine fest installierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen, was vor allem in den Sommermonaten ein großer Komfortgewinn ist.
Das Badezimmer ist kompakt, verfügt jedoch über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 25 € pro Monat separat angemietet werden.
Die Dieselstraße zählt zu einer ruhigen und gefragten Wohngegend im Süden von Halle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, modernen Wohnhäusern und einer sehr guten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem fußläufig zu erreichen, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus angenehmer Ruhe und urbaner Nähe.
Kosten
-
Miete zzgl. NK640 €
-
Miete inkl. Nebenkosten840 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.300 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²6,4 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis11.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Loftwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche
- Großzügiger, offener Wohnbereich
- Sichtbare Holzbalken und Altbaucharakter
- Maisonette-Schlafbereich über Treppe erreichbar
-Einbauküche vorhanden
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Helles Raumkonzept mit... mehr lesen
- Großzügiger, offener Wohnbereich
- Sichtbare Holzbalken und Altbaucharakter
- Maisonette-Schlafbereich über Treppe erreichbar
-Einbauküche vorhanden
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Helles Raumkonzept mit... mehr lesen
- Loftwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche
- Großzügiger, offener Wohnbereich
- Sichtbare Holzbalken und Altbaucharakter
- Maisonette-Schlafbereich über Treppe erreichbar
-Einbauküche vorhanden
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Helles Raumkonzept mit großen Fensterflächen
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Kellerraum inklusive
- Stellplatz optional für 25 €/Monat anmietbar
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ruhige, beliebte Wohnlage in Halle
- Großzügiger, offener Wohnbereich
- Sichtbare Holzbalken und Altbaucharakter
- Maisonette-Schlafbereich über Treppe erreichbar
-Einbauküche vorhanden
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Helles Raumkonzept mit großen Fensterflächen
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Kellerraum inklusive
- Stellplatz optional für 25 €/Monat anmietbar
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ruhige, beliebte Wohnlage in Halle
- Loftwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche
- Großzügiger, offener Wohnbereich
- Sichtbare Holzbalken und Altbaucharakter
- Maisonette-Schlafbereich über Treppe erreichbar
-Einbauküche vorhanden
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Helles Raumkonzept mit großen Fensterflächen
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Kellerraum inklusive
- Stellplatz optional für 25 €/Monat anmietbar
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ruhige, beliebte Wohnlage in Halle
- Großzügiger, offener Wohnbereich
- Sichtbare Holzbalken und Altbaucharakter
- Maisonette-Schlafbereich über Treppe erreichbar
-Einbauküche vorhanden
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Helles Raumkonzept mit großen Fensterflächen
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Kellerraum inklusive
- Stellplatz optional für 25 €/Monat anmietbar
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ruhige, beliebte Wohnlage in Halle
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieselstraße 136, 06130 Halle (Saale)
Dieselstraße 136, 06130 Halle (Saale)
Dieselstraße · 06130 · Halle · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
004934520933124
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 20 93 31- 0
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