immobilie1-ID: 32080813 | Anbieter-ID: 1679
Gepflegte Wohnung mit Terrasse im Grünen gegenüber der Rabeninsel in ruhiger südlicher Stadtlage
205.000 €
Kaufpreis
84,81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir eine attraktive 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung im Grünen mit Terrasse und Blick in Richtung Rabeninsel und zur Saale. Die Wohnung ist aktuell vermietet und würde sich hervorragend als Kapitalanlage oder...
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Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir eine attraktive 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung im Grünen mit Terrasse und Blick in Richtung Rabeninsel und zur Saale. Die Wohnung ist aktuell vermietet und würde sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung eignen. Beste Lage in erster Linie an der Saale, die gegenüberliegende Rabeninsel lädt zu Spaziergängen und erholsamer Freizeitgestaltung ein. Hier wohnt man gern in angenehmer Nachbarschaft.
Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir eine attraktive 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung im Grünen mit Terrasse und Blick in Richtung Rabeninsel und zur Saale. Die Wohnung ist aktuell vermietet und würde sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung eignen. Beste Lage in erster Linie an der Saale, die gegenüberliegende Rabeninsel lädt zu Spaziergängen und erholsamer Freizeitgestaltung ein. Hier wohnt man gern in angenehmer Nachbarschaft.
Kosten
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Kaufpreis205.000 €
-
Käuferprovision3.57 Prozent
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)84,81 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis19.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Terrasse, Lage im Grünen
- Blick in Richtung Saale und Rabeninsel
- Stellplatz (Doppelparker) ist im Kaufpreis enthalten
- Keller
- aktuelll ist die Wohnung vermietet, Jahresnettokaltmiete IST =ca. 8.088,- €
- Blick in Richtung Saale und Rabeninsel
- Stellplatz (Doppelparker) ist im Kaufpreis enthalten
- Keller
- aktuelll ist die Wohnung vermietet, Jahresnettokaltmiete IST =ca. 8.088,- €
- Terrasse, Lage im Grünen
- Blick in Richtung Saale und Rabeninsel
- Stellplatz (Doppelparker) ist im Kaufpreis enthalten
- Keller
- aktuelll ist die Wohnung vermietet, Jahresnettokaltmiete IST =ca. 8.088,- €
- Blick in Richtung Saale und Rabeninsel
- Stellplatz (Doppelparker) ist im Kaufpreis enthalten
- Keller
- aktuelll ist die Wohnung vermietet, Jahresnettokaltmiete IST =ca. 8.088,- €
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Hildebrandweg 5
06128 Halle (Saale)
- Sehr gute Wohnlage im Süden von Halle (Saale)
- Straßenbahnhaltestelle liegt unweit entfernt
- Gute Anbindung zum Stadtzentrum
- Naherholung und Natur (Rabeninsel liegt gegenüber, Saaletal in der Nähe)
-... mehr lesen
06128 Halle (Saale)
- Sehr gute Wohnlage im Süden von Halle (Saale)
- Straßenbahnhaltestelle liegt unweit entfernt
- Gute Anbindung zum Stadtzentrum
- Naherholung und Natur (Rabeninsel liegt gegenüber, Saaletal in der Nähe)
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Hildebrandweg 5
06128 Halle (Saale)
- Sehr gute Wohnlage im Süden von Halle (Saale)
- Straßenbahnhaltestelle liegt unweit entfernt
- Gute Anbindung zum Stadtzentrum
- Naherholung und Natur (Rabeninsel liegt gegenüber, Saaletal in der Nähe)
- Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger) fußläufig gut erreichbar
Die exklusive Lage in unmittelbarer Nähe der Saale machen dieses Kaufangebot einmalig - hier wird normaler Weise nicht verkauft !
06128 Halle (Saale)
- Sehr gute Wohnlage im Süden von Halle (Saale)
- Straßenbahnhaltestelle liegt unweit entfernt
- Gute Anbindung zum Stadtzentrum
- Naherholung und Natur (Rabeninsel liegt gegenüber, Saaletal in der Nähe)
- Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger) fußläufig gut erreichbar
Die exklusive Lage in unmittelbarer Nähe der Saale machen dieses Kaufangebot einmalig - hier wird normaler Weise nicht verkauft !
Hildebrandweg 5
06128 Halle (Saale)
- Sehr gute Wohnlage im Süden von Halle (Saale)
- Straßenbahnhaltestelle liegt unweit entfernt
- Gute Anbindung zum Stadtzentrum
- Naherholung und Natur (Rabeninsel liegt gegenüber, Saaletal in der Nähe)
- Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger) fußläufig gut erreichbar
Die exklusive Lage in unmittelbarer Nähe der Saale machen dieses Kaufangebot einmalig - hier wird normaler Weise nicht verkauft !
06128 Halle (Saale)
- Sehr gute Wohnlage im Süden von Halle (Saale)
- Straßenbahnhaltestelle liegt unweit entfernt
- Gute Anbindung zum Stadtzentrum
- Naherholung und Natur (Rabeninsel liegt gegenüber, Saaletal in der Nähe)
- Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger) fußläufig gut erreichbar
Die exklusive Lage in unmittelbarer Nähe der Saale machen dieses Kaufangebot einmalig - hier wird normaler Weise nicht verkauft !
Hildebrandweg · 06128 · Halle · Deutschland
Sonstiges
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde am 20.10.2018 ausgestellt und ist gültig bis 19.10.2028. Endenergieverbrauch des Gebäudes 121,2 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse D, Hauptenergieträger Erdgas E, Gaszentralheizung inklusive...
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Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde am 20.10.2018 ausgestellt und ist gültig bis 19.10.2028. Endenergieverbrauch des Gebäudes 121,2 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse D, Hauptenergieträger Erdgas E, Gaszentralheizung inklusive Warmwasserbereitung, Baujahr des Hauses 1996.
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde am 20.10.2018 ausgestellt und ist gültig bis 19.10.2028. Endenergieverbrauch des Gebäudes 121,2 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse D, Hauptenergieträger Erdgas E, Gaszentralheizung inklusive Warmwasserbereitung, Baujahr des Hauses 1996.
Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
06108 Halle
06108 Halle
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
00493456782600
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
03456782601