NEU
immobilie1-ID: 32304167 | Anbieter-ID: 21423
2-Raum-Wohnung mit Balkon ins Grüne
110.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit gesamt 45 Wohneinheiten.
Aktuell ist diese mit einer Kaltmiete von 285 € vermietet.
Die Mieter sind zuverlässig und ruhig und möchten gern in der Wohnung bleiben.
Aktuell ist diese mit einer Kaltmiete von 285 € vermietet.
Die Mieter sind zuverlässig und ruhig und möchten gern in der Wohnung bleiben.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit gesamt 45 Wohneinheiten.
Aktuell ist diese mit einer Kaltmiete von 285 € vermietet.
Die Mieter sind zuverlässig und ruhig und möchten gern in der Wohnung bleiben.
Aktuell ist diese mit einer Kaltmiete von 285 € vermietet.
Die Mieter sind zuverlässig und ruhig und möchten gern in der Wohnung bleiben.
Kosten
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Kaufpreis110.000 €
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Hausgeld pro Monat183 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)51 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen6
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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WG-geeignetNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis24.10.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit 51 m² in der Kattowitzer Straße 16 bietet eine stabile und unkomplizierte Kapitalanlage.
Die Einheit ist zuverlässig vermietet und befindet sich im 2. OG, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit... mehr lesen
Die Einheit ist zuverlässig vermietet und befindet sich im 2. OG, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit... mehr lesen
Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit 51 m² in der Kattowitzer Straße 16 bietet eine stabile und unkomplizierte Kapitalanlage.
Die Einheit ist zuverlässig vermietet und befindet sich im 2. OG, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit professioneller Hausverwaltung – ideal für Käufer, die Wert auf planbare Mieteinnahmen und geringe Verwaltungsarbeit legen.
Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten Grundriss:
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon, der sonnige Stunden und einen angenehmen Ausblick bietet.
-Schlafzimmer in ruhiger Lage
-Küche mit Fenster, funktional und gut belüftbar,
-Tageslichtbad mit Dusche, gepflegt und praktisch
Die Umgebung überzeugt durch eine solide Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Ausreichend Stellplätze direkt vor der Haustür sorgen für hohen Alltagskomfort – sowohl für die Mieter als auch für Besucher.
Vorteile auf einen Blick:
-51 m², sinnvoll aufgeteilt
-Südwest-Balkon
-Tageslichtbad mit Dusche
-Küche mit Fenster
-vermietet an zuverlässige Mieter
-professionelle, engagierte Hausverwaltung
-Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
-solide Lage mit guter Vermietbarkeit
Die Einheit ist zuverlässig vermietet und befindet sich im 2. OG, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit professioneller Hausverwaltung – ideal für Käufer, die Wert auf planbare Mieteinnahmen und geringe Verwaltungsarbeit legen.
Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten Grundriss:
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon, der sonnige Stunden und einen angenehmen Ausblick bietet.
-Schlafzimmer in ruhiger Lage
-Küche mit Fenster, funktional und gut belüftbar,
-Tageslichtbad mit Dusche, gepflegt und praktisch
Die Umgebung überzeugt durch eine solide Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Ausreichend Stellplätze direkt vor der Haustür sorgen für hohen Alltagskomfort – sowohl für die Mieter als auch für Besucher.
Vorteile auf einen Blick:
-51 m², sinnvoll aufgeteilt
-Südwest-Balkon
-Tageslichtbad mit Dusche
-Küche mit Fenster
-vermietet an zuverlässige Mieter
-professionelle, engagierte Hausverwaltung
-Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
-solide Lage mit guter Vermietbarkeit
Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit 51 m² in der Kattowitzer Straße 16 bietet eine stabile und unkomplizierte Kapitalanlage.
Die Einheit ist zuverlässig vermietet und befindet sich im 2. OG, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit professioneller Hausverwaltung – ideal für Käufer, die Wert auf planbare Mieteinnahmen und geringe Verwaltungsarbeit legen.
Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten Grundriss:
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon, der sonnige Stunden und einen angenehmen Ausblick bietet.
-Schlafzimmer in ruhiger Lage
-Küche mit Fenster, funktional und gut belüftbar,
-Tageslichtbad mit Dusche, gepflegt und praktisch
Die Umgebung überzeugt durch eine solide Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Ausreichend Stellplätze direkt vor der Haustür sorgen für hohen Alltagskomfort – sowohl für die Mieter als auch für Besucher.
Vorteile auf einen Blick:
-51 m², sinnvoll aufgeteilt
-Südwest-Balkon
-Tageslichtbad mit Dusche
-Küche mit Fenster
-vermietet an zuverlässige Mieter
-professionelle, engagierte Hausverwaltung
-Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
-solide Lage mit guter Vermietbarkeit
Die Einheit ist zuverlässig vermietet und befindet sich im 2. OG, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit professioneller Hausverwaltung – ideal für Käufer, die Wert auf planbare Mieteinnahmen und geringe Verwaltungsarbeit legen.
Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten Grundriss:
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon, der sonnige Stunden und einen angenehmen Ausblick bietet.
-Schlafzimmer in ruhiger Lage
-Küche mit Fenster, funktional und gut belüftbar,
-Tageslichtbad mit Dusche, gepflegt und praktisch
Die Umgebung überzeugt durch eine solide Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Ausreichend Stellplätze direkt vor der Haustür sorgen für hohen Alltagskomfort – sowohl für die Mieter als auch für Besucher.
Vorteile auf einen Blick:
-51 m², sinnvoll aufgeteilt
-Südwest-Balkon
-Tageslichtbad mit Dusche
-Küche mit Fenster
-vermietet an zuverlässige Mieter
-professionelle, engagierte Hausverwaltung
-Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
-solide Lage mit guter Vermietbarkeit
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Die Kattowitzer Straße liegt im Stadtteil Südstadt von Halle (Saale), der sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnnachfrage auszeichnet. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie...
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Die Kattowitzer Straße liegt im Stadtteil Südstadt von Halle (Saale), der sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnnachfrage auszeichnet. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Dienstleister.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; Straßenbahn- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort für Mieter besonders attraktiv macht.
Auch die Saale ist in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; Straßenbahn- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort für Mieter besonders attraktiv macht.
Auch die Saale ist in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.
Die Kattowitzer Straße liegt im Stadtteil Südstadt von Halle (Saale), der sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnnachfrage auszeichnet. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Dienstleister.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; Straßenbahn- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort für Mieter besonders attraktiv macht.
Auch die Saale ist in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; Straßenbahn- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort für Mieter besonders attraktiv macht.
Auch die Saale ist in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.
Kattowitzer Str. · 06128 · Halle · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen, wodurch sich das Objekt insbesondere für langfristig orientierte Kapitalanleger anbietet. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, sodass direkt nach Erwerb planbare...
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Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen, wodurch sich das Objekt insbesondere für langfristig orientierte Kapitalanleger anbietet. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, sodass direkt nach Erwerb planbare Mieteinnahmen erzielt werden.
Durch die stabile Wohnlage bestehen gute Perspektiven für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Durch die stabile Wohnlage bestehen gute Perspektiven für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen, wodurch sich das Objekt insbesondere für langfristig orientierte Kapitalanleger anbietet. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, sodass direkt nach Erwerb planbare Mieteinnahmen erzielt werden.
Durch die stabile Wohnlage bestehen gute Perspektiven für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Durch die stabile Wohnlage bestehen gute Perspektiven für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Ansprechpartner
Frau Nancy Radde
Immo Finanz Nancy Radde
Trothaer Str. 8 8,
06118 Halle
06118 Halle
Trothaer Straße 8,
06118 Halle (Saale)
06118 Halle (Saale)
+49 345 6800868
Immo Finanz Nancy Radde
Trothaer Straße 8,
06118 Halle (Saale)
06118 Halle (Saale)
0345 6800868
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