immobilie1-ID: 31868115 | Anbieter-ID: CaS-1914-2025-HK
Hübsche Wohlfühloase -Reihenmittelhaus am Pestalozzipark
189.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein grünes Fleckchen mitten in der Stadt?
Wenn Sie jetzt auch noch bereit sind ein paar Modernisierungen zu übernehmen, dann haben wir hier ein hübsches Häuschen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Halle.
Die... mehr lesen
Wenn Sie jetzt auch noch bereit sind ein paar Modernisierungen zu übernehmen, dann haben wir hier ein hübsches Häuschen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Halle.
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Sie suchen für sich und Ihre Familie ein grünes Fleckchen mitten in der Stadt?
Wenn Sie jetzt auch noch bereit sind ein paar Modernisierungen zu übernehmen, dann haben wir hier ein hübsches Häuschen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Halle.
Die Zimmeraufteilung beruht auf den typischen Grundrissen der Scholle-Häuser mit ein paar kleinen Abweichungen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine große Küche mit Zugang zum Garten und das Bad mit Dusche.
Das Obergeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie zwei weitere Räume .
Im Dachgeschoss haben die Eigentümer ein weiteres Zimmer ausbauen lassen. Zusätzlich haben Sie hier eine Ausbaureserve um ein weiteres Zimmer umzuwandeln.
Das Haus wird derzeit komplett beräumt, Sie könnten also zeitnah mit den Renovierungen am Haus beginnen.
Wenn Sie jetzt auch noch bereit sind ein paar Modernisierungen zu übernehmen, dann haben wir hier ein hübsches Häuschen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Halle.
Die Zimmeraufteilung beruht auf den typischen Grundrissen der Scholle-Häuser mit ein paar kleinen Abweichungen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine große Küche mit Zugang zum Garten und das Bad mit Dusche.
Das Obergeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie zwei weitere Räume .
Im Dachgeschoss haben die Eigentümer ein weiteres Zimmer ausbauen lassen. Zusätzlich haben Sie hier eine Ausbaureserve um ein weiteres Zimmer umzuwandeln.
Das Haus wird derzeit komplett beräumt, Sie könnten also zeitnah mit den Renovierungen am Haus beginnen.
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein grünes Fleckchen mitten in der Stadt?
Wenn Sie jetzt auch noch bereit sind ein paar Modernisierungen zu übernehmen, dann haben wir hier ein hübsches Häuschen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Halle.
Die Zimmeraufteilung beruht auf den typischen Grundrissen der Scholle-Häuser mit ein paar kleinen Abweichungen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine große Küche mit Zugang zum Garten und das Bad mit Dusche.
Das Obergeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie zwei weitere Räume .
Im Dachgeschoss haben die Eigentümer ein weiteres Zimmer ausbauen lassen. Zusätzlich haben Sie hier eine Ausbaureserve um ein weiteres Zimmer umzuwandeln.
Das Haus wird derzeit komplett beräumt, Sie könnten also zeitnah mit den Renovierungen am Haus beginnen.
Wenn Sie jetzt auch noch bereit sind ein paar Modernisierungen zu übernehmen, dann haben wir hier ein hübsches Häuschen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Halle.
Die Zimmeraufteilung beruht auf den typischen Grundrissen der Scholle-Häuser mit ein paar kleinen Abweichungen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine große Küche mit Zugang zum Garten und das Bad mit Dusche.
Das Obergeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie zwei weitere Räume .
Im Dachgeschoss haben die Eigentümer ein weiteres Zimmer ausbauen lassen. Zusätzlich haben Sie hier eine Ausbaureserve um ein weiteres Zimmer umzuwandeln.
Das Haus wird derzeit komplett beräumt, Sie könnten also zeitnah mit den Renovierungen am Haus beginnen.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.948,45 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% Prozent inklusive 19% Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)222 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis12.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Modernisierungen erfolgten:
2006 Heizungsanlage
1996 Dacheindeckung und Dämmung
2001 Fassade
2006 Heizungsanlage
1996 Dacheindeckung und Dämmung
2001 Fassade
Modernisierungen erfolgten:
2006 Heizungsanlage
1996 Dacheindeckung und Dämmung
2001 Fassade
2006 Heizungsanlage
1996 Dacheindeckung und Dämmung
2001 Fassade
- Garten
- Keller
Lage
Der Stadtteil Gesundbrunnen zählt zum Stadtgebiet Süd, und gehört zu einer der bevorzugten Wohnlagen im Süden v. Halle/Saale.
Eine große Anzahl an sanierten Altbau-Häusern prägen das Bild dieses Stadtteiles, ebenso wie etliche Straßenzüge mit neu... mehr lesen
Eine große Anzahl an sanierten Altbau-Häusern prägen das Bild dieses Stadtteiles, ebenso wie etliche Straßenzüge mit neu... mehr lesen
Der Stadtteil Gesundbrunnen zählt zum Stadtgebiet Süd, und gehört zu einer der bevorzugten Wohnlagen im Süden v. Halle/Saale.
Eine große Anzahl an sanierten Altbau-Häusern prägen das Bild dieses Stadtteiles, ebenso wie etliche Straßenzüge mit neu errichteten Einfamilienhäusern und zahlreiche Sportstätten.
Der großräumig angelegte Pestalozzipark dient in diesem Stadtteil der Erholung und verbindet ihn zugleich mit dem angrenzenden Stadtteil Südstadt
Fußläufig erreichen Sie sogar die Rabeninsel und sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Kita, Schule, Supermarkt, Bus und Straßenbahn.
Sie wohnen in einer der attraktivsten Wohnlagen in Halle, der "Gartenstadt Gesundbrunnen".
Eine große Anzahl an sanierten Altbau-Häusern prägen das Bild dieses Stadtteiles, ebenso wie etliche Straßenzüge mit neu errichteten Einfamilienhäusern und zahlreiche Sportstätten.
Der großräumig angelegte Pestalozzipark dient in diesem Stadtteil der Erholung und verbindet ihn zugleich mit dem angrenzenden Stadtteil Südstadt
Fußläufig erreichen Sie sogar die Rabeninsel und sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Kita, Schule, Supermarkt, Bus und Straßenbahn.
Sie wohnen in einer der attraktivsten Wohnlagen in Halle, der "Gartenstadt Gesundbrunnen".
Der Stadtteil Gesundbrunnen zählt zum Stadtgebiet Süd, und gehört zu einer der bevorzugten Wohnlagen im Süden v. Halle/Saale.
Eine große Anzahl an sanierten Altbau-Häusern prägen das Bild dieses Stadtteiles, ebenso wie etliche Straßenzüge mit neu errichteten Einfamilienhäusern und zahlreiche Sportstätten.
Der großräumig angelegte Pestalozzipark dient in diesem Stadtteil der Erholung und verbindet ihn zugleich mit dem angrenzenden Stadtteil Südstadt
Fußläufig erreichen Sie sogar die Rabeninsel und sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Kita, Schule, Supermarkt, Bus und Straßenbahn.
Sie wohnen in einer der attraktivsten Wohnlagen in Halle, der "Gartenstadt Gesundbrunnen".
Eine große Anzahl an sanierten Altbau-Häusern prägen das Bild dieses Stadtteiles, ebenso wie etliche Straßenzüge mit neu errichteten Einfamilienhäusern und zahlreiche Sportstätten.
Der großräumig angelegte Pestalozzipark dient in diesem Stadtteil der Erholung und verbindet ihn zugleich mit dem angrenzenden Stadtteil Südstadt
Fußläufig erreichen Sie sogar die Rabeninsel und sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Kita, Schule, Supermarkt, Bus und Straßenbahn.
Sie wohnen in einer der attraktivsten Wohnlagen in Halle, der "Gartenstadt Gesundbrunnen".
Halle Deutschland (06128)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 12.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 12.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Carola Schütz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
004934520933113
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 20 93 31- 0
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