immobilie1-ID: 32205869 | Anbieter-ID: JG-2066-2025-GM
Attraktive Gewerbefläche in der Heideringpassage!
2.840 €
Miete zzgl. NK
284 m²
Verkaufsfläche
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des etablierten Nahversorgungszentrums Heideringpassage im Stadtteil Halle-Heide Nord. Die Einheit umfasst ca. 284 m² und bietet durch ihre offene Raumstruktur...
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Diese großzügige und vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des etablierten Nahversorgungszentrums Heideringpassage im Stadtteil Halle-Heide Nord. Die Einheit umfasst ca. 284 m² und bietet durch ihre offene Raumstruktur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Konzepte und Branchen.
Die Fläche wurde zuvor von Mäc-Geiz genutzt und überzeugt durch ihre großzügige Fensterfront, die nicht nur für optimale Sichtbarkeit sorgt, sondern auch eine hervorragende Präsentationsfläche bietet.
Der aktuelle Zustand der Mietfläche kann individuell in Abstimmung mit dem Eigentümer angepasst werden – ob Laden, Showroom, Büro oder Dienstleistungsfläche, hier lässt sich nahezu jedes Nutzungskonzept realisieren.
Das Objekt ist Teil eines gut frequentierten Nahversorgungszentrums mit namhaften Mietern wie TEDi und NORMA, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgen. Zudem sind ausreichend Stellplätze direkt vor dem Objekt vorhanden, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.
Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleister oder Ausstellungsnutzung – mitten in einer gewachsenen Umgebung mit stabilem Kundenstamm und hoher Sichtbarkeit.
Achtung! Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird nachträglich eingefügt!
Die Fläche wurde zuvor von Mäc-Geiz genutzt und überzeugt durch ihre großzügige Fensterfront, die nicht nur für optimale Sichtbarkeit sorgt, sondern auch eine hervorragende Präsentationsfläche bietet.
Der aktuelle Zustand der Mietfläche kann individuell in Abstimmung mit dem Eigentümer angepasst werden – ob Laden, Showroom, Büro oder Dienstleistungsfläche, hier lässt sich nahezu jedes Nutzungskonzept realisieren.
Das Objekt ist Teil eines gut frequentierten Nahversorgungszentrums mit namhaften Mietern wie TEDi und NORMA, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgen. Zudem sind ausreichend Stellplätze direkt vor dem Objekt vorhanden, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.
Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleister oder Ausstellungsnutzung – mitten in einer gewachsenen Umgebung mit stabilem Kundenstamm und hoher Sichtbarkeit.
Achtung! Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird nachträglich eingefügt!
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des etablierten Nahversorgungszentrums Heideringpassage im Stadtteil Halle-Heide Nord. Die Einheit umfasst ca. 284 m² und bietet durch ihre offene Raumstruktur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Konzepte und Branchen.
Die Fläche wurde zuvor von Mäc-Geiz genutzt und überzeugt durch ihre großzügige Fensterfront, die nicht nur für optimale Sichtbarkeit sorgt, sondern auch eine hervorragende Präsentationsfläche bietet.
Der aktuelle Zustand der Mietfläche kann individuell in Abstimmung mit dem Eigentümer angepasst werden – ob Laden, Showroom, Büro oder Dienstleistungsfläche, hier lässt sich nahezu jedes Nutzungskonzept realisieren.
Das Objekt ist Teil eines gut frequentierten Nahversorgungszentrums mit namhaften Mietern wie TEDi und NORMA, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgen. Zudem sind ausreichend Stellplätze direkt vor dem Objekt vorhanden, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.
Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleister oder Ausstellungsnutzung – mitten in einer gewachsenen Umgebung mit stabilem Kundenstamm und hoher Sichtbarkeit.
Achtung! Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird nachträglich eingefügt!
Die Fläche wurde zuvor von Mäc-Geiz genutzt und überzeugt durch ihre großzügige Fensterfront, die nicht nur für optimale Sichtbarkeit sorgt, sondern auch eine hervorragende Präsentationsfläche bietet.
Der aktuelle Zustand der Mietfläche kann individuell in Abstimmung mit dem Eigentümer angepasst werden – ob Laden, Showroom, Büro oder Dienstleistungsfläche, hier lässt sich nahezu jedes Nutzungskonzept realisieren.
Das Objekt ist Teil eines gut frequentierten Nahversorgungszentrums mit namhaften Mietern wie TEDi und NORMA, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgen. Zudem sind ausreichend Stellplätze direkt vor dem Objekt vorhanden, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.
Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleister oder Ausstellungsnutzung – mitten in einer gewachsenen Umgebung mit stabilem Kundenstamm und hoher Sichtbarkeit.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.840 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.690 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.520 €
-
Nebenkosten850 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10 €
-
Mieterprovisionkeine zusätzliche Mieterprovision!
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1996
-
Gewerbeeinheiten1
-
Gesamtfläche (ca.)284 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)284 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)284 m²
-
Ladenfläche (ca.)284 m²
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
- Ca. 284 m² flexibel nutzbare Verkaufsfläche
- Erdgeschosslage mit ebenerdigem Zugang
- Große Schaufensterfront mit hoher Werbewirkung
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache
- Teil eines etablierten Nahversorgungszentrums mit hoher... mehr lesen
- Erdgeschosslage mit ebenerdigem Zugang
- Große Schaufensterfront mit hoher Werbewirkung
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache
- Teil eines etablierten Nahversorgungszentrums mit hoher... mehr lesen
- Ca. 284 m² flexibel nutzbare Verkaufsfläche
- Erdgeschosslage mit ebenerdigem Zugang
- Große Schaufensterfront mit hoher Werbewirkung
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache
- Teil eines etablierten Nahversorgungszentrums mit hoher Kundenfrequenz
- Namhafte Nachbarn: TEDi, NORMA u.a.
- Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
- Erdgeschosslage mit ebenerdigem Zugang
- Große Schaufensterfront mit hoher Werbewirkung
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache
- Teil eines etablierten Nahversorgungszentrums mit hoher Kundenfrequenz
- Namhafte Nachbarn: TEDi, NORMA u.a.
- Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
- Ca. 284 m² flexibel nutzbare Verkaufsfläche
- Erdgeschosslage mit ebenerdigem Zugang
- Große Schaufensterfront mit hoher Werbewirkung
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache
- Teil eines etablierten Nahversorgungszentrums mit hoher Kundenfrequenz
- Namhafte Nachbarn: TEDi, NORMA u.a.
- Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
- Erdgeschosslage mit ebenerdigem Zugang
- Große Schaufensterfront mit hoher Werbewirkung
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache
- Teil eines etablierten Nahversorgungszentrums mit hoher Kundenfrequenz
- Namhafte Nachbarn: TEDi, NORMA u.a.
- Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
Lage
Heideringpassage 2, 06120 Halle (Saale).
Heideringpassage 2, 06120 Halle (Saale).
Heideringpassage · 06120 · Halle · Deutschland
Sonstiges
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Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns... mehr lesen
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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Herrenstraße 20,
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06108 Halle
004934520933124
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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0345 20 93 31- 0
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