immobilie1-ID: 31933441 | Anbieter-ID: MV-1951-2025-WM
Ruhig. Grün. Hell. Ihr neues Zuhause in Halle-Seeben
440 €
Miete zzgl. NK
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Seeben, am nördlichen Stadtrand von Halle (Saale). Umgeben von viel Grün bietet sie die ideale Wohnumgebung für alle, die Ruhe und Natur schätzen,...
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Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Seeben, am nördlichen Stadtrand von Halle (Saale). Umgeben von viel Grün bietet sie die ideale Wohnumgebung für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer – ein großes und ein kleineres – die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders angenehm ist der Lichteinfall in beiden Räumen, der für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die geräumige Küche lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Der begrünte Hinterhof steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu müssen.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer – ein großes und ein kleineres – die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders angenehm ist der Lichteinfall in beiden Räumen, der für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die geräumige Küche lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Der begrünte Hinterhof steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu müssen.
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Seeben, am nördlichen Stadtrand von Halle (Saale). Umgeben von viel Grün bietet sie die ideale Wohnumgebung für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer – ein großes und ein kleineres – die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders angenehm ist der Lichteinfall in beiden Räumen, der für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die geräumige Küche lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Der begrünte Hinterhof steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu müssen.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer – ein großes und ein kleineres – die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders angenehm ist der Lichteinfall in beiden Räumen, der für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die geräumige Küche lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Der begrünte Hinterhof steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu müssen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK440 €
-
Miete inkl. Nebenkosten590 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.320 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,17 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis01.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
-2 helle Zimmer
-großzügige Küche
-Badezimmer mit Wanne
-Kellerabteil
-Glasfaseranschluss
-Nutzung des begrünten Hinterhofs
-ruhige Lage umgeben von viel Natur
-gute Anbindung an die Stadt Halle (Saale) und den Saalekreis
-großzügige Küche
-Badezimmer mit Wanne
-Kellerabteil
-Glasfaseranschluss
-Nutzung des begrünten Hinterhofs
-ruhige Lage umgeben von viel Natur
-gute Anbindung an die Stadt Halle (Saale) und den Saalekreis
-2 helle Zimmer
-großzügige Küche
-Badezimmer mit Wanne
-Kellerabteil
-Glasfaseranschluss
-Nutzung des begrünten Hinterhofs
-ruhige Lage umgeben von viel Natur
-gute Anbindung an die Stadt Halle (Saale) und den Saalekreis
-großzügige Küche
-Badezimmer mit Wanne
-Kellerabteil
-Glasfaseranschluss
-Nutzung des begrünten Hinterhofs
-ruhige Lage umgeben von viel Natur
-gute Anbindung an die Stadt Halle (Saale) und den Saalekreis
- Garten
- Keller
Lage
An der Witschke 5, 06118 Halle/Saale
An der Witschke 5, 06118 Halle/Saale
An der Witschke · 06118 · Halle / Seeben · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 1.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 1.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Ansprechpartner
Frau Maria Vetter
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
004934520932117
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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0345 20 93 31- 0
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