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immobilie1-ID: 31936133 | Anbieter-ID: MV-1950-2025-WM
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Halle-Seeben
460 €
Miete zzgl. NK
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 52 m² liegt ruhig und naturnah am Stadtrand von Halle (Saale), im Stadtteil Seeben. Umgeben von viel Grün und herrlicher Ruhe, lässt es sich hier entspannt wohnen – und dennoch ist die Stadt durch die gute...
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Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 52 m² liegt ruhig und naturnah am Stadtrand von Halle (Saale), im Stadtteil Seeben. Umgeben von viel Grün und herrlicher Ruhe, lässt es sich hier entspannt wohnen – und dennoch ist die Stadt durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem größeren und einem kleineren Zimmer, beide schön hell und freundlich – Sie eignen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein kleines Fenster sowie ein Oberlicht zur Küche, das zusätzlich Tageslicht ins Bad bringt und eine angenehme Raumwirkung schafft. Ein echtes Plus ist die geräumige Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist zusätzlich mit einem Tresen samt zwei Hockern ausgestattet – ideal für schnelle Mahlzeiten oder gesellige Abende. Der grüne, gepflegte Hinterhof steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen. Nach Absprache mit der Eigentümerin kann dieser auch individuell mitgestaltet werden – ob mit Hochbeeten, Sitzgelegenheiten oder kleinen Pflanzaktionen.Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 52 m² liegt ruhig und naturnah am Stadtrand von Halle (Saale), im Stadtteil Seeben. Umgeben von viel Grün und herrlicher Ruhe, lässt es sich hier entspannt wohnen – und dennoch ist die Stadt durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem größeren und einem kleineren Zimmer, beide schön hell und freundlich – Sie eignen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein kleines Fenster sowie ein Oberlicht zur Küche, das zusätzlich Tageslicht ins Bad bringt und eine angenehme Raumwirkung schafft. Ein echtes Plus ist die geräumige Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist zusätzlich mit einem Tresen samt zwei Hockern ausgestattet – ideal für schnelle Mahlzeiten oder gesellige Abende. Der grüne, gepflegte Hinterhof steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen. Nach Absprache mit der Eigentümerin kann dieser auch individuell mitgestaltet werden – ob mit Hochbeeten, Sitzgelegenheiten oder kleinen Pflanzaktionen.Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Kosten
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Miete zzgl. NK460 €
-
Miete inkl. Nebenkosten620 €
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Heizkosten110 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.380 €
-
Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8,85 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis01.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- 2 helle Zimmer (ein größeres, ein kleineres)
- Bad mit Wanne und Fenster
- Oberlicht zwischen Bad und Küche
- Einbauküche inklusive (im Mietpreis enthalten)
- Integrierter Tresen mit zwei Hockern
- Helle, geräumige Küche
- Glasfaseranschluss
- Grüner,... mehr lesen
- Bad mit Wanne und Fenster
- Oberlicht zwischen Bad und Küche
- Einbauküche inklusive (im Mietpreis enthalten)
- Integrierter Tresen mit zwei Hockern
- Helle, geräumige Küche
- Glasfaseranschluss
- Grüner,... mehr lesen
- 2 helle Zimmer (ein größeres, ein kleineres)
- Bad mit Wanne und Fenster
- Oberlicht zwischen Bad und Küche
- Einbauküche inklusive (im Mietpreis enthalten)
- Integrierter Tresen mit zwei Hockern
- Helle, geräumige Küche
- Glasfaseranschluss
- Grüner, gemeinschaftlich nutzbarer Hinterhof
- Möglichkeit zur Mitgestaltung des Hinterhofs nach Absprache
- Ruhige Lage im Stadtteil Halle-Seeben
- Keller
- Bad mit Wanne und Fenster
- Oberlicht zwischen Bad und Küche
- Einbauküche inklusive (im Mietpreis enthalten)
- Integrierter Tresen mit zwei Hockern
- Helle, geräumige Küche
- Glasfaseranschluss
- Grüner, gemeinschaftlich nutzbarer Hinterhof
- Möglichkeit zur Mitgestaltung des Hinterhofs nach Absprache
- Ruhige Lage im Stadtteil Halle-Seeben
- Keller
- 2 helle Zimmer (ein größeres, ein kleineres)
- Bad mit Wanne und Fenster
- Oberlicht zwischen Bad und Küche
- Einbauküche inklusive (im Mietpreis enthalten)
- Integrierter Tresen mit zwei Hockern
- Helle, geräumige Küche
- Glasfaseranschluss
- Grüner, gemeinschaftlich nutzbarer Hinterhof
- Möglichkeit zur Mitgestaltung des Hinterhofs nach Absprache
- Ruhige Lage im Stadtteil Halle-Seeben
- Keller
- Bad mit Wanne und Fenster
- Oberlicht zwischen Bad und Küche
- Einbauküche inklusive (im Mietpreis enthalten)
- Integrierter Tresen mit zwei Hockern
- Helle, geräumige Küche
- Glasfaseranschluss
- Grüner, gemeinschaftlich nutzbarer Hinterhof
- Möglichkeit zur Mitgestaltung des Hinterhofs nach Absprache
- Ruhige Lage im Stadtteil Halle-Seeben
- Keller
- Garten
- Keller
Lage
An der Witschke 5, 06118 Halle/Seeben
An der Witschke 5, 06118 Halle/Seeben
An der Witschke · 06118 · Halle / Seeben · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 1.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 1.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Maria Vetter
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
004934520932117
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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0345 20 93 31- 0
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