immobilie1-ID: 31896113 | Anbieter-ID: 58-02-11465
Wohnen & Arbeiten auf einem Grundstück
292.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
2.032 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Grundstück in Halle (Saale), Stadtteil Diemitz, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenwohnsitz, zur Vermietung oder für eine gewerbliche Nutzung – hier haben Sie alle Optionen. Auf rund 2.032 m²...
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Dieses großzügige Grundstück in Halle (Saale), Stadtteil Diemitz, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenwohnsitz, zur Vermietung oder für eine gewerbliche Nutzung – hier haben Sie alle Optionen. Auf rund 2.032 m² Grundstücksfläche befinden sich mehrere massiv errichtete Gebäude, die in ihrer Kombination selten zu finden sind:
Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1933 beherbergt zwei separat zugängliche Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, die auch zusammengelegt werden können. Die links gelegene Wohnung (ca. 62 m²) ist teilweise sanierungsbedürftig, während die rechts gelegene Einheit (ca. 58 m²) modernisiert wurde und sofort bezugsfertig ist. Beide Einheiten verfügen über eigene Badezimmer mit Tageslicht, Durchgangsküchen sowie Wohn- und Schlafräume. Das Haus ist voll unterkellert mit zwei separaten Kellereingängen. Die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert, ebenso wurden Fenster, Dach und Anschlüsse bereits um 1998 modernisiert.
Zusätzlich steht ein kleiner, freistehender Bungalow (ehemalige Gartenlaube) mit ca. 52 m² Wohnfläche zur Verfügung – ausgestattet mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Dieses Gebäude wurde 1995 umfassend saniert und eignet sich ideal als Gästewohnung, Einliegerwohnung oder auch als Büro- oder Werkwohnung. Eine Heizungsanlage ist hier derzeit nicht vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine massiv errichtete Garage mit drei Einfahrten (zwei Doppel-, eine Einzelgarage) sowie eine große Lagerhalle.
Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1933 beherbergt zwei separat zugängliche Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, die auch zusammengelegt werden können. Die links gelegene Wohnung (ca. 62 m²) ist teilweise sanierungsbedürftig, während die rechts gelegene Einheit (ca. 58 m²) modernisiert wurde und sofort bezugsfertig ist. Beide Einheiten verfügen über eigene Badezimmer mit Tageslicht, Durchgangsküchen sowie Wohn- und Schlafräume. Das Haus ist voll unterkellert mit zwei separaten Kellereingängen. Die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert, ebenso wurden Fenster, Dach und Anschlüsse bereits um 1998 modernisiert.
Zusätzlich steht ein kleiner, freistehender Bungalow (ehemalige Gartenlaube) mit ca. 52 m² Wohnfläche zur Verfügung – ausgestattet mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Dieses Gebäude wurde 1995 umfassend saniert und eignet sich ideal als Gästewohnung, Einliegerwohnung oder auch als Büro- oder Werkwohnung. Eine Heizungsanlage ist hier derzeit nicht vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine massiv errichtete Garage mit drei Einfahrten (zwei Doppel-, eine Einzelgarage) sowie eine große Lagerhalle.
Dieses großzügige Grundstück in Halle (Saale), Stadtteil Diemitz, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenwohnsitz, zur Vermietung oder für eine gewerbliche Nutzung – hier haben Sie alle Optionen. Auf rund 2.032 m² Grundstücksfläche befinden sich mehrere massiv errichtete Gebäude, die in ihrer Kombination selten zu finden sind:
Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1933 beherbergt zwei separat zugängliche Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, die auch zusammengelegt werden können. Die links gelegene Wohnung (ca. 62 m²) ist teilweise sanierungsbedürftig, während die rechts gelegene Einheit (ca. 58 m²) modernisiert wurde und sofort bezugsfertig ist. Beide Einheiten verfügen über eigene Badezimmer mit Tageslicht, Durchgangsküchen sowie Wohn- und Schlafräume. Das Haus ist voll unterkellert mit zwei separaten Kellereingängen. Die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert, ebenso wurden Fenster, Dach und Anschlüsse bereits um 1998 modernisiert.
Zusätzlich steht ein kleiner, freistehender Bungalow (ehemalige Gartenlaube) mit ca. 52 m² Wohnfläche zur Verfügung – ausgestattet mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Dieses Gebäude wurde 1995 umfassend saniert und eignet sich ideal als Gästewohnung, Einliegerwohnung oder auch als Büro- oder Werkwohnung. Eine Heizungsanlage ist hier derzeit nicht vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine massiv errichtete Garage mit drei Einfahrten (zwei Doppel-, eine Einzelgarage) sowie eine große Lagerhalle.
Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1933 beherbergt zwei separat zugängliche Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, die auch zusammengelegt werden können. Die links gelegene Wohnung (ca. 62 m²) ist teilweise sanierungsbedürftig, während die rechts gelegene Einheit (ca. 58 m²) modernisiert wurde und sofort bezugsfertig ist. Beide Einheiten verfügen über eigene Badezimmer mit Tageslicht, Durchgangsküchen sowie Wohn- und Schlafräume. Das Haus ist voll unterkellert mit zwei separaten Kellereingängen. Die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert, ebenso wurden Fenster, Dach und Anschlüsse bereits um 1998 modernisiert.
Zusätzlich steht ein kleiner, freistehender Bungalow (ehemalige Gartenlaube) mit ca. 52 m² Wohnfläche zur Verfügung – ausgestattet mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Dieses Gebäude wurde 1995 umfassend saniert und eignet sich ideal als Gästewohnung, Einliegerwohnung oder auch als Büro- oder Werkwohnung. Eine Heizungsanlage ist hier derzeit nicht vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine massiv errichtete Garage mit drei Einfahrten (zwei Doppel-, eine Einzelgarage) sowie eine große Lagerhalle.
Kosten
-
Kaufpreis292.000 €
-
Käuferprovision4,17 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1933
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.032 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch183,42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis29.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gebäudebestand:
•Hauptgebäude mit zwei separat begehbaren Wohnungen
•Freistehendes kleines Haus (ehem. Laube) mit eigener Wohnung
•Garage mit drei Einfahrten
•Große Lagerhalle
•Werkstatt / Schuppen
Hauptgebäude (Bj. ca. 1933):
Zwei getrennte Wohnungen,... mehr lesen
•Hauptgebäude mit zwei separat begehbaren Wohnungen
•Freistehendes kleines Haus (ehem. Laube) mit eigener Wohnung
•Garage mit drei Einfahrten
•Große Lagerhalle
•Werkstatt / Schuppen
Hauptgebäude (Bj. ca. 1933):
Zwei getrennte Wohnungen,... mehr lesen
Gebäudebestand:
•Hauptgebäude mit zwei separat begehbaren Wohnungen
•Freistehendes kleines Haus (ehem. Laube) mit eigener Wohnung
•Garage mit drei Einfahrten
•Große Lagerhalle
•Werkstatt / Schuppen
Hauptgebäude (Bj. ca. 1933):
Zwei getrennte Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang, aber auch zusammenlegbar:
Wohnung 1 (WE1 – links, ca. 62 m²)
•Schlafzimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer, Durchgangsküche
•Bad mit Tageslicht (sanierungsbedürftig)
Wohnung 2 (WE2 – rechts, ca. 58 m²)
•Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, Durchgangsküche
•Bad mit Dusche und Tageslicht (saniert)
•Sofort bezugsfähig
Weitere Details:
•Vollständig unterkellert mit zwei separaten Kellereingängen
•Gaszentralheizung von 2013
•Elektrik erneuert 1998
•Kernsanierung um 1998 (Bad, Fenster, Dach, Anschlüsse)
Kleines Haus (ehem. Gartenlaube, Bj. ca. 1980, Kernsanierung 1995):
•Ca. 52 m² Wohnfläche
•Zwei Zimmer, Küche, Bad
•Kein Heizsystem vorhanden
•Ideal als Gästehaus, Büro, Elternbereich
Zusätzliche Gebäude:
Garage:
- Drei Einfahrten (2x Doppelgarage, 1x Einzelgarage)
- Auch zur Lagerung geeignet
- Massive Bauweise, ca. 3,60 m hoch
- Wasseranschluss und Reparaturgrube vorhanden
Lagerhalle:
- Großes Nebengebäude mit Lager- oder Gewerbefläche
- Auch für produzierendes Gewerbe geeignet
Werkstatt/Schuppen:
- Aktuell als Gartenschuppen genutzt
- Weitere kleinere Schuppen auf dem Gelände vorhanden
•Hauptgebäude mit zwei separat begehbaren Wohnungen
•Freistehendes kleines Haus (ehem. Laube) mit eigener Wohnung
•Garage mit drei Einfahrten
•Große Lagerhalle
•Werkstatt / Schuppen
Hauptgebäude (Bj. ca. 1933):
Zwei getrennte Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang, aber auch zusammenlegbar:
Wohnung 1 (WE1 – links, ca. 62 m²)
•Schlafzimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer, Durchgangsküche
•Bad mit Tageslicht (sanierungsbedürftig)
Wohnung 2 (WE2 – rechts, ca. 58 m²)
•Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, Durchgangsküche
•Bad mit Dusche und Tageslicht (saniert)
•Sofort bezugsfähig
Weitere Details:
•Vollständig unterkellert mit zwei separaten Kellereingängen
•Gaszentralheizung von 2013
•Elektrik erneuert 1998
•Kernsanierung um 1998 (Bad, Fenster, Dach, Anschlüsse)
Kleines Haus (ehem. Gartenlaube, Bj. ca. 1980, Kernsanierung 1995):
•Ca. 52 m² Wohnfläche
•Zwei Zimmer, Küche, Bad
•Kein Heizsystem vorhanden
•Ideal als Gästehaus, Büro, Elternbereich
Zusätzliche Gebäude:
Garage:
- Drei Einfahrten (2x Doppelgarage, 1x Einzelgarage)
- Auch zur Lagerung geeignet
- Massive Bauweise, ca. 3,60 m hoch
- Wasseranschluss und Reparaturgrube vorhanden
Lagerhalle:
- Großes Nebengebäude mit Lager- oder Gewerbefläche
- Auch für produzierendes Gewerbe geeignet
Werkstatt/Schuppen:
- Aktuell als Gartenschuppen genutzt
- Weitere kleinere Schuppen auf dem Gelände vorhanden
Gebäudebestand:
•Hauptgebäude mit zwei separat begehbaren Wohnungen
•Freistehendes kleines Haus (ehem. Laube) mit eigener Wohnung
•Garage mit drei Einfahrten
•Große Lagerhalle
•Werkstatt / Schuppen
Hauptgebäude (Bj. ca. 1933):
Zwei getrennte Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang, aber auch zusammenlegbar:
Wohnung 1 (WE1 – links, ca. 62 m²)
•Schlafzimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer, Durchgangsküche
•Bad mit Tageslicht (sanierungsbedürftig)
Wohnung 2 (WE2 – rechts, ca. 58 m²)
•Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, Durchgangsküche
•Bad mit Dusche und Tageslicht (saniert)
•Sofort bezugsfähig
Weitere Details:
•Vollständig unterkellert mit zwei separaten Kellereingängen
•Gaszentralheizung von 2013
•Elektrik erneuert 1998
•Kernsanierung um 1998 (Bad, Fenster, Dach, Anschlüsse)
Kleines Haus (ehem. Gartenlaube, Bj. ca. 1980, Kernsanierung 1995):
•Ca. 52 m² Wohnfläche
•Zwei Zimmer, Küche, Bad
•Kein Heizsystem vorhanden
•Ideal als Gästehaus, Büro, Elternbereich
Zusätzliche Gebäude:
Garage:
- Drei Einfahrten (2x Doppelgarage, 1x Einzelgarage)
- Auch zur Lagerung geeignet
- Massive Bauweise, ca. 3,60 m hoch
- Wasseranschluss und Reparaturgrube vorhanden
Lagerhalle:
- Großes Nebengebäude mit Lager- oder Gewerbefläche
- Auch für produzierendes Gewerbe geeignet
Werkstatt/Schuppen:
- Aktuell als Gartenschuppen genutzt
- Weitere kleinere Schuppen auf dem Gelände vorhanden
•Hauptgebäude mit zwei separat begehbaren Wohnungen
•Freistehendes kleines Haus (ehem. Laube) mit eigener Wohnung
•Garage mit drei Einfahrten
•Große Lagerhalle
•Werkstatt / Schuppen
Hauptgebäude (Bj. ca. 1933):
Zwei getrennte Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang, aber auch zusammenlegbar:
Wohnung 1 (WE1 – links, ca. 62 m²)
•Schlafzimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer, Durchgangsküche
•Bad mit Tageslicht (sanierungsbedürftig)
Wohnung 2 (WE2 – rechts, ca. 58 m²)
•Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, Durchgangsküche
•Bad mit Dusche und Tageslicht (saniert)
•Sofort bezugsfähig
Weitere Details:
•Vollständig unterkellert mit zwei separaten Kellereingängen
•Gaszentralheizung von 2013
•Elektrik erneuert 1998
•Kernsanierung um 1998 (Bad, Fenster, Dach, Anschlüsse)
Kleines Haus (ehem. Gartenlaube, Bj. ca. 1980, Kernsanierung 1995):
•Ca. 52 m² Wohnfläche
•Zwei Zimmer, Küche, Bad
•Kein Heizsystem vorhanden
•Ideal als Gästehaus, Büro, Elternbereich
Zusätzliche Gebäude:
Garage:
- Drei Einfahrten (2x Doppelgarage, 1x Einzelgarage)
- Auch zur Lagerung geeignet
- Massive Bauweise, ca. 3,60 m hoch
- Wasseranschluss und Reparaturgrube vorhanden
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- Großes Nebengebäude mit Lager- oder Gewerbefläche
- Auch für produzierendes Gewerbe geeignet
Werkstatt/Schuppen:
- Aktuell als Gartenschuppen genutzt
- Weitere kleinere Schuppen auf dem Gelände vorhanden
- Stellplatz
Lage
Die Lage im Stadtteil Diemitz, vereint zentrale Erreichbarkeit mit grüner Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt, zum Naherholungsgebiet an der Saale sowie die gute Verkehrsanbindung über B6, B100 und A14 machen diesen Standort sowohl für Familien als...
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Die Lage im Stadtteil Diemitz, vereint zentrale Erreichbarkeit mit grüner Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt, zum Naherholungsgebiet an der Saale sowie die gute Verkehrsanbindung über B6, B100 und A14 machen diesen Standort sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage im Stadtteil Diemitz, vereint zentrale Erreichbarkeit mit grüner Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt, zum Naherholungsgebiet an der Saale sowie die gute Verkehrsanbindung über B6, B100 und A14 machen diesen Standort sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Halle Diemitz Sachsen-Anhalt Deutschland (06116)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten...
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Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und Umgebung. Möchten Sie Ihr Haus verkaufen oder kennen jemanden, dann kommen Sie gern auf uns zu. Auch falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung.
Ihre Wohngebietsmaklerin
Julia Krüger
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Julia Krüger
Saalesparkasse
Rathausstraße 5,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Rathausstraße 5-6 ,
06108 Halle
06108 Halle
0345 232-1477
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06108 Halle
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0345 232-1450
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