immobilie1-ID: 32358285 | Anbieter-ID: 714006
Kapitalanlage: Zwei schöne 3-Zimmer-Wohnungen als Paket in zentraler Lage von Halle
180.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Paket aus zwei gepflegten Eigentumswohnungen in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Halle (Saale).
Beide Einheiten sind langfristig vermietet und bieten eine attraktive Investition für Kapitalanleger.
Das gepflegte Wohnhaus... mehr lesen
Beide Einheiten sind langfristig vermietet und bieten eine attraktive Investition für Kapitalanleger.
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Zum Verkauf steht ein Paket aus zwei gepflegten Eigentumswohnungen in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Halle (Saale).
Beide Einheiten sind langfristig vermietet und bieten eine attraktive Investition für Kapitalanleger.
Das gepflegte Wohnhaus wurde regelmäßig instand gehalten und überzeugt durch seinen guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen sind hell, funktional geschnitten und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Sowohl Mieter als auch Eigentümer profitieren von der ruhigen, dennoch stadtnahen Lage.
Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 9.727 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld für eine Wohnung beträgt ca. 329 EUR p.m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025) bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Beide Einheiten sind langfristig vermietet und bieten eine attraktive Investition für Kapitalanleger.
Das gepflegte Wohnhaus wurde regelmäßig instand gehalten und überzeugt durch seinen guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen sind hell, funktional geschnitten und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Sowohl Mieter als auch Eigentümer profitieren von der ruhigen, dennoch stadtnahen Lage.
Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 9.727 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld für eine Wohnung beträgt ca. 329 EUR p.m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025) bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Zum Verkauf steht ein Paket aus zwei gepflegten Eigentumswohnungen in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Halle (Saale).
Beide Einheiten sind langfristig vermietet und bieten eine attraktive Investition für Kapitalanleger.
Das gepflegte Wohnhaus wurde regelmäßig instand gehalten und überzeugt durch seinen guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen sind hell, funktional geschnitten und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Sowohl Mieter als auch Eigentümer profitieren von der ruhigen, dennoch stadtnahen Lage.
Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 9.727 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld für eine Wohnung beträgt ca. 329 EUR p.m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025) bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Beide Einheiten sind langfristig vermietet und bieten eine attraktive Investition für Kapitalanleger.
Das gepflegte Wohnhaus wurde regelmäßig instand gehalten und überzeugt durch seinen guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen sind hell, funktional geschnitten und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Sowohl Mieter als auch Eigentümer profitieren von der ruhigen, dennoch stadtnahen Lage.
Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 9.727 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld für eine Wohnung beträgt ca. 329 EUR p.m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025) bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
-
Kaufpreis180.000 €
-
Hausgeld pro Monat329,16 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.726,6 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis26.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Eigentumswohnungen liegen im beliebten nördlichen Stadtgebiet von Halle (Saale), im Stadtteil Giebichenstein, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher...
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Die Eigentumswohnungen liegen im beliebten nördlichen Stadtgebiet von Halle (Saale), im Stadtteil Giebichenstein, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Saale mit ihren Uferwegen, die Burg Giebichenstein sowie der Bergzoo Halle, beliebte Freizeit- und Erholungsziele. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum von Halle ist in ca. 10 Minuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld.
Die Lage ist sowohl bei jungen Berufstätigen, Studierenden als auch Familien sehr gefragt. Durch die Nähe zur Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, den Franckeschen Stiftungen und verschiedenen Forschungseinrichtungen zählt das Viertel zu den stabilsten Wohnlagen der Stadt, ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Saale mit ihren Uferwegen, die Burg Giebichenstein sowie der Bergzoo Halle, beliebte Freizeit- und Erholungsziele. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum von Halle ist in ca. 10 Minuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld.
Die Lage ist sowohl bei jungen Berufstätigen, Studierenden als auch Familien sehr gefragt. Durch die Nähe zur Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, den Franckeschen Stiftungen und verschiedenen Forschungseinrichtungen zählt das Viertel zu den stabilsten Wohnlagen der Stadt, ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.
Die Eigentumswohnungen liegen im beliebten nördlichen Stadtgebiet von Halle (Saale), im Stadtteil Giebichenstein, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Saale mit ihren Uferwegen, die Burg Giebichenstein sowie der Bergzoo Halle, beliebte Freizeit- und Erholungsziele. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum von Halle ist in ca. 10 Minuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld.
Die Lage ist sowohl bei jungen Berufstätigen, Studierenden als auch Familien sehr gefragt. Durch die Nähe zur Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, den Franckeschen Stiftungen und verschiedenen Forschungseinrichtungen zählt das Viertel zu den stabilsten Wohnlagen der Stadt, ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Saale mit ihren Uferwegen, die Burg Giebichenstein sowie der Bergzoo Halle, beliebte Freizeit- und Erholungsziele. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum von Halle ist in ca. 10 Minuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld.
Die Lage ist sowohl bei jungen Berufstätigen, Studierenden als auch Familien sehr gefragt. Durch die Nähe zur Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, den Franckeschen Stiftungen und verschiedenen Forschungseinrichtungen zählt das Viertel zu den stabilsten Wohnlagen der Stadt, ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.
Halle Deutschland (06114)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Quynh Ngo
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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