immobilie1-ID: 32302261 | Anbieter-ID: JG-2089-2025-WM
Attraktive Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in der nördlichen Innenstadt!
620 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In der begehrten Eichendorffstraße 1 in Halle erwartet Sie eine charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung, die Wohnen auf hohem Niveau mit klassischem Altbaucharme verbindet. Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten...
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In der begehrten Eichendorffstraße 1 in Halle erwartet Sie eine charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung, die Wohnen auf hohem Niveau mit klassischem Altbaucharme verbindet. Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre drei großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume. Der schöne Dielenboden unterstreicht den warmen, einladenden Charakter der Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und alltägliche Abläufe. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist funktional und pflegeleicht gestaltet. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet.
Die Lage der Wohnung zählt zu den beliebtesten Wohnadressen Halles. Die Eichendorffstraße überzeugt durch ihr ruhiges, grünes Umfeld, das geprägt ist von gepflegten Gründerzeitbauten und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Nähe zu Parks und zum Saaleufer macht das Viertel besonders attraktiv und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden im Freien. Hier verbindet sich städtisches Leben mit hoher Wohnqualität – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und alltägliche Abläufe. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist funktional und pflegeleicht gestaltet. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet.
Die Lage der Wohnung zählt zu den beliebtesten Wohnadressen Halles. Die Eichendorffstraße überzeugt durch ihr ruhiges, grünes Umfeld, das geprägt ist von gepflegten Gründerzeitbauten und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Nähe zu Parks und zum Saaleufer macht das Viertel besonders attraktiv und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden im Freien. Hier verbindet sich städtisches Leben mit hoher Wohnqualität – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
In der begehrten Eichendorffstraße 1 in Halle erwartet Sie eine charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung, die Wohnen auf hohem Niveau mit klassischem Altbaucharme verbindet. Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre drei großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume. Der schöne Dielenboden unterstreicht den warmen, einladenden Charakter der Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und alltägliche Abläufe. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist funktional und pflegeleicht gestaltet. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet.
Die Lage der Wohnung zählt zu den beliebtesten Wohnadressen Halles. Die Eichendorffstraße überzeugt durch ihr ruhiges, grünes Umfeld, das geprägt ist von gepflegten Gründerzeitbauten und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Nähe zu Parks und zum Saaleufer macht das Viertel besonders attraktiv und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden im Freien. Hier verbindet sich städtisches Leben mit hoher Wohnqualität – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und alltägliche Abläufe. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist funktional und pflegeleicht gestaltet. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet.
Die Lage der Wohnung zählt zu den beliebtesten Wohnadressen Halles. Die Eichendorffstraße überzeugt durch ihr ruhiges, grünes Umfeld, das geprägt ist von gepflegten Gründerzeitbauten und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Nähe zu Parks und zum Saaleufer macht das Viertel besonders attraktiv und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden im Freien. Hier verbindet sich städtisches Leben mit hoher Wohnqualität – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Kosten
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Miete zzgl. NK620 €
-
Miete inkl. Nebenkosten880 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.320 €
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Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8,46 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis18.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche
- Drei große, helle Wohnräume
- Attraktiver Dielenboden in den Wohnbereichen
- Separate Küche inklusive Einbauküche
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerraum... mehr lesen
- Drei große, helle Wohnräume
- Attraktiver Dielenboden in den Wohnbereichen
- Separate Küche inklusive Einbauküche
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerraum... mehr lesen
- Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche
- Drei große, helle Wohnräume
- Attraktiver Dielenboden in den Wohnbereichen
- Separate Küche inklusive Einbauküche
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerraum zugehörig
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Sehr beliebte Wohnlage in der nördlichen Innenstadt
- Drei große, helle Wohnräume
- Attraktiver Dielenboden in den Wohnbereichen
- Separate Küche inklusive Einbauküche
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerraum zugehörig
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Sehr beliebte Wohnlage in der nördlichen Innenstadt
- Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche
- Drei große, helle Wohnräume
- Attraktiver Dielenboden in den Wohnbereichen
- Separate Küche inklusive Einbauküche
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerraum zugehörig
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Sehr beliebte Wohnlage in der nördlichen Innenstadt
- Drei große, helle Wohnräume
- Attraktiver Dielenboden in den Wohnbereichen
- Separate Küche inklusive Einbauküche
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerraum zugehörig
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Sehr beliebte Wohnlage in der nördlichen Innenstadt
- wg_geeignet
- Keller
Lage
Eichendorfstraße 1, 06114 Halle (Saale)
Eichendorfstraße 1, 06114 Halle (Saale)
Eichendorfstraße · 06114 · Halle · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 91.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 91.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 91.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 91.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 91.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 91.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
004934520933124
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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0345 20 93 31- 0
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