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immobilie1-ID: 32444075 | Anbieter-ID: 1750
Herrschaftliches Mehrfamilienhaus im halleschen Paulusviertel mit 3 großen Wohnungen, Büro + Garage
1.100.000 €
Kaufpreis
520 m²
Wohnfläche
384 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir ein herrschaftliches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, einer Garage und einer Souterrain-Bürofläche (unvermietet) mit separatem Eingang. Die 3 Wohnungen und die Garage sind vermietet,
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Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir ein herrschaftliches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, einer Garage und einer Souterrain-Bürofläche (unvermietet) mit separatem Eingang. Die 3 Wohnungen und die Garage sind vermietet,
Die Kaufpreis beträgt 1.1 Mio € und ist nicht verhandelbar. Die hohe Bau- und Sanierungsqualität der Liegenschaft sprechen für sich, in dieser Lage und mit dieser Qualität wird selten verkauft.
Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 49,320,- € generiert, diese Miete ist noch deutlich ausbaufähig.
Die Kaufpreis beträgt 1.1 Mio € und ist nicht verhandelbar. Die hohe Bau- und Sanierungsqualität der Liegenschaft sprechen für sich, in dieser Lage und mit dieser Qualität wird selten verkauft.
Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 49,320,- € generiert, diese Miete ist noch deutlich ausbaufähig.
Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir ein herrschaftliches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, einer Garage und einer Souterrain-Bürofläche (unvermietet) mit separatem Eingang. Die 3 Wohnungen und die Garage sind vermietet,
Die Kaufpreis beträgt 1.1 Mio € und ist nicht verhandelbar. Die hohe Bau- und Sanierungsqualität der Liegenschaft sprechen für sich, in dieser Lage und mit dieser Qualität wird selten verkauft.
Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 49,320,- € generiert, diese Miete ist noch deutlich ausbaufähig.
Die Kaufpreis beträgt 1.1 Mio € und ist nicht verhandelbar. Die hohe Bau- und Sanierungsqualität der Liegenschaft sprechen für sich, in dieser Lage und mit dieser Qualität wird selten verkauft.
Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 49,320,- € generiert, diese Miete ist noch deutlich ausbaufähig.
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
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Käuferprovision7.14 Prozent
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1890
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Zimmer14
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Anzahl Schlafzimmer10
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Anzahl Badezimmer5
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Balkon2.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)520 m²
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Grundstücksfläche (ca.)384 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Liegenschaft wurde allumfassend und hochwertig saniert und renoviert. Die aktuell unvermieteten Büroräume im Souterrain bedürfen einer Renovierung. Hier ist eine Verbindung zur Wohnung im EG (Hochparterre) möglich, ideal geeignet für Selbstnutzer...
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Die Liegenschaft wurde allumfassend und hochwertig saniert und renoviert. Die aktuell unvermieteten Büroräume im Souterrain bedürfen einer Renovierung. Hier ist eine Verbindung zur Wohnung im EG (Hochparterre) möglich, ideal geeignet für Selbstnutzer mit Büronutzung im eigenen Haus, separater Eingang für Kunden ist vorhanden.
Die Liegenschaft wurde allumfassend und hochwertig saniert und renoviert. Die aktuell unvermieteten Büroräume im Souterrain bedürfen einer Renovierung. Hier ist eine Verbindung zur Wohnung im EG (Hochparterre) möglich, ideal geeignet für Selbstnutzer mit Büronutzung im eigenen Haus, separater Eingang für Kunden ist vorhanden.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Herweghstr. 1
06114 Halle (Saale)
Die exponierte Lage im halleschen Paulusviertel, einem der größten geschlossenen Gründerzeitviertel Europas, spricht für sich. Die Liegenschaft liegt in der Herwegstraße, direkt am Thomas-Müntzer-Platz, unweit der... mehr lesen
06114 Halle (Saale)
Die exponierte Lage im halleschen Paulusviertel, einem der größten geschlossenen Gründerzeitviertel Europas, spricht für sich. Die Liegenschaft liegt in der Herwegstraße, direkt am Thomas-Müntzer-Platz, unweit der... mehr lesen
Herweghstr. 1
06114 Halle (Saale)
Die exponierte Lage im halleschen Paulusviertel, einem der größten geschlossenen Gründerzeitviertel Europas, spricht für sich. Die Liegenschaft liegt in der Herwegstraße, direkt am Thomas-Müntzer-Platz, unweit der Pauluskirche entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV (Reileck, Ludwig-Wucherer-Straße). Die Nähe zur Ludwig-Wucherer-Straße, zur Martin-Luther-Universität und dem halleschen Reileck mit seinen vielfältigen kulturellen Aktivitäten und Einrichtungen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das fußläufige Erreichen des neuen Steintor-Campus und des Steintors sowie des Landesmuseums beschreiben diese wunderschöne Wohnlage. Im Paulusviertel selbst sind die Pauluskirche und der benachbarte große Spielplatz zu erwähnen, hier lebt es sich geruhsam und angenehm.
06114 Halle (Saale)
Die exponierte Lage im halleschen Paulusviertel, einem der größten geschlossenen Gründerzeitviertel Europas, spricht für sich. Die Liegenschaft liegt in der Herwegstraße, direkt am Thomas-Müntzer-Platz, unweit der Pauluskirche entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV (Reileck, Ludwig-Wucherer-Straße). Die Nähe zur Ludwig-Wucherer-Straße, zur Martin-Luther-Universität und dem halleschen Reileck mit seinen vielfältigen kulturellen Aktivitäten und Einrichtungen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das fußläufige Erreichen des neuen Steintor-Campus und des Steintors sowie des Landesmuseums beschreiben diese wunderschöne Wohnlage. Im Paulusviertel selbst sind die Pauluskirche und der benachbarte große Spielplatz zu erwähnen, hier lebt es sich geruhsam und angenehm.
Herweghstr. 1
06114 Halle (Saale)
Die exponierte Lage im halleschen Paulusviertel, einem der größten geschlossenen Gründerzeitviertel Europas, spricht für sich. Die Liegenschaft liegt in der Herwegstraße, direkt am Thomas-Müntzer-Platz, unweit der Pauluskirche entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV (Reileck, Ludwig-Wucherer-Straße). Die Nähe zur Ludwig-Wucherer-Straße, zur Martin-Luther-Universität und dem halleschen Reileck mit seinen vielfältigen kulturellen Aktivitäten und Einrichtungen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das fußläufige Erreichen des neuen Steintor-Campus und des Steintors sowie des Landesmuseums beschreiben diese wunderschöne Wohnlage. Im Paulusviertel selbst sind die Pauluskirche und der benachbarte große Spielplatz zu erwähnen, hier lebt es sich geruhsam und angenehm.
06114 Halle (Saale)
Die exponierte Lage im halleschen Paulusviertel, einem der größten geschlossenen Gründerzeitviertel Europas, spricht für sich. Die Liegenschaft liegt in der Herwegstraße, direkt am Thomas-Müntzer-Platz, unweit der Pauluskirche entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV (Reileck, Ludwig-Wucherer-Straße). Die Nähe zur Ludwig-Wucherer-Straße, zur Martin-Luther-Universität und dem halleschen Reileck mit seinen vielfältigen kulturellen Aktivitäten und Einrichtungen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das fußläufige Erreichen des neuen Steintor-Campus und des Steintors sowie des Landesmuseums beschreiben diese wunderschöne Wohnlage. Im Paulusviertel selbst sind die Pauluskirche und der benachbarte große Spielplatz zu erwähnen, hier lebt es sich geruhsam und angenehm.
Herweghstr. · 06114 · Halle · Deutschland
Sonstiges
Die Liegenschaft ist ein Baudenkmal, ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich (Ausnahme GEG).
Die Liegenschaft ist ein Baudenkmal, ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich (Ausnahme GEG).
Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
06108 Halle
06108 Halle
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
00491773131417
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
03456782601