Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage des halleschen Mühlwegviertels. Das Eckhaus Karl-Liebknecht-Straße/ Ecke Händelstraße besteht aus 7 Wohnungen (alle mit Balkon) und 1 Garage. Die Wohnfläche...
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Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage des halleschen Mühlwegviertels. Das Eckhaus Karl-Liebknecht-Straße/ Ecke Händelstraße besteht aus 7 Wohnungen (alle mit Balkon) und 1 Garage. Die Wohnfläche berägt insgesamt 673.25 m².
Eine hochwertige Dachgeschoßwohnung (3 Zimmer, Badezimmer, Balkon und Einbauküche) wird nach Verkauf des Hauses bezugsfrei übergeben. Die aktuelle jahresnettokaltmiete IST beträgt ca. 38.000,- €. Bei konservativer Kalkulation und einer moderaten SOLL-Miete von ca. 10 €/ m² erzielt man eine jährliche Mieteinnahme von deutlich über 80.000,- €. Ein sicheres Investment in bester Lage. Ob zur teilweisen Selbstnutzung plus Kapitalanlage, als Aufteilerobjekt oder als langfristiges Investment - die excellente Wohnlage und die angenehme Nachbarschaft sprechen für sich und lassen Ihnen viele Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung:
Tel./ WhatsApp: +49-1525-2126247
Email: info@kunert-immobilien.de
Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage des halleschen Mühlwegviertels. Das Eckhaus Karl-Liebknecht-Straße/ Ecke Händelstraße besteht aus 7 Wohnungen (alle mit Balkon) und 1 Garage. Die Wohnfläche berägt insgesamt 673.25 m².
Eine hochwertige Dachgeschoßwohnung (3 Zimmer, Badezimmer, Balkon und Einbauküche) wird nach Verkauf des Hauses bezugsfrei übergeben. Die aktuelle jahresnettokaltmiete IST beträgt ca. 38.000,- €. Bei konservativer Kalkulation und einer moderaten SOLL-Miete von ca. 10 €/ m² erzielt man eine jährliche Mieteinnahme von deutlich über 80.000,- €. Ein sicheres Investment in bester Lage. Ob zur teilweisen Selbstnutzung plus Kapitalanlage, als Aufteilerobjekt oder als langfristiges Investment - die excellente Wohnlage und die angenehme Nachbarschaft sprechen für sich und lassen Ihnen viele Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung:
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Kosten
Kaufpreis
1.650.000 €
Kaufpreisfaktor
43,42-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
38.000 €
Käuferprovision
5.95 Prozent
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer
37
Anzahl Schlafzimmer
23
Anzahl Badezimmer
7
Balkon
7.00
Wohneinheiten
7
Wohnfläche (ca.)
673,25 m²
Grundstücksfläche (ca.)
534 m²
Nutzfläche (ca.)
30 m²
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen
4
Energie
Befeuerungsart
Gas
Ausgestellt
nicht nötig
Energieausweis-Text
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 7 Wohnungen, alle mit Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Waschmaschinenraum im Keller - Fahrradraum - 1 Garage - Garten
- 7 Wohnungen, alle mit Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Waschmaschinenraum im Keller - Fahrradraum - 1 Garage - Garten
Vermietet
Keller
Vermietet/Verpachtet
Balkon
Lage
Karl-Liebknecht-Str. 27 06114 Halle (Saale)
Die Wohnlage Karl-Liebknecht-Straße/ Ecke Händelstraße gehört zu den attraktivsten und beliebtesten Wohnlagen von Halle (Saale). Mittendrin, trotzem ruhig gelegen im halleschen Mühlwegviertel....
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Karl-Liebknecht-Str. 27 06114 Halle (Saale)
Die Wohnlage Karl-Liebknecht-Straße/ Ecke Händelstraße gehört zu den attraktivsten und beliebtesten Wohnlagen von Halle (Saale). Mittendrin, trotzem ruhig gelegen im halleschen Mühlwegviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, Ärzte und Apotheken, die hallesche Peißnitzinsel, das Paulusviertel und das Reileck - alles liegt in fußläufiger Entfernung.
Karl-Liebknecht-Str. 27 06114 Halle (Saale)
Die Wohnlage Karl-Liebknecht-Straße/ Ecke Händelstraße gehört zu den attraktivsten und beliebtesten Wohnlagen von Halle (Saale). Mittendrin, trotzem ruhig gelegen im halleschen Mühlwegviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, Ärzte und Apotheken, die hallesche Peißnitzinsel, das Paulusviertel und das Reileck - alles liegt in fußläufiger Entfernung.
Karl-Liebknecht-Straße · 06114 · Halle · Deutschland
Sonstiges
Lage im Denkmalbereich, ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.
Lage im Denkmalbereich, ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.