immobilie1-ID: 32459483 | Anbieter-ID: 43150107-1012492
ETW über den Dächern von Halle – kompakt, clever, charmant
159.000 €
Kaufpreis
58,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in der 5. Etage – dort, wo der Aufzug Sie entspannt absetzt und der Blick über die Dächer den Alltag kurz pausieren lässt.
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit pragmatischem Komfort – perfekt für alle, die... mehr lesen
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Willkommen in der 5. Etage – dort, wo der Aufzug Sie entspannt absetzt und der Blick über die Dächer den Alltag kurz pausieren lässt.
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit pragmatischem Komfort – perfekt für alle, die es modern mögen, aber keine Lust auf Schnickschnack haben. Auf ca. 58,5 m² erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit offener Küche und großzügigem Wohn-Essbereich – ideal für Feierabend-Pasta, Sonntagsbrunch oder spontane Gäste. Der Balkon liefert frische Luft plus Stadtpanorama gleich dazu.
Das Schlafzimmer hat eine noble Größe, das Tageslichtbad mit Wanne komplettiert diese kompakte, clevere und charmante Investitionsmöglichkeit. Alles wirkt hell, schön und durchdacht – eine Wohnung, die weiß, was sie will.
Kurz gesagt: eine junggebliebene Stadtwohnung mit Überblick – ideal für Singles, Paare oder smarte Kapitalanleger. Fordern Sie gleich Ihren Zugang zum 360° Rundgang an.
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit pragmatischem Komfort – perfekt für alle, die es modern mögen, aber keine Lust auf Schnickschnack haben. Auf ca. 58,5 m² erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit offener Küche und großzügigem Wohn-Essbereich – ideal für Feierabend-Pasta, Sonntagsbrunch oder spontane Gäste. Der Balkon liefert frische Luft plus Stadtpanorama gleich dazu.
Das Schlafzimmer hat eine noble Größe, das Tageslichtbad mit Wanne komplettiert diese kompakte, clevere und charmante Investitionsmöglichkeit. Alles wirkt hell, schön und durchdacht – eine Wohnung, die weiß, was sie will.
Kurz gesagt: eine junggebliebene Stadtwohnung mit Überblick – ideal für Singles, Paare oder smarte Kapitalanleger. Fordern Sie gleich Ihren Zugang zum 360° Rundgang an.
Willkommen in der 5. Etage – dort, wo der Aufzug Sie entspannt absetzt und der Blick über die Dächer den Alltag kurz pausieren lässt.
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit pragmatischem Komfort – perfekt für alle, die es modern mögen, aber keine Lust auf Schnickschnack haben. Auf ca. 58,5 m² erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit offener Küche und großzügigem Wohn-Essbereich – ideal für Feierabend-Pasta, Sonntagsbrunch oder spontane Gäste. Der Balkon liefert frische Luft plus Stadtpanorama gleich dazu.
Das Schlafzimmer hat eine noble Größe, das Tageslichtbad mit Wanne komplettiert diese kompakte, clevere und charmante Investitionsmöglichkeit. Alles wirkt hell, schön und durchdacht – eine Wohnung, die weiß, was sie will.
Kurz gesagt: eine junggebliebene Stadtwohnung mit Überblick – ideal für Singles, Paare oder smarte Kapitalanleger. Fordern Sie gleich Ihren Zugang zum 360° Rundgang an.
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit pragmatischem Komfort – perfekt für alle, die es modern mögen, aber keine Lust auf Schnickschnack haben. Auf ca. 58,5 m² erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit offener Küche und großzügigem Wohn-Essbereich – ideal für Feierabend-Pasta, Sonntagsbrunch oder spontane Gäste. Der Balkon liefert frische Luft plus Stadtpanorama gleich dazu.
Das Schlafzimmer hat eine noble Größe, das Tageslichtbad mit Wanne komplettiert diese kompakte, clevere und charmante Investitionsmöglichkeit. Alles wirkt hell, schön und durchdacht – eine Wohnung, die weiß, was sie will.
Kurz gesagt: eine junggebliebene Stadtwohnung mit Überblick – ideal für Singles, Paare oder smarte Kapitalanleger. Fordern Sie gleich Ihren Zugang zum 360° Rundgang an.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.717,95 €
-
Hausgeld pro Monat160 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)58,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis09.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
ALLGEMEINES
- Baujahr 1996
- 28 Wohneinheiten
- ca. 58,5m² Wohnfläche
- Hausgeld 160 € monatlich
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
MODERNISIERUNGEN
2015 Küche
2015 Bodenbelag
2015 Dachflächenfenster + Jalousien
2024 Badewanne
2025 Fassade
2025 Eingangstür,... mehr lesen
- Baujahr 1996
- 28 Wohneinheiten
- ca. 58,5m² Wohnfläche
- Hausgeld 160 € monatlich
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
MODERNISIERUNGEN
2015 Küche
2015 Bodenbelag
2015 Dachflächenfenster + Jalousien
2024 Badewanne
2025 Fassade
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ALLGEMEINES
- Baujahr 1996
- 28 Wohneinheiten
- ca. 58,5m² Wohnfläche
- Hausgeld 160 € monatlich
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
MODERNISIERUNGEN
2015 Küche
2015 Bodenbelag
2015 Dachflächenfenster + Jalousien
2024 Badewanne
2025 Fassade
2025 Eingangstür, elektronisches Türschloss
- Baujahr 1996
- 28 Wohneinheiten
- ca. 58,5m² Wohnfläche
- Hausgeld 160 € monatlich
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
MODERNISIERUNGEN
2015 Küche
2015 Bodenbelag
2015 Dachflächenfenster + Jalousien
2024 Badewanne
2025 Fassade
2025 Eingangstür, elektronisches Türschloss
ALLGEMEINES
- Baujahr 1996
- 28 Wohneinheiten
- ca. 58,5m² Wohnfläche
- Hausgeld 160 € monatlich
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
MODERNISIERUNGEN
2015 Küche
2015 Bodenbelag
2015 Dachflächenfenster + Jalousien
2024 Badewanne
2025 Fassade
2025 Eingangstür, elektronisches Türschloss
- Baujahr 1996
- 28 Wohneinheiten
- ca. 58,5m² Wohnfläche
- Hausgeld 160 € monatlich
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
MODERNISIERUNGEN
2015 Küche
2015 Bodenbelag
2015 Dachflächenfenster + Jalousien
2024 Badewanne
2025 Fassade
2025 Eingangstür, elektronisches Türschloss
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Die Lage im Stadtteil Nördliche Innenstadt von Halle (Saale) ist äußerst zentral und attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr....
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Die Lage im Stadtteil Nördliche Innenstadt von Halle (Saale) ist äußerst zentral und attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die gute Erreichbarkeit macht diese Wohnung hochinteressant für ein durchaus breites Publikum.
Die Lage im Stadtteil Nördliche Innenstadt von Halle (Saale) ist äußerst zentral und attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die gute Erreichbarkeit macht diese Wohnung hochinteressant für ein durchaus breites Publikum.
Halle Sachsen-Anhalt Deutschland (06112)
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Sonstiges
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Sie haben schon eine Hausbank oder gar ein konkretes Finanzierungsangebot? Lassen Sie sich ein Konkurrenzangebot rechnen - auch wenn Sie nicht bei uns kaufen - Die... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Hiermit weisen wir darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Anja Glaschke
Selbstständige Immobilienberaterin
Lauchstädter Straße 75 06217 Merseburg
E-Mail: anja.glaschke@db.com
Telefon: 0176 23504644
Aufsichtsbehörde: Stadt Merseburg
Internet: www.merseburg.de
Anschrift: Lauchstädter Straße 1-3, 06217 Merseburg
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Anja Glaschke
Selbstständige Immobilienberaterin
Lauchstädter Straße 75 06217 Merseburg
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Links
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Ansprechpartner
Frau Anja Glaschke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bernburger Straße 16,
06108 Halle (Saale)
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Huttenstraße 76,
06110 Halle (Saale)
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Huttenstraße 76,
06110 Halle (Saale)
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