immobilie1-ID: 31954021 | Anbieter-ID: MV-1969-2025-WM
Einziehen & genießen – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Charme!
635 €
Miete zzgl. NK
63,34 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese exklusive 2-Raum-Wohnung vereint moderne Ausstattung, klare Linien und hochwertige Materialien zu einem stilvollen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Der Erstbezug nach umfassender Renovierung garantiert Ihnen ein Wohnerlebnis auf aktuellem...
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Diese exklusive 2-Raum-Wohnung vereint moderne Ausstattung, klare Linien und hochwertige Materialien zu einem stilvollen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Der Erstbezug nach umfassender Renovierung garantiert Ihnen ein Wohnerlebnis auf aktuellem Niveau – frisch, makellos und bezugsbereit.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage im gefragten Stadtteil Freiimfelde. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten, die hohen Decken mit Stuckelementen und ein stimmiges Farb- und Materialkonzept schaffen eine helle und zugleich elegante Wohnatmosphäre.
Der offene Küchenbereich überzeugt mit Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde mit modernen, geschmackvollen Fliesen sowie hochwertigen Sanitärelementen gestaltet.
Die gesamte Wohnung wurde mit großer Sorgfalt renoviert: Edles Parkett, hochwertiger Vinylboden und stilvolle Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie.
Ein weiterer Vorteil: Zur Wohnung gehört ein überwachter Stellplatz – ein seltener Komfort in zentraler Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage im gefragten Stadtteil Freiimfelde. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten, die hohen Decken mit Stuckelementen und ein stimmiges Farb- und Materialkonzept schaffen eine helle und zugleich elegante Wohnatmosphäre.
Der offene Küchenbereich überzeugt mit Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde mit modernen, geschmackvollen Fliesen sowie hochwertigen Sanitärelementen gestaltet.
Die gesamte Wohnung wurde mit großer Sorgfalt renoviert: Edles Parkett, hochwertiger Vinylboden und stilvolle Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie.
Ein weiterer Vorteil: Zur Wohnung gehört ein überwachter Stellplatz – ein seltener Komfort in zentraler Lage.
Diese exklusive 2-Raum-Wohnung vereint moderne Ausstattung, klare Linien und hochwertige Materialien zu einem stilvollen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Der Erstbezug nach umfassender Renovierung garantiert Ihnen ein Wohnerlebnis auf aktuellem Niveau – frisch, makellos und bezugsbereit.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage im gefragten Stadtteil Freiimfelde. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten, die hohen Decken mit Stuckelementen und ein stimmiges Farb- und Materialkonzept schaffen eine helle und zugleich elegante Wohnatmosphäre.
Der offene Küchenbereich überzeugt mit Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde mit modernen, geschmackvollen Fliesen sowie hochwertigen Sanitärelementen gestaltet.
Die gesamte Wohnung wurde mit großer Sorgfalt renoviert: Edles Parkett, hochwertiger Vinylboden und stilvolle Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie.
Ein weiterer Vorteil: Zur Wohnung gehört ein überwachter Stellplatz – ein seltener Komfort in zentraler Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage im gefragten Stadtteil Freiimfelde. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten, die hohen Decken mit Stuckelementen und ein stimmiges Farb- und Materialkonzept schaffen eine helle und zugleich elegante Wohnatmosphäre.
Der offene Küchenbereich überzeugt mit Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde mit modernen, geschmackvollen Fliesen sowie hochwertigen Sanitärelementen gestaltet.
Die gesamte Wohnung wurde mit großer Sorgfalt renoviert: Edles Parkett, hochwertiger Vinylboden und stilvolle Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie.
Ein weiterer Vorteil: Zur Wohnung gehört ein überwachter Stellplatz – ein seltener Komfort in zentraler Lage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK635 €
-
Miete inkl. Nebenkosten825 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.270 €
-
Nebenkosten190 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,03 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2001
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,34 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis12.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Erstbezug nach vollständiger Renovierung
- 2 helle, großzügige Wohnräume
- Moderne Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Fliesen
- Überwachter Stellplatz inklusive
- Sehr... mehr lesen
- 2 helle, großzügige Wohnräume
- Moderne Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Fliesen
- Überwachter Stellplatz inklusive
- Sehr... mehr lesen
- Erstbezug nach vollständiger Renovierung
- 2 helle, großzügige Wohnräume
- Moderne Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Fliesen
- Überwachter Stellplatz inklusive
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- Zentrale Lage in Freiimfelde mit idealer Anbindung
- 2 helle, großzügige Wohnräume
- Moderne Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Fliesen
- Überwachter Stellplatz inklusive
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- Zentrale Lage in Freiimfelde mit idealer Anbindung
- Erstbezug nach vollständiger Renovierung
- 2 helle, großzügige Wohnräume
- Moderne Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Fliesen
- Überwachter Stellplatz inklusive
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- Zentrale Lage in Freiimfelde mit idealer Anbindung
- 2 helle, großzügige Wohnräume
- Moderne Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Fliesen
- Überwachter Stellplatz inklusive
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- Zentrale Lage in Freiimfelde mit idealer Anbindung
- Keller
- Parkoption
Lage
Ostrauer Straße 1, 06112 Halle/Saale
Ostrauer Straße 1, 06112 Halle/Saale
Ostrauer Str. · 06112 · Halle · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Maria Vetter
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
004934520932117
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 20 93 31- 0
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